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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7639 匿名さん

    >>7637 マンション掲示板さん
    ここの1LDKにどれほどのニーズがあるとお考え？

  2. 7640 匿名さん

    GFTとかも結構高値で賃貸出せてるし、それなりに良い条件で探してる人も多そう。

  3. 7641 マンション検討中さん

    ここの場合、検索条件で駅徒歩10分以内にチェックを入れてしまうと表示すらされないという...

    • 1
  4. 7642 匿名さん

    >>7639 匿名さん
    私は1L待ち
    ここの1Lいつになったら販売してくれるか知ってる方います？営業も未定としか言ってくれなくていつになったら2期になるのよ、

    • 1
  5. 7643 匿名さん

    >>7642 匿名さん
    7642です。
    すいません今1期8次の物件概要みたら1L販売するんですね！！質問はスルーで大丈夫です！

  6. 7644 匿名さん

    >>7643 匿名さん

    それは1期8次の販売戸数まだ未定のため、
    総戸数が表示されてるだけ。

    半年前にゲートウェイ開発が盛り上がってから販売する方針だと営業から聞いたが、
    その後アップデートしていないので、
    ご存知の方最新状況を共有いただければありがたいです。

  7. 7645 検討板ユーザーさん

    >>7641 マンション検討中さん
    似ている物件とかで出るし、店舗からの紹介もあるわけでケープとかがしっかり動いてるからこの辺りは駅距離でそこまで懸念はありませんよ。
    中央区湾岸とか武蔵小杉みたいな密集地帯だと駅距離とか間取りで検討から弾かれることも多いとおもいますが。

    • 2
  8. 7646 検討板ユーザーさん

    工事ですが、18階くらいからなかなか上に伸びていかないですね。完成が待ち遠しいです。

  9. 7647 匿名さん

    >>7641 マンション検討中さん

    限られた数しかない港区のタワマンを賃貸物件探すみたいな調べ方して
    買う人はいませんよ。検索かけるとしても「港区」「大規模」「タワー」
    だけで十分絞り込めますから。あとはそれぞれ見ればよいだけ。

  10. 7648 匿名さん

    駅徒歩10分マンがうるさいけど、最近の賃貸の検索やったことないだろ

    新橋駅までドアトゥドアで30分圏内とかで検索できるようになってて、そっちで探す人の方が増えてる

    • 2
  12. 7649 匿名さん

    >>7648 匿名さん

    ここなら新橋や汐留、東京、品川、渋谷、全部ドアトゥドアで30分圏内ですね。
    サラリーマンが大好きなアクセス笑

    • 2
  13. 7650 匿名さん

    港区湾岸でも学区や住環境の関係で芝浦縛りで探す人も多いでしょうし、賃貸需要は見込めると思います。

    • 1
  14. 7651 匿名さん

    >>7649 匿名さん さん
    参考までに白金高輪駅前徒歩1分の131m高層タワーのプレミストタワー白金高輪からだと、新橋、汐留、東京、品川、渋谷、全部door　to doorで20分圏内です。
    やはり不動産は立地

    • 1
  15. 7652 匿名さん

    >>7651 匿名さん

    駅1分って全然違うね。
    もし田町1分の大規模タワーができれば、白金ザスカイより高くなってもも普通だ。

    • 1
  16. 7653 匿名さん

    プレミストは良い物件だったと思います。白金高輪はこれから再開発が進むので楽しみなエリアですよね。

  17. 7654 マンション掲示板さん

    >>7651 匿名さん
    路線の特性が全然違うからなー。電車の本数も終電の時間もJRは別格。

    • 3
  18. 7655 匿名さん

    >>7652 匿名さん さん
    可能性の無い事を前提に論じても無意味。それも含めての立地のポテンシャル

  19. 7656 匿名さん

    芝浦アイランド駅構想が実現すればここも駅近物件になる。

    • 3
  20. 7657 匿名さん

    駅力が低いこそ、駅1分の大規模物件ができる。例えば白金高輪や勝どきなど
    私自身は山手線10分程度で希少ないい立地だと思う。

    • 4
  21. 7658 匿名さん

    >>7657 匿名さん さん

    田町の10分未満にはそこそこタワマンあるし、格別希少では無くない？

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