プラウドタワー芝浦

プレミストは販売価格に制約があったらしいのでお買い得でしたよね。

>>7886 匿名さん 私も年収四千万弱ありますけど（奥さんの年収は知りません…笑）白金高輪は高すぎるし、決してここも安いと思ってないんですよね。人によって何に金使うか、どれだけ住宅に金かけるかは違うと思いますが、白金高輪にしても、ここにしても大して便利なところではないのでそれほどQOLが上がるとは思えず、子供ができたので一軒家含めて探してますがせいぜい一億かプラスアルファくらいに済ませたいなと思ってます。過去5年強高くなりすぎて物件を買い増してないものの大家業してるので新築は諦めて、今後数年後にいい学区の中古でリーズナブルなのがでたら事業用で買って購入費用は経費で落とすことで少しディスカウント効果を出してから、定借で子供が公立の学校に行く場合にはそこにしばらく住んでまた人に貸すとかしようかなとかも考えてます。

>>7892 マンション検討中さん

かしこい

>>7892 マンション検討中さん
年収4千万もあるならここのプレミアム買えるのに。ここのプレミアムは間取り良いし、仕様も良いので買えるなら買いたいくらいです。
でも住まいに関して素晴らしいお考えをお持ちですね。そういうやり繰りが出来るようになれたら良いなと思います。

>>7887 匿名さん
同じ広さで価格だと中古でも築30年くらいだよ？
そんな無理して白金高輪に住む必要無いわ

>>7881 匿名さん
ありがとうございます。
個人的に部屋干しが苦手なので、こちらも検討してみます。

ここのプレミアム結構安いお部屋多いから悩むな
スーペリア角部屋からちょっと背伸びすれば届くから悩む・・・

>>7897 マンション検討中さん
営業の方曰く、スーペリアの仕様が高い分、プレミアムとの価格差が小さいという話でした。

正直、プレミアムの部屋ならブランズタワー芝浦やブリリアタワー浜離宮のより全然ここのが良い

スーペリアとプレミアム、そんなに大きな差がないですね。
プレミアムの中部屋、間取りが良くなったが、やはり角部屋の方が上。
設備面はほぼ同じ、プレミアムなら天井高や天板の材質ぐらいのメリットしかないな

>>7899 ここのプレミアム住戸の東側（レインボー側）はお買い得だと思います。

>>7894 匿名さん　ありがとうございます！事業経費で落とせるので今は賃貸ですが、いいタイミングで条件の合うのが出てこないので中古でしばらく様子見して白金小学校、東山小学校の学区など賃貸がなかなか出なさそうなエリアでいいのが出れば検討したいと思います。まあ、賃貸で毎月50万以下くらいの家賃で条件合うの出ればそれでもいいですが。。仮に50万でも経費で落として実質30万くらいになり、資産価値の下がるリスク、固定資産税、管理費、修繕費の負担もなくなるので…。でもほんとそれくらいまでの金額の3LDKの賃貸でいいのは瞬殺なんで困ります。

>>7902 マンション検討中さん
完全にスレチだな。ここで話す話ではないな。

>>7903 匿名さん
同感。そんな検討してる人がこのスレを見てるのが不思議

>>7901 マンション比較中さん

北東と南東の角はどう？

>>7892 マンション検討中さん
年収4000で1億のマンションとは堅実ですね。自分が恥ずかしくなったわ。

>>7905 マンション検討中さん
北東が1番良いよ。道路公園挟んで運河なんで半永久的に抜けてる。

>>7906 検討板ユーザーさん

俺が年収4000万なら赤坂の2億円物件を検討しちゃうかな笑
恥ずかしくなった

上級国民は湾岸物件散歩せずさっさと内陸行ってください
この物件立地や値段、住環境的に30代のファミリー世帯年収1000?2000万くらいがメインでしょ

>>7905 北東角のプレミアはたしか全部契約済みでしたよ