地方で８０坪の土地に来年建設予定です。
建てていただく会社や住宅の仕様は、ほぼ決まりました。
営業の方からは、外構は会社を通すと高くなるので業者を紹介しますと言われてます。
雑誌とかを買って読みましたが、良いなと思うものは「それなりのお値段」
住宅と違って目安の坪単価とかも不明で（勉強不足）よくわかりません。
そこで、建築された方や検討されている方から「良かったこと」や「やめた方がよい」
情報・アドバイスをお待ちしております。
[スレ作成日時]2010-02-09 23:23:46
同じような敷地面積で施工したものです。
一般素人なので、専門的なことは分かりませんし誤った情報になるかも知れませんが、御了解頂くことを前提に書かせてもらいます。
外構・外構と言いますが、外構の持つ言葉の範囲は広いと思います。
私が思うのは、整地された土地に建てる建物以外は全てです。
大別すると、
１：フェンス，塀部分
２：カーポート部
３：門，アプローチ部
４：庭
等かと思われます。
その中で大きくウェイトを占めるのが１だと思います。
同じ敷地面積でも土地の位置（角・両側が家・独立など）や接道長さなどにより、
フェンスや塀の施工量がかなり違ってきます。
勿論、オープン・クローズや材料などでも雲泥の差があります。
建物も外構も同じで、コストは施工面積（作業量）と単価（材料）で決まりますから、
その両面で予算を検討する必要があります。
８０坪で、そこそこの塀やカーポート・門・アプローチなどを施工すると、２００万では足りないと思います。
別スレでありますが、外構費用の目安は建物費用の１０％とか、新車時の価格、土地面積×５万などと言うようです。
良かった・悪かったは人それぞれでしょうから難しいですが、費用を抑えるためにはオープン外構でフェンスなどは最小限の範囲でブロック３段積み＋簡易フェンスでしょうね。（その代わり見栄えは良くない）
またカーポートなどの屋根を設けないこと。
そしてコンクリート打設せずに、可能な限り砂利を敷き詰める。
但し、家と外構がアンバランスだと全体の印象が悪くなります。
ある程度家に合わせる事が大事だと思います。
外構が出来て初めて「家」だと思っていますので。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4710万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
