東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5558 匿名さん

    新豊洲の地下鉄新線の駅予定地近くはたくさん空地がある。

  2. 5559 匿名さん

    新豊洲ってｗｗｗどんだけ僻地好き？

  3. 5560 匿名さん

    >>5546 通りがかりさん
    田町の駐輪場は、とめるところまで結構面倒くさい場所ですか？

    • 1
  4. 5563 匿名さん

    [No.5506～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  5. 5564 匿名さん

    オンワードのもう一つの倉庫も売却は時間の問題と言われてるし、芝浦の開発は止まらんな
    早く買わないと、これからどんどん値上がりするよ

    • 2
  6. 5565 匿名さん

    むしろ一期で買えた人は勝ち組でしょう。芝浦がこの坪単価で買えるの最後かもしれないですよ。

    • 9
  7. 5566 マンション検討中さん

    >>5564 匿名さん
    結局できるのがタワマンでは再開発じゃなくてマンション開発だね。在庫がダボついて価格下落要因です。

  8. 5567 匿名さん

    >>5566 マンション検討中さん
    何言ってるのか分からん

    • 3
  9. 5568 匿名さん

    田町は便利だし、芝浦は港区湾岸の中では環境良いから人気なんだと思いますよ。

    • 2
  10. 5569 匿名さん

    >>5568 匿名さん
    ほどよい何もない感が住むには適してるんだな（褒めてる

    • 1
  12. 5570 マンション検討中さん

    建築費や用地費、市場の他の動向見ても今後価格下がるような要素が無いんだな。
    港区は再開発だらけだから、尚更これからどんどん坪単価上がるぞ

    • 1
  13. 5571 匿名さん

    >>5570 マンション検討中さん
    一時はホテル と用地取得で争っていたのが無くなり、またオフィス空室率が上昇
    晴海フラッグとPTKの大量供給に伴う大量の中古物件が発生
    住宅取得税制、相続税制の変更、金利上昇
    価格下落の要素が無い訳じゃないんだよ

    • 1
  14. 5572 匿名さん

    >>5570 マンション検討中さん
    港区の中でも優劣の差がこれから大きくなると思う。
    芝浦は勝ち組になりそう。

    • 2
  15. 5573 匿名さん

    品川の大再開発で、港南は今の高輪や白金辺りと同じくらいの坪単価になると思う。
    芝浦は流石にそこから一段落ちるが、恩恵はかなり受けると思われる。今の芝や浜松町くらいにはなる。

    • 2
  16. 5574 匿名さん

    >>5573 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅の開業以降、港南が驚くほどの暴騰になっていて、港南のマンションの価格見てると高輪のほうが安いのでは？と思えるくらいですね。高輪ゲートウェイの街が本格的に出来上がるのは先で2024年以降。必ず芝浦にも波及してくると読んでいます。

    • 3
  17. 5575 匿名さん

    港南は飛行機騒音が大きいよね。芝浦の方が良いんじゃない？

    • 1
  18. 5576 マンション検討中さん

    WCTはぼったくり価格ばかりで総スカンを食らってるよ。
    価格更新するくらいなら最初から高値チャレンジなんかしない方がいい。

    坪400万で誰が買うんだよ。買った時点で負け。

    • 1
  19. 5577 匿名さん

    >>5573 匿名さん
    それはあまりに楽観的。上がるかもしれないけど、港南が港区内陸にはならないだろ。埋め立てには富裕層は興味ないよ

    • 2
  20. 5578 匿名さん

    白金高輪が目標なんだ
    やっぱり僻地港南と同じ品川グループのマンションなんだよな

    • 1
  21. 5579 匿名さん

    >>5576 マンション検討中さん
    やはり港南は1億の壁がある気がするな。
    芝浦は住不が高値追求でその壁を超えてきそう。

    • 4

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