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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 4903 マンション検討中さん

    みんな、ゆで太郎でそば食って落ち着こうや
    ゆで太郎でオフ会やろうや

    • 1
  2. 4904 匿名さん

    新築同士比較だともはやプラウドもPTKもBTTも同じ価格帯になってて、PTKやBTTの方が勢いよく売れてるから話に出てくるのは仕方ないわ。
    そりゃ芝浦全体とか港区全体で話をすればマウントは取れるだろうが、それはここが港区内や芝浦内でNo.1じゃない裏返しでもあるので、なんかむなしくないか。

    • 2
  3. 4906 匿名さん

    [No.4876～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

    • 3
  4. 4907 匿名さん

    お国自慢でも田舎の話だと周囲は和むけど東京の自慢されると東京出身者同士でもチッ、てなったりするからね
    変に序列を作ろうとしたり他をdisったりしても嫌われるだけ

    たとえ事実であっても言わない方が良いこともある

    • 1
  5. 4908 匿名さん

    芝浦が安いのは港南に足を引っ張られてるからですよ

  6. 4909 匿名さん

    >>4908 匿名さん

    芝浦も港南も同じようなもんだろ。

  7. 4910 匿名さん

    >>4908 匿名さん

    芝浦が安いってあなたの高いは坪いくらからで、あなたはどこに住んでるのかね？

  8. 4911 匿名さん

    港南より芝浦の方が高いですよ。

  9. 4912 匿名さん

    >>4911 匿名さん

    少なくとも港南のVタワーが港区No.1物件なわけだが。

  10. 4913 匿名さん

    >>4912 匿名さん
    WCTより芝浦アイランドの方が高いわけで。

  12. 4914 匿名さん

    >>4911 匿名さん

    芝浦アイランドグローブタワー　坪133万
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/38762

    芝浦アイランドケープタワー　　坪129万
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/38484

    キャピタルマークタワー　　　　坪128万
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/38871

    ワールドシティタワーズ　　　　坪138万　　
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/36958

    品川Ｖタワー　　　　　　　　　坪171万
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/30227

  13. 4915 匿名さん

    >>4913 匿名さん

    逆転したとは言わないけど、港南も最近値上がりしてほぼ同じレベルに
    なっているようですね。

  14. 4916 匿名さん

    WCTは駅4分だからね。駅距離を同じと考えれば芝浦アイランドの方が高いよ。

  15. 4917 匿名さん

    >>4916 匿名さん

    それは関係ないな。モノレールと山手線では駅力違いすぎ。

  16. 4918 匿名さん

    >>4916 匿名さん

    WCTが高いのは駅距離ではなくて眺望の良さと大きな品川駅まで専用バスがあるからだと思います。特に東京湾が見える高層部屋の眺望プレミアが坪600とか700とかエグイ。でも、結局はそういう高い部屋から売れて、逆に安い部屋はただの駅遠物件なので人気ないのが現実。

  17. 4919 匿名さん

    WCTからの眺望は清掃工場の煙突がかなり目立つよ。芝浦からだと清掃工場は邪魔しないから、眺望重視派の人にも芝浦の方がおすすめできると思う。

  18. 4920 匿名さん

    >>4919 匿名さん

    実際に内見すると煙突は視界の端っこの方で大して気になる存在ではなくて、それよりもレインボーブリッジやお台場が綺麗に見えますから高値でも取引がバンバン成立している特殊物件ですよあそこは。あと、公園と敷地が地続きにつながっているのも子育て的に◎。普通に坪単価比べても無意味だと思っています。

  19. 4921 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 4922 匿名さん

    WCTブリーズタワーの高層東向き内見したことあるけど思い切り煙突ビューだったぞ。プラウドの方が眺望良いと思う。

  21. 4923 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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