プラウドタワー芝浦

>>3118 匿名さん

芝浦

都心五区より中身もブランドもない格下
港南東湾岸と同格なのに住みづらく割高
世田谷杉並からは完全無視

そりゃ誰も買わない　笑

ネタが投下されるとネガの勢いが凄いですね、
1期の供給戸数が1/4というのは一般的な数量だと思うのですが
超人気物件ではないのはもう皆分かってます。
ネガの方々がプラウド検討対象外ということはもう分かったので検討されないのであれば書き込むお時間勿体ないので検討対象の板に行って頂いて結構ですよ！

>>3122 検討板ユーザーさん
しょうもないネガ連投してんのは一人だけでしょ。まあ、他の物件も荒らしてるような人だから、スルーしとけばいいよ。

ところで、１期１次は勢いが大事だからね。特に野村物件。営業も悪くて３割、良くて４割の売り出しにしたかったのでないかと予想。
ちなみに、売り出しはブランズより若干多いけど、ブランズは要望入ってない部屋もかなり出したからね。ここがどこまで要望入ったかは１期１次終わってからのお楽しみ。

これもうプラウドがブランズがじゃなくて、芝浦自体が爆死してるじゃん

コロナ禍で地位が変わっちゃったな
もう東湾岸に並ばれてる

>>3124 匿名さん
巷で密かに言われている、一般リーマンダブルインカム世帯の上限が坪５００説。信憑性が出てきたかも。
余力があれば白金高輪に流れるだろうし、余力がなければ無理せず中央区湾岸という選択肢もあるからね。

港南よりはさすがに芝浦の方が環境よい

港南はもう坪単価的には有明と競ってるレベル

>>3111 マンション検討中さん

3割切るのね。あらら。

>>3122 検討板ユーザーさん

おいおい。どこの世界線の話しだよ！
それブランズタワー芝浦と同じだよ！
なんのために値下げして質を上げたのか。

>>1期の供給戸数が1/4というのは一般的

>>3124 匿名さん

大型再開発がすすんでいるのにメジャー7のタワー2本が大失敗から始まるというのはまずいな。港区なら海岸通りのルネに続く位置付けか。竹芝のブリリアもひどい立地だしあれも失敗におわりそう。港区という名の化けの皮が剥がれてきたな。

ブランズの二の舞にならなくてよかった?！
そもそも2LDKや上層部の奇数階など、希望しても1期では売らない部屋が大量にあったからね。

こんだけMRの人数絞ってる中、上々のスタートだな。

>>3126 匿名さん

港南は芝浦より港区で格下だから無理、中央区湾岸は街並みが汚いから無理、江東区湾岸は行政区として格下だから絶対無理、白金高輪は許せるがお金がたりないから無理、3Aは一生お呼びでないから無理、世田谷はなんか嫌いだから無理。よって芝浦の坪250万で勝ったマンションで人生を終えることになる。

>>3132 マンション検討中さん

人気を煽るのはデベだけ。

ブランズも１期１００戸
ただ、こちらは、１LDK未販売で、これだけだから、まぁまぁじゃないかな
１０５戸/299戸（１KDK除く）

>>3135 マンション検討中さん
ポジでもネガでもないが、その数え方にはむちゃネガの立場です。そんな良いとこどりな数え方初めてです。

>>3136 匿名さん
HPにものってますよ？笑
逆になんで数え方にそんなネガるのか教えて下さい笑

まぁまぁ（1LDK除いても35%）

ググると400戸以上のマンションの1次1期は27%が平均らしい。プラウドでまさに平均くらい。ブランズで平均以下って感じか。妥当。

ここ、1LDKも野村間取り炸裂してるからな。
PTKサウスのトライスター根本住戸の方がマシなレベル。