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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1179 口コミ知りたいさん

    >>1178 評判気になるさん

    論点はそこじゃないんでが

    • 2
  2. 1180 匿名さん

    >>1177 口コミ知りたいさん
    賃貸ならばそうだろうけど、この右肩上がりの相場が続けば二次取得者はより大きな現住居の転売益を得ることができるよ。まあ、その間に相場がクラッシュするリスクもあるけど。

    • 2
  3. 1181 評判気になるさん

    >>1179 口コミ知りたいさん
    賃貸期間が長い方が得という人もいるのよ。

  4. 1182 口コミ知りたいさん

    最近は家賃よりローンの方が高くなることも多い上、タワマンなんかだと管理費修繕費で毎月4万飛んで行くからな。
    買うのが利口という考えもなくなりつつある。

    • 2
  5. 1183 匿名さん

    >>1182 口コミ知りたいさん
    購入時の価格で将来売れたのならば、そりゃ買った方がいいだろ。価格が維持できるのならばの大前提ですが
    どちらが利口かというレベルの話ではなく、その人のライフスタイルにとって何が一番効率的かというリスクマネジメントの話だから、答えは出ません

    • 1
  6. 1184 検討板ユーザーさん

    ブランズは高いけど、こっちの2LDKっていくらからスタートなんだろ？

  7. 1185 匿名さん

    >>1184 検討板ユーザーさん

    階数や向きによってはプラウドの方が違いよ

    • 1
  8. 1186 マンコミュファンさん

    >>1168 検討板ユーザーさん
    芝浦四丁目は、
    芝浦スクエアービル広場前から、イオンの無料循環バスもありますね。1時間にほぼ2本出てますし。

  9. 1187 坪単価比較中さん

    一時間に２本って使いにくいね。やる気ないんだろうな。

    • 1
  10. 1188 検討板ユーザーさん

    今日、プラウド建設地に行ってみたのですが、飛行機が次から次にバンバン飛んでました。決して無視できる音量じゃなかったのですが、いつもこんなですか？幹線道路の交通量も気になりましたが。

    • 2
  12. 1189 匿名さん

    >>1187 坪単価比較中さん
    無料のイオン行きの送迎バスがそれ以上あったらおかしいわ笑

    • 1
  13. 1190 マンション検討中さん

    >>1188 検討板ユーザーさん
    いえ、飛行機はそんな事はありませんよ。

  14. 1191 検討板ユーザーさん

    >>1190 マンション検討中さん

    ちなみに5分ぐらいその場にいましたが、少なくとも３機通り過ぎていきました。結構機体が大きく見え、ゴーっと音がしてました。

    • 1
  15. 1192 匿名さん

    >>1191 検討板ユーザーさん
    1時間に30機なので5分いれば3機ぐらい飛びますね。三田とか歩いててもかなり煩いので芝浦はもっと煩いかもしれないですね。

    • 1
  16. 1193 匿名さん

    >>1191 検討板ユーザーさん
    TBC住人に聞いたけど、初めて外で見た時は確かにビックリしたけど、普段家の中ではなにも気にならない模様。
    子供は新幹線と飛行機の両方が見えてむしろ喜んでいるとか　

    • 1
  17. 1194 匿名さん

    国土交通省のHPでは南風の場合の15時から19時で、高輪GWより品川寄りみたいで真上ではないけど、うるさいは、うるさいだろうな

    • 2
  18. 1195 匿名さん

    タワーマンションだと遮るものがないので地上よりよりうるさく感じると思います

    • 1
  19. 1196 匿名さん

    うーん、港南辺りにかけて高度低いですからね飛行機
    屋内ならそこまでだとは思うのですがサッシの防音等級知りたい。T2やT3だとかなり静かですがどうなんだろ？

    • 2
  20. 1197 匿名さん

    品川駅港南口のデッキから見ると飛行機結構大きいよね

    • 1
  21. 1198 マンション掲示板さん

    高輪ゲートウェイ徒歩圏内っていうけど、徒歩だと18分。冷静に考えると田町駅から電車で２分だから、電車で行ったほうが近いよね。

    • 3

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