物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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2612
マンション検討中さん
ブランズは親切にサイトで売れ行き(最新価格表)を公開してくれてるから
成約は1/3~1/2程度ですかね
価格表のネット公開という点だけは、素晴らしい物件だと思います。プラウドも見習ってくれ
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2613
マンション検討中さん
それは知らなかったです!
ありがとうございます!!
普通は公表しないものなんですかね?
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2614
マンション検討中さん
今の時点で1/2-1/3成約ってのが水準的に多いか少ないかもわからんのですがどうなんでしょうか?
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2615
匿名さん
外観ほぼ出来上がってるのに竣工再来年なのか…。半分も売れてたら十分じゃね?
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2616
匿名さん
なんか、あちこちのスレで、いちいちブロガーに絡んでる奴等がいるな。くだらない。
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2617
検討板ユーザーさん
>>2615 匿名さん
プラウドの話してます?ブランズの話してます?
外観出来上がってるのはブランズで来年1月引き渡しです。
このスレはプラウドでまだ外観もなにもクレーンたったくらいで1階すら出来てないですよ
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2618
匿名さん
>>2617 検討板ユーザーさん
すみません。プラウドとブランズ混同しました。てへぺろ
半年後引き渡しで半分残ってるのはちょっとヤバいすね。
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2619
マンション検討中さん
ここでプラウドはどうなるか。
一期の要望書の提出状況は?
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2620
検討者
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2621
マンション検討中さん
デベロッパーは同じでもゼネコンが違うとあんまり関係ないんですかね?
少し心配になりますね・・・
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2622
マンション検討中さん
建設費の高騰で大変なんでしょうね。どちらが悪いのかはわかりませんが、購入者には野村不動産として販売しているので、ここで誠実に対応できるかどうかは大切ですよね。
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2623
匿名さん
>>2620 検討者さん
これは諸刃の刃だな。
建て替え対応できないとただの資産価値下がったタワマンにしかならん。
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2624
匿名さん
恵比寿のすみふとか塩対応だったみたいだし、施工ミス自体はゼネコンの優劣だけど、その後のフォローはデベの優劣が出ますね。
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2625
マンション検討中さん
スミフの恵比寿は買い戻ししてますね。
コールドジョイントは躯体構造の欠陥なので直しようがないです。
プラウドも面倒くさい人に捕まりましたね。タッカーの間隔なんて守ってる現場は官公庁工事くらいでしょうに。足音にはイライラしますけどね。
こういう事例があるとますます管理費が上がる。
そして誰も住まなくなる。もはや駅近以外でタワマンを選択する理由は無いと思います。
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2626
匿名さん
武蔵小金井のスレ見たけど、野村は完全にやらかしたね。
発覚当初、住民に今後の資産価値に影響するからと隠蔽を働きかけたって話だし。
最低なデベだな。
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2627
匿名さん
俺が当事者なら、騒ぎを大きくし過ぎずに内密で処理する事を願うな。まあ、Yahooニュースのトップに掲載されヤフコメも3000件超を集めるほど注目されちゃうと、もうどっちみち住めないけどね。
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2628
匿名さん
野村が何もしてくれないから、雑誌にリークするんだよ
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2629
匿名さん
野村のマンションは良いよ。
住めば分かる。住んだ事も無い人らがトヤカク言うのもね。
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2630
マンション検討中さん
上階の住民の足音が聞こえるマンションがいいマンション?
住民の言うことを聞かず、第三者機関と週刊誌に暴露されるまで動かないのがいいデベロッパー?
賃貸以下の管理状況ですよ。
この状況で言えることではないでしょう。
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2631
匿名さん
おやおや、東急の関係者と思われる人の書き込みがありますね。
そちらさん、全然売れてなくて焦ってるのは心中お察しします。が、だからと言って他物件を貶める書き込みはモラルを疑いますわ。僭越ながら勝手なアドバイスをさせて頂くと、先ずは外観の色味を変更なさっては?あの賃貸物件みたいな外観故に価格が見合ってないと感じる検討者が多い様ですので。
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