東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 21709 あ

    30階プレミアム85平米が18000万で出されるのは悲しい…3000の上乗せではちょい残念よ

    • 1
  2. 21710 通りがかりさん

    >>21708 匿名さん
    脳内妄想とか感覚の話はいいから写真とかdBで証明して。

  3. 21711 マンション検討中さん

    プラウドまだ残り1戸のまま？
    2丁目の住友タワマンもついにくるみたい。
    芝浦これからますますあがるんじゃない？

    • 2
  4. 21712 匿名さん

    >>21711 マンション検討中さん
    市況が上がらない限り、高値追求は難しいですよ。
    特に芝浦で激変する再開発があるわけでもないし

  5. 21713 匿名さん

    芝浦は人気のアドレスだし、住環境が良いからまだまだ上がると思いますよ。

    • 4
  6. 21714 eマンションさん

    >>21713 匿名さん
    まぁこれから環境が良くなることはあっても悪くなることはない。相対的にみたらまだまだ芝浦の評価はこれからって感じがしますね。

    • 1
  7. 21716 匿名さん

    >>21714 eマンションさん
    今の評価が将来性も含めた評価。
    上がるはずという投稿が妄想なのは、過去が証明している。

  8. 21717 マンション検討中さん

    港区にこの坪単価で住める！まだまだ上昇余地あるよ。高輪ゲートシティーが完成した後一段あがる。

  9. 21718 検討板ユーザーさん

    >>21717 マンション検討中さん
    港区湾岸は正直ピンキリなんだよね。ここは芝浦アドレスだから良いのですよ。

  10. 21719 通りがかりさん

    東京は他も再開発しまくってるので相対的に魅力が薄れてるのですよ。今住むなら東湾岸の方が気持ちよく住めますよ。
    高輪ゲートウェイの再開発が進むまではこんな感じでしょう

  12. 21720 匿名さん

    >>21717 マンション検討中さん
    港区にこの単価で住めると考える層は、相場を牽引する存在ではなく、相場を下支えする存在でしかない。

    • 2
  13. 21721 評判気になるさん

    >>21716 匿名さん
    上がらないという悲しい期待が妄想だったのは過去が証明しているでしょ。　アイランドが当初坪200台でその後坪400以上になってますが、当時の評価として発展（将来性）を含めて正しく評価できなかった、評価しきれるわけではないという事です。

    • 1
  14. 21722 匿名さん

    >>21721 評判気になるさん
    それは別に芝浦だから上がったわけではないだろ。
    逆に今の相場で港区なのに@400台の前半の相場ってどうなのと思うよ。

    • 2
  15. 21723 マンション検討中さん

    それいっちゃあ23区どこでも値上がりしてるからな
    個人的には港区なのに400万台の価値しかないってネガティブな印象だけど

  16. 21724 匿名さん

    港南とか坪300台だし港区はアドレスによって全然違う。比較するなら湾岸でしょう。

  17. 21725 匿名さん

    港南も条件が良い部屋は坪600越えて来ちゃってるからなあ。これが坪200で買えた時代には二度と戻らない。

    1. 港南も条件が良い部屋は坪600越えて来ち...
  18. 21727 匿名さん

    >>21725 匿名さん
    売れたらな

  19. 21729 坪単価比較中さん

    NIMBYでも坪400超ならそれはポテンシャルとして評価すべきでしょうね。あわよくば地権者、地権者になれなくても再開発周辺で恩恵被りたいでしょう？

  20. 21730 匿名さん

    港南が忌避エリア？

    1. 港南が忌避エリア？
  21. 21731 匿名さん

    >>21726 名無しさん

    ワールドシティタワーズの周辺環境は悪くないと思うよ。公園なんかの広さや緑の多さで言えばむしろ芝浦より良い。

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