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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5177 マンション検討中さん

    飛行機の騒音とか全然興味ないわー(ハナホジ

    • 1
  2. 5178 匿名さん

    騒音問題なんて資産価値には全く影響してないがな、飛行路ど真ん中の六本木や白金、麻布のマンション価格見りゃ一目瞭然。
    5173みたいな想像だけで話してる奴はどこにでもいるから、こっちは構わずに「阿保だな」と思って笑ってればいいんよ

    • 1
  3. 5179 匿名さん

    >>5178 匿名さん
    そういうこと。新航路に近い六本木・白金・麻布エリアは、この市況下で値上げ販売できる位強気。
    一方で、同じ港区ながら@500で大量に売れ残りをだしてる物件のある芝浦。ただの立地のポテンシャルの違いですね

  4. 5180 匿名さん

    白金は高度が高いだけ。港南天王洲とかは騒音かなり大きいよ。

    • 2
  5. 5181 匿名さん

    なんか、エキセントリックな反応多いけど、単純に、この物件の所在地は、新羽田航路の騒音の影響が65-70dbレベルでありますね、なので購入検討者はそれもしっかり織り込んで検討しないとね！ってだけでは？
    なんで、そう熱くなるの？

    • 1
  6. 5182 匿名さん

    主観でうるさいうるさくないより、実際に行って測ったら何dBだったとかそういう話じゃないと建設的じゃないと思う

  7. 5183 匿名さん

    >>5182 匿名さん
    結構すぐ近くを飛んでるので、ゴーォォと音がしてマンション上空を見上げると飛んでるのがすぐわかります。

    • 1
  8. 5184 名無しさん

    武蔵小金井の検討板では　
    プラウド＝プライドがウドの大木
    と言われてる

  9. 5185 匿名さん

    ここは影響受けないと思うけど、新航路の影響はこれからだって。

  10. 5186 匿名さん

    >>5174 匿名さん

    港南も生活に支障が出るレベルではないよ。
    本格的に支障が出るのは多い街より南のほう。

  12. 5187 匿名さん

    >>5180 匿名さん

    港南や天王洲も飛行機は全く問題ないレベルでしたよ

    • 2
  13. 5188 匿名さん

    >>5182 匿名さん

    っていうかさ、飛行機飛んだら70デシベルとか言ってるけど、俺がマンション前で実際測ったら飛行機飛んでなくても70デシベル（笑）、横を車でも通過したらそれ以上なんだわ（笑）なので、飛行機飛んでる時も変わらず。鳥のさえずりや虫の声が聞こえる閑静な住宅街ではないからね。飛行機で煽ってる奴は、何がしたいのかわからないけど結論は無問題。

    • 3
  14. 5189 匿名さん

    たとえばさ、地下鉄の車内ってめちゃくちゃうるさいわけだけど地下鉄乗ってるときにうるさいなあとは思わない。でもあの音が静かであるべき自分の家の部屋の中でしていたら、めちゃくちゃうるさいと思う。同じような感じで飛行機の音も常にうるさい外なら何も感じない。飛行機の音は部屋の中までは届かないので問題ない。そういうもんじゃない？

    • 1
  15. 5190 匿名さん

    静かであるべき自分の家で、迂闊に窓も開けられないマンションよりは開けられるマンションの方が良くない？

    • 1
  16. 5191 匿名さん

    伸びています。

    1. 伸びています。
    • 7
  17. 5192 匿名さん

    >>5190 匿名さん
    ですよね、同感です。
    てか、ちょっとしたネガ情報でも、直ぐに反論されるのって何故なのかな？
    検討者板なんだから、ポジ情報もネガ情報も同等に重要だと思うんだけどね。

  18. 5193 匿名さん

    >>5192 匿名さん
    そうだと思うんだけどねー
    ポジもネガもやけに恣意的というか偏りすぎというか
    ディスカッションにならないんですよねー

  19. 5194 匿名さん

    >>5191 匿名さん
    ガラスむっちゃかっこいいな

    • 6
  20. 5195 匿名さん

    >>5192 匿名さん

    ネガ情報でさえないでたらめだからでしょう

    • 2
  21. 5196 マンション検討中さん

    >>5191 匿名さん
    いやーこれはもう勝ちを確信したね。
    この物件はCG通りクソかっこいいわ！
    さすが竹中！拍手！！

    • 7

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