物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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2311
匿名さん
>>2302 マンション検討中さん
そんなに詳しくないので、むしろ質問ですが、デッドスペース5畳と考えたのはどうしてですか? 実質廊下部分が3畳弱と、あとは柱の食い込み?
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2312
匿名さん
>>2311 匿名さん
洋室1を基準にかんがえたら、LDの有効面積は6畳強くらいかもね。ころリビング廊下はヒドいわ
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2313
マンション検討中さん
ここのブログ見たんですけど宅配ボックスないって本当ですかね?
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2314
マンション検討中さん
>>2313 マンション検討中さん
共有の宅配ボックスありますよ
それとは別に各戸宅配ボックスが設置されます。
なお、トランクルームはプレミアムプランしかありません。
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2315
匿名さん
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2316
匿名さん
>>2314 マンション検討中さん
各戸宅配ボックスって要りませんよね。置配でオッケー。アマゾンとかで注文すると複数配送先から荷物送られてくるし。
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2317
検討板ユーザーさん
>>2310 マンション検討中さん
公平だと思いますよ。
他のマンションの抽選に参加しましたが、その時は応募者の前で公開抽選だったので公平でした。
ちなみに5倍で外れてショックでしたが・・・
プラウドタワー芝浦の場合、低層階や角部屋は抽選の部屋も多いと思いますが、早めに申し込みをして熱意を営業さんに伝えれば、他の方を別な階に誘導してくれるなどの配慮はしてくれるかもしれません。
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2318
匿名さん
>>2316 匿名さん
それなりの内廊下高級マンションでは、置き配は基本的に禁止です。
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2319
マンション検討中さん
検討を進めていくと、ここ本当に間取り悪いと思う。言われている角部屋もそうだけど、中住戸も洗面室までリビングインとか何考えてるんだか。
間取りがいいのは南向きの中住戸だけど、隣地建て替えリスクがあるしどうしたものか。
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2320
マンション検討中さん
>>2319 マンション検討中さん
ホントにその1つだけですよね、まともと言えるのは…
よくもまぁこんなひどい間取りばかり考案したものだと、感心するレベル
ま、間取り気にしない勢(ミニマリスト?投資家?)もそれなりに多いと考えてるのでしょうかね。はぁ。。
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2321
匿名さん
>>2319 マンション検討中さん
同僚にその角住戸をすすめていた商社マン、多分同僚には訂正して取り繕ったんだろな。良かったと思うよ、トラブルになる前で。
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2322
マンション検討中さん
>>2314 マンション検討中さん
一階に共有の宅配ボックスがあるということでしょうか?
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2323
マンション検討中さん
>>2322 マンション検討中さん
はい、担当者に確認したので間違いないとおもいます。
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2324
匿名さん
管理費と修繕費で5万超えるって本当ですかね?
ネット使用料などもありますし。
他の港区のマンションのほぼ2倍くらいありますけど流石に維持費高すぎじゃないですかね?
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2325
匿名さん
>>2324 匿名さん
そのぐらいのランニングコストを気にする人は都内のタワーマンションなんて住めないですよ。
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2326
坪単価比較中さん
それにしても高過ぎますけどねここの管理費は。よそより高い理由を教えてください。
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2327
マンション検討中さん
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2328
マンション検討中さん
>>2326
私はマンション探しを始めてひがあさいのですが、ここの管理費は高いんですか?他のマンションだと具体的にどのくらいとかってありますか??
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2329
マンション検討中
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2330
マンション検討中さん
>>2328 マンション検討中さん
あれだけ管理費高いと言われていたグローバルフロントタワーよりも大幅に高く、ここまで維持費が高くつくマンションは他あまりありません。
管理費など詳細が発表されてここを検討から外した方が沢山いる現状です。
スレッドを1か月分?遡って見て頂きましたら分かると思います。
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