東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 6025 あかたま

    >>6021 マンション検討中さん
    いや、1%→0.7%で死ぬから

    • 2
  2. 6026 匿名さん

    >>6019 匿名さん

    そもそも旧海岸通りはトラック多くないですよ。湾岸道路の西行きが
    開通してから特に減りました。

  3. 6027 匿名さん

    都心方面から品川埠頭に向かうゴミ収集車とかは環4に流れるだろうから今より減るはず。

    • 1
  4. 6028 匿名さん

    >>6027 匿名さん

    ゴミ収集車なんて旧海岸通りは走りませんよ。ほとんど海岸通りを走って港南の手前で左折→品川埠頭です。環状4号線は方向が違うでしょう。

  5. 6029 匿名さん

    >>6028 匿名さん
    芝浦民なら理解してもらえると思うんだけど、札の辻とか品川埠頭に向かうゴミ収集車が毎朝たくさん走ってますよ。港清掃工場は夢の島と並んで東京都の2大処理場の1つでトラックの数も多いです。

    • 2
  6. 6030 匿名さん

    >>6029 匿名さん

    だからそれば旧海岸通りじゃなくて海岸通りを走っていくんですよ。
    環状4号線なんかできても白金台とは方向が違うのでそっちは通りませんよ。

  7. 6031 口コミ知りたいさん

    >>6029 匿名さん
    近隣民ですがゴミ収集車やトラックが多いと思ったことはないですね。少なくても芝浦4丁目から田町駅までの動線では気にならないですね。多いと思うのは高級車を見かける回数くらいですね。

  8. 6032 口コミ知りたいさん

    >>6023 マンション検討中さん
    運が良ければ2台取れますが。取れなければシェアサイクルとか折りたたみの自転車で事足りると思いますよ。
    あとはバイクの枠を後々自転車枠に変更してるマンションもちらほらありますね。

  9. 6033 匿名さん

    芝浦豊洲あたりはたしかに高級外車多いですよね。

  10. 6034 マンション検討中さん

    ローン減税って、世帯年収上限2000万円に切り下げになるんですね。

    ローン減税当てにして買ったほとんどのパワカの人が対象になると思うんですけど、大丈夫なんですか？

    • 2
  12. 6035 匿名さん

    >>6034 マンション検討中さん

    世帯年収ですか？ペアローンでしたら個人所得の上限だと思います。

    • 3
  13. 6036 匿名さん

    >>6033 匿名さん

    ここは芝浦検討スレ、検討する気もない豊洲民が入り込んで
    どさくさに関係ない豊洲書き込むなよ。

  14. 6037 あかたま

    >>6034 マンション検討中さん
    合計所得は世帯年収という意味ちゃうで。
    本業と配当所得とかを合わせて2000万以下の個人が対象という意味。

    • 2
  15. 6038 マンション検討中さん

    >>6025 あかたまさん
    満額もらう場合は上限4000万で1%10年よりは、上限5000万円0.7%13年の方がトータルでは良くなりますね。
    特例の1%13年よりはわるくなりますが。。
    https://www.google.com/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASPD66H5BPD6UL...

    こどもみらい住宅支援事業とかもあるしトータルではそんな悪くなってない気がする
    特に長期優良住宅にとっては追い風が多い

    • 1
  16. 6039 匿名さん

    芝浦も豊洲も環境が良くて魅力の高い街だと思いますよ。

  17. 6040 マンション検討中さん

    >>6038 マンション検討中さん
    あっ、長期優良住宅はもともと上限5000万円でしたね。。普通に改悪か

  18. 6041 匿名さん

    >>6039 匿名さん

    豊洲がどうだろうと江東区は願い下げ。どさくさに関係ない豊洲書き込むなよ。

  19. 6042 匿名さん

    >>6031 口コミ知りたいさん
    高級車見たいなら、港区内陸に行けば普通に走ってるよ。

  20. 6043 口コミ知りたいさん

    >>6041 匿名さん
    芝浦と豊洲ってそんなに違います？どちらも水辺の環境がきれいな街だと思いますがどうでしょう。

  21. 6044 eマンションさん

    芝浦港南論でうんざりしているのはありますが、街の比較検討は物件検討として間違った方向ではないと思いますがどうでしょう。
    一方的に港南の良さをアピールしたりするのは主旨に反すると思いますが。

    • 1

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