バウス上中里ってどうですか？

この辺静かですきです

>>99 匿名さん

そうですね、城官寺まではそこまで近く無いですし、最上階でも7階、
見えたとしても視野の中ではかなり小さいモノでしょう。
お墓は区内どこでもありますしね、
すごく気にする人以外はあまり考えなくても良いかと思います。

大通り沿いにはマンションからはもう少し近いですかね。

飛鳥山レジデンスよりは安いでしょうが、坪単価どのくらいになるんですかね

>>103 マンション検討中さん

安いかなぁ。
駅は地味だけど京浜東北から2分。山手線駅15分。高台。
今の時代の2馬力カップルにはこれ以上のポジションはないのでは？
延床5600㎡で56戸ということは1戸あたり平均専有面積は軽く70㎡を超えるはず（地下駐車場を考慮しても）。
中層階以上は軒並み億ションという可能性もある。

上中里で億ションか?笑

>>105 匿名さん

上中里を名乗ったら無理だろうが旧古河庭園とかウルトラCで駒込を名乗ればいい。どこかの三鷹物件よりマシじゃん。

尾久を名乗れても、駒込はダメだろう…。
上中里を名乗りたくないのはよくわかるけど、
仁義を通せば瀧野川でしょう。

>>107 匿名さん

あり得るかも、滝野川。
「バウス滝野川公園」とか、響きがいいね。
でも滝野川の知名度がイマイチだから「バウス駒込滝野川公園」かな？（笑）

まぁ、ここを買う人は地縁がある人が多そうだし、滝野川でも通用しようだと思う。

近所に住んでるけど、尾久も滝野川もないかな。尾久はあり得ない。陸の孤島じゃないけど、線路で尾久側とは可成り分断されてる感じ。滝野川はこの辺の公園や警察に小学校と地名が付いてるけど、やはり住所に滝野川が入ってる地域とは違う。あり得るのは古河庭園かな。ここより離れたマンションで古河庭園付いてるの結構あるし。

坪単価350いくかな？

>>111 マンション検討中さん

JR駅至近、メトロ駅徒歩圏、加えて高台立地ですから今の市況だと坪400近いのでは？

>>110 匿名さん

「藤和シティホームズ駒込古河庭園」の位置を見たら、ここはどんなネーミングでもアリな気がしてきましたｗ

バウス駒込上中里、なら文句出ないだろう

JRメトロが近いとはいっても上中里と西ヶ原ですし、周りにはなにもなく高台というよりほぼ端の坂。
値付けというか適正価格がよくわかりませんね。

>>104 匿名さん
個人的には飛鳥山レジデンスより立地良いと思うけど、そこまで価格高いと売れ行き悪そう
そこまで出せる人はわざわざ上中里を選ぶことないような…

なかなかHPでませんね

たしかに億ション買うようなパワーカップルは上中里ではなくこのあたりなら駒込や巣鴨を選ぶでしょうね

ここから山手線利用の場合、上中里から乗って田端乗り換えか駒込へ歩くか、どちらが一般的ですか？

>>118
私の家の最寄り駅は駒込ですが、赤羽方面に京浜東北に乗る場合は駒込から田端乗り換えですね。上中里まで行こうとは思いません。ただ、高台出口から駒込駅東口ならそんなに時間がかからないし、下り坂なので気分転換に歩いてみるのもいいかもしれません。

>>118
散歩がてらに駒込駅を使うのはいいでしょうが普段使いはしんどい距離ですね