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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 6469 匿名さん

    >>6464 匿名さん

    その図を見ると海洋大あたりのほうが液状化リスクは低めですね。
    まあ、液状化なんてどうでもいいと思ってるから気にしないけど
    この物件にあまり関係ない海洋大がどうのこうの必死に言ってる
    のはなに目的？

    • 1
  2. 6470 匿名さん

    >>6468 マンション検討中さん
    毎月20売ったら竣工前完売だからまだ余裕だよ。
    1LDKまだ売り出して無いし

    • 1
  3. 6471 匿名さん

    ハザードマップの話が出ているので、ついでに台風による高潮被害想定。
    まあ、めったに無いことだし、完全に数メートルの海の底になる江東区の
    方よりマシなのでそんなに気にしませんが。

    1. ハザードマップの話が出ているので、ついで...
    • 1
  4. 6472 匿名さん

    あとこちらはで地震で水門が壊れたとこに津波が来たという想定。
    まあ、なかなかありえない想定ですが。

    1. あとこちらはで地震で水門が壊れたとこに津...
    • 1
  5. 6473 eマンションさん

    1LDKは売りやすいですか？このマンションの場合は

  6. 6474 匿名さん

    >>6469 匿名さん
    若葉に言ってください。

    • 1
  7. 6475 匿名さん

    >>6471 匿名さん
    誰も江東区なんか気にしてない

    • 2
  8. 6476 匿名さん

    >>6469 匿名さん
    海洋大の敷地は東日本大震災で広範囲に液状化した実績があるよ。あのあたりは埋め立てが新しいのもあって、港区湾岸エリアでは一番被害が大きかった。
    何れにしてもこの物件からは離れてるのでそこまで心配する必要はないです。

    • 1
  9. 6478 匿名さん

    >>6468 マンション検討中さん

    最善160戸前後売れてるという推測はある。事実は中の人しかわからない。

    完売の可能性は市況の潮目と違う論点。
    中国恒大のように急に3、４割単価下がればいくら芝浦でも完売できる日が来るだろう。

    • 1
  10. 6482 検討板ユーザーさん

    [No.6385～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  12. 6483 匿名さん

    >>6478 匿名さん
    まだ竣工まで1年以上あるんだから余裕だよ。
    ブランズみたいに今年竣工だったらヤバいけど

    • 1
  13. 6484 匿名さん

    >>6483 匿名さん
    決して余裕ではないよ

    • 2
  14. 6485 マンション検討中さん

    >>6483 匿名さん
    ブランズがやば過ぎるだけで、プラウドも余裕はないよ

    • 1
  15. 6486 口コミ知りたいさん

    >>6485 マンション検討中さん
    ブランズはどんだけ売れ残ってる感じ？

    • 1
  16. 6487 匿名さん

    >>6486 口コミ知りたいさん

    竣工して半分ぐらい？
    今までのスミフだと余裕かもしれないけど
    今後はわからん

    • 1
  17. 6488 マンション検討中さん

    プラウドタワー武蔵小金井で施行不備があり、販売停止に追い込まれているようですね。
    シティタワー恵比寿といい、ちょっと品質に問題のあるマンションが散見されますね。

    タワマンで施行不備はやばいですね。
    建て替えになろうものなら会社が潰れるレベルの金額ですし。

    • 2
  18. 6489 口コミ知りたいさん

    >>6488 マンション検討中さん
    武蔵小金井は以前こちらでもわだいにあがりましたね。ザパークハウスも南青山のグランでやらかしてますし、なぜか歴史は繰り返しますね。まぁ流石にプラウドは現在施行中はチェック厳しくしてるでしょう。

    • 1
  19. 6490 マンション検討中さん

    >>6485 マンション検討中さん
    ブランズは普通に高すぎる。同じ20階、南東角80m2台の場合、ブランズはプラウドより1400万円程度高い...

    • 1
  20. 6491 匿名さん

    >>6488 マンション検討中さん
    随分と前のネタだな

    • 1
  21. 6492 eマンションさん

    >>6490 マンション検討中さん

    ブランズの高層階はこれ以上高い。

    • 1

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