物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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2111
匿名さん
この間取りでも立地が芝浦2なら間違いなく売れてる。ここの一番の難点は立地だと思うけどね。
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2112
匿名さん
>>2111 粘着さん
もう2丁目アピールはお腹いっぱいなので巣に帰って下さい
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2113
匿名さん
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2114
匿名さん
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2115
マンション検討中さん
まぁ売り切れるか売れ残るかで答えが分かる。
間取り、立地、値段など含めて需給のバランスを売る側が読めたかどうか
間取りや立地も許容できるかできないかは人それぞれ
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2116
匿名さん
間取りの優先度って、家族構成で変わってくる気がする。子育て中のファミリーにとっては間取り超重要。子どもが思春期以上とか、2人以上とかだとさらに一層。DINKSだと、主寝室プラス1部屋あれば、キッチンが狭いとか、洗面リビングインとか、その辺は比較的妥協しやすい人が多いのではないかと。
そう思ってここの間取り見ると、主なターゲットがDINKSかまだ子供が幼い3人家族と思われる50㎡代とか、60㎡代なんかの間取りは、案外妥協できる人が多そうな気がする。
それに対して77㎡と79㎡はアイランドキッチンでLDが切断されてしまっていて、このままだとダイニング2つでリビングに出来るスペースはないように感じてしまう。洋室3がウォールドアならいいのですが。せめてオプションで壁なしも選べるとか。
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2117
マンション検討中さん
>>2116 匿名さん
その部屋なら壁なしオプションか別途数十万で壁取っ払うのが良さそう
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2118
マンション検討中さん
>>2116 匿名さん
無料オプションで選べられると聞いています(13階以上限定)
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2119
匿名さん
のむらの間取り変更ってつまらないの多いよね。
引戸とっぱらって2L→1L、3L→2L位しか選択肢ない。
三井は引戸の一部屋2つに分けて片方大容量収納、も片方窓ありの書斎にするプランとか面白いのもあるのに。
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2120
匿名さん
>>2116 匿名さん
そもそも子育て中のファミリーは、頭上を飛行機が飛んでたりするマンションは買わないという読みなのかね。でもDINKSだけで400戸捌くのは難しそう。
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2121
匿名さん
現状対してうるさくなく昼間だけの飛行機と、
現状毎日ブランズの直上を昼だけでなく夜でも飛びかい、部屋の中ですらうるさいヘリとどっちが困るかという断然ヘリ
E滑走路はコロナで計画白紙
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2122
匿名さん
E滑走路白紙は無理でしょ。むしろ外国人観光客はアフターコロナの経済成長のエンジンなのだから。
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2123
マンション検討中さん
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2124
匿名さん
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2125
検討板ユーザーさん
>>2121 匿名さん
飛行機は南風の日の夕方だけで部屋の中なら気にならないレベル。
芝浦2丁目上空を飛ぶヘリの方がたしかに飛行機より響きますが、通過頻度が少ないので何ら問題無し。
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2126
匿名さん
それはそうなんだけど、南風の日の騒音はかなりヤバいよ。しかも本数が2分に1本だから4時間ぐらいずっと煩い。
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2127
マンション検討中さん
一次取得者になりますが、要望書を出します!
パークタワー勝どきサウスと悩んだのですが、子供のことを考えて港区アドレスの方が良いと判断した次第です。
要望書の状況等が分かりましたら共有いたします
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2128
匿名さん
>>2127 マンション検討中さん
子育て面なら芝浦より勝どきサウスの方が良さそうに思いますけどね。小学校への近さですかね?
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2129
マンション検討中さん
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2130
マンション検討中さん
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