| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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20771
口コミ知りたいさん
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20778
匿名さん
>>20777 マンション検討中さん
まだ成約してもいないのに含み益どうこう契約者が俄然色めき立つのと同じレベルかと
今回の再登録の価格設定は、プレミア売るための野村の施策という側面あるからな。
野村からしたら売れたらラッキー程度でしょ。
あの価格で4戸全て申し込みが入るとは思えんし、来月にはまた先着順として暫く残る姿が見えるね。
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20779
eマンションさん
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20780
匿名さん
野村がここまで露骨に上げるの初めて見た。かなりハイペースで売れてるんだな。
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20781
匿名さん
>>20780 匿名さん
竣工終わってる物件でハイペースもなにもあったもんじゃないと思うけどね。特に野村物件で
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20782
匿名さん
20771-20775
駐車場というリスク抱えてる可哀想なPTK民の荒らし君、大人しく巣に戻りな
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20784
匿名さん
>>20783 検討板ユーザーさん
5年前ならば、野村社内で責任者が更迭されるレベルの販売速度。ま、最近はスミフ方式に移行してるから参考レベルにしかならんが
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20786
マンション掲示板さん
どんだけネガが沸いても結局芝浦野村東急は良かった。今後の再開発に加えて芝浦は分譲新規供給が少ないのが固い。
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20787
匿名さん
>>20786 マンション掲示板さん
住宅の供給が今後無いなら資産価値が固い、って初耳な話ですね。
普通は後続がある事が資産価値を上げると言われてますが
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20788
口コミ知りたいさん
>>20771 口コミ知りたいさん
リビングの家具配置が想像つきませんね。。
ソファをどこにおいても人の動きが気になって仕方ない。
洋室3にキッチンを動かせたら素晴らしい角部屋2LDKなのに、これでは居心地の悪さしかない。
角部屋プレミアムの価格なのに、わざわざ価値をデイスカウントされた間取りにするのが野村という感じ。野村は郊外で頑張るのがいいよ。タワーは無理。
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20792
管理担当
[No.19198～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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20793
通りがかりさん
新築が建つから開発されて値上がりするガー!
新築は建たないから需給逼迫して値上がりするガー!
芝浦野郎は立場をはっきりしろ 笑
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20794
通りがかりさん
>>20784 匿名さん
高輪ゲートウェイと住友が控えてても、安値で売り出して、スミフ方式もとらずに、竣工完売をゴールとして、わずかのキャンセル分しか値上げしないと判断したのは、さすが野村ですね。芝浦と立地の限界をよくわかってる。
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20795
eマンションさん
>>20793 通りがかりさん
スミフは安く大量供給するデベじゃないから。
今後は芝浦に安い新築/築浅が無い。
それぐらいは分かるでしょ。
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20796
ご近所さん
ホームページ見たらここはもうほとんど残ってないじゃん。実質的に完売ですな。さすが港区湾岸は強い。湾岸の売れ行きって西が好調で東に行くほど悪くなるな。
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20797
匿名さん
プラウドが爆上げしたら、ネガさん達の妬みで溢れてて盛り上がってますね。3割上げなんて、最初からこの辺知ってる人なら分かっていたし、ここの本領は2年以後経ってからだよ。2年経てば相当便利になる立地で、そこから更に鬼上げならぬ、爆上げは既定路線です。眺望もいいし、竹中建築物最高だし、プラウドプランドもいいね。
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20798
検討板ユーザーさん
ここのHP見るとプランでは5種類の部屋が残ってるように見えるけど、物件概要ページでは残り4戸となっていて、価格のレンジが1.9億までとなっているので、最高値の2.8億部屋は売れたんですかね？
だとしたらすごい！
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20799
匿名さん
プラウド芝浦か白金ザスカイ、同じ金額だったとしてもファミリーなら芝浦に住みたいと思って購入しました^ ^
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20801
名無しさん
まともな人も情報もないな、ここには。
検討者が求めてる情報は何もない。知らん人同士の喧嘩が延々と。うんざりするわ。
さよならー。
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20802
匿名さん
>>20798 検討板ユーザーさん
先着順で普通に残ってる。
相変わらず物件概要すらまともに見れない人のオンパーレドなのか、ここは
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