東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5426 匿名さん

    >>5423 マンション検討中さん
    契約済全部で何戸でした？

    • 1
  2. 5427 匿名さん

    >>5425 匿名さん

    なんでそこ？防災センターの話でしょ。

  3. 5428 匿名さん

    マンションが高騰した結果、今や一次取得者で港区に住みたい人にとっては、ここかブランズの2択しかないレベルで選択肢が無い。
    含み益無いサラリーマンで坪500以上出すのはキツいし、実質サラリーマン世帯の限界物件

    • 1
  4. 5429 匿名さん

    10階ぐらいまで成長した。

    1. 10階ぐらいまで成長した。
    • 7
  5. 5430 匿名さん

    竹中のワインレッドが格好良いです。

    • 1
  6. 5431 周辺住民さん

    なんで芝浦は人気ないんだろう
    エントリーして電話がかかって来たのは、ここだけ

  7. 5432 匿名さん

    >>5431 周辺住民さん

    芝浦は人気だけど高すぎると思われているのでは？

    • 1
  8. 5433 匿名さん

    >>5432 匿名さん
    それを人気ないと言うのでは？

    • 2
  9. 5434 匿名さん

    >>5431 周辺住民さん
    自分は有明スミフ登録したらすぐ掛かってきました。

    • 1
  10. 5435 匿名さん

    >>5433 匿名さん

    芝浦アイランドの中古とか人気あるから値上がりしているんでしょ

  12. 5436 匿名さん

    目黒MARCはここより管理費高いらしい。マジで野村は管理費算定基準見直せよ

    • 5
  13. 5437 匿名さん

    >>5435 匿名さん
    値上がり・・・
    芝浦だけ上がってるならば芝浦人気になるけど、市況全体が上がってるだけだからな。
    よそを見る習慣をつけようか

  14. 5438 匿名さん

    港区湾岸の中でも芝浦は住環境が良いですからね

    • 1
  15. 5439 匿名さん

    >>5438 匿名さん
    港区湾岸の中でもって、エラい狭い範囲だな。
    とりあえず、港区は資産性、生活利便性どれとっても内陸

    • 2
  16. 5440 匿名さん

    >>5439 匿名さん
    はい、ではそちらはどうぞ。冷やかしですかね

    • 1
  17. 5441 マンション検討中さん

    >>5429 匿名さん

    バルコニー不透明と書いたら不透明じゃない！といきり立った人がいたけど、やっぱり不透明じゃん。
    上層がそうじゃないのは知ってるが、ちょっと安っぽく見えるのは確か。ほっそりしてるし。

  18. 5442 匿名さん

    >>5437 匿名さん

    上には上がいるっていう意味かもしれないけど、これだけ上がってたら
    人気なのは間違いない。ちなみに他のエリアでどの物件も2倍近くなってる
    のってどこですか？
    　　　

    1. 上には上がいるっていう意味かもしれないけ...
  19. 5443 匿名さん

    >>5441 マンション検討中さん
    何言ってんのこの人？　低層まで不透明だったら逆に怖いわ、中丸見えのやばい物件じゃん
    荒らし目的だからって何でもケチ付けてるとこうなるんだなって典型で笑ったw

    • 5
  20. 5444 匿名さん

    >>5442 匿名さん
    芝浦アイランドより騰落率高いタワマンなんて、わんさかあるだろ。港区、品川区、目黒区だけでも

    アークヒルズ仙石山レジデン
    サンウッド三田
    パークコート六本木ヒルトップ
    白金タワー
    元麻布ヒルズ
    プレイス白金
    青山ザタワー
    クロスエアタワー
    セゾンサクラザカ
    パークタワー品川ベイワード

    ま、人気かどうかは騰落率じゃなくて、グロスや坪単価で評価だよ。この値段出してでもどうしても住みたいかという評価。高ければ高いだけ、人気ということ。

    坪単価10万が20万になっても、人気あるとは言わんだろ

  21. 5445 匿名さん

    >>5444 匿名さん

    ちょっと違うかな。高ければ高いだけ人気なら車はフェラーリやベントレーが一番人気ということになる。けど実際は売れている台数はわずか。つまりそれだけ出しても欲しいという人が少ないということ。でも、需要が少なくても出している台数も少ないから僅かであれば高額でも取引は成立する。本当に人気かどうかのバロメーターは取引成立件数じゃないか？

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