バウス上中里ってどうですか？

マンションレポート
https://www.sumu-lab.com/archives/25947/

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秘境駅は1時間に1本とかのイメージだけど、京浜東北だから可成り便利。南北線も使えるし。例えばトレサージュは駒込利用だけど、南北線は結構歩く。この辺どこもマルエツしかなくて、田端（高台エリア）も買い物は結構不便。でも、雰囲気は凄くいい。この辺もうあの規模のマンション当分出なそうな気がする。地縁者が買うか、穴場と思ってる人がどれ程いるか。販売後にわかる。

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マンマニのコメント
「23区の秘境駅である上中里駅から徒歩2分、高台立地でありながらも駅から信号なしのフラットアプローチとなります。」

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>>862 匿名さん
40近い投稿のうち、上中里土着の方と思われると投稿は半数以上に上りました。部外者から見たら異様な光景でした。
これでようやくフェアな情報交換ができそうです。

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まぁ、秘境感はあるけどマンマニさんがオススメするマンションって事で検討者も増えるでしょ。
戸数も多くないし、10月の入居までには完売かな。値段も結局飛鳥山レジデンスの南向き棟と大差無かったし。

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>>867 匿名さん
普通の駅前なら仰る通りですが、この駅は何もないですから。
マルプチレベルの食材で満足できるならいざ知らず、日々の食材からちょっとした買い物に至るまで、何らかの足は必要と思いますよ。

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やはり坪380くらいしますかねー。 環境も利便性もいいとは言えないですがそのくらいしますか… 350くらいなら検討したかったです

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普段は職場最寄りの東京駅大丸を使うので、マルエツプチは使いません。赤羽駅も品ぞろえが独特で面白い買い物ができます。定期券を赤羽まで買おうかと考えています。 定期券を持たないリモートワーク中心の方や専業主婦だと選択肢が少なくなるかも知れません。

サカガミやオーケーも歩いてみましたが、散歩を兼ねて歩くにはちょっと足にくる距離ですね。オーケーにはバックパックを背負ってオリジナルワインやコーヒーを買いに行こうか検討中。

あ、これじゃ駅近の意味がありませんね笑
でも、駅の近くにはスーパーはおろか飲食店もほとんどありませんので。孤高の高台という感じですね笑笑

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コピペ？
再掲？

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>>869 匿名さん
JR徒歩2分、駒込は徒歩圏外だから
今のバブリ相場なら350が妥当でしょうね

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この前現地行ったんだが、ホント駅は近いな。でも、その代わりに電車の騒音が聞こえないか心配になった。二重窓にするという書き込みもあったしな。個人的には、喧騒を避けたい人には向かないかもしれないと思う。
王子は人が多いけど、個人的には飛鳥山レジデンスのほうが好立地だと思う。

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飛鳥山レジデンスは階段の登り降りが億劫なんだよなぁ。雪降ったら駅まで出るの一苦労だし。騒音がどの程度かによるけど、個人的には立地はこっちのほうがいいと思う。

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>>874 マンション検討中さん
バウス上中里は南北線行くのに坂道を登らないといけないんだよ。それが、ふくらはぎを直撃して次の日は筋肉痛の確率高しなんだよ。
それに、雪降ったらウーバーの兄ちゃんら配達休みよるやろ？ マンション近くに飲食店皆無だから、陸の孤島化するだろうな。そこが個人的にはかなりのマイナス要素なんだよ。

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>>871 通りがかりさん
またアンタ？
40近い投稿が削除されたのにまだ懲りないの？

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北区のHPで見たんだけど、上中里駅の標高は10.1mだけど、飛鳥山公園の標高は17mらしいね。
これじゃあ飛鳥山レジデンスの住民の方から「下界」呼ばわりされかねないですね。
あ、悪意は無いんですよ。単に標高が相対的に低い地域のことを下界と表現しているだけです（てへ笑）

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逆に言うとその分だけ王子駅から登らないとマンションに着かないんですよね。ここは上中里からフラットなので、最寄り駅へのアクセスに関してだけ言えば、かなり差があると感じています。

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>>878 マンション検討中さん
最寄り駅までの近さはバウスに軍配が上がりそうですね。
もっとも、南北線利用の場合には、バウスも相当の道のりと傾斜を登らなくてはなりませんね。
それよりも、わたしは「下界」と呼ばれるほうが嫌です。心の中で思われるのも嫌です。

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マンマニさんが飛鳥山レジデンスよりバウス上中里を評価しているし問題ないでしょ。
そもそも今からじゃ飛鳥山レジデンスは買えないんだし考えるだけ無駄無駄。
ここが買えなくて悔しいなら、もっと下界のガークロでも買っておきな。

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