管理組合・管理会社・理事会「築25年を過ぎると、」についてご紹介しています。
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じゃじゃん、 [更新日時] 2024-09-23 19:02:14

修繕積立金が足りなくなると、、、
一部、合い見積もりもなしでシミュレーションし、
修繕積立金が6月より値上がりしました。

最近、またこれから、水漏れが発生する可能性大と
いうことで、それらの費用(詳細は省略です)
を賄うため、管理費を上げる検討をという意見がありました。
(年間の管理費用は合い見積もりなし、値引き交渉なしで
 頭がいたいですう)

中古で買って、転居そうそう、値上げでは、
たまりませんわな。

横浜の三ツ沢のマンションの話でした。

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から管理組合・管理会社・理事会掲示板へ移動しました。2020.7.10 管理担当】

[スレ作成日時]2020-07-04 21:25:55

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築25年を過ぎると、

  1. 34 職人さん

    理事ではないので、オブザーバーとして、たまに理事会に参加して、
    質問、意見を言う立場で。

    わかったことは、共有部から専有部への水漏れで、
    修理、保証などのため、今年度は、約¥200万、管理費から支払われた。

    専有部から専有部への水漏れが頻発しているので、¥140万くらいで、
    専有部の、給湯器からの排水間の交換などをできますよという提案があった。

    あ~心配、お金ないよ~。

    ところで、けやき、桜の伐採に、約¥120万くらいの見積もりがありました。
    理事会で、工期などを質問したら、1週間でも、1か月でもいい、、、
    その効果があったら支払う(けやき¥20万/1っぽん、桜¥7.5万/1っぽん)、
    と、怒られました。ちなみに、諸経費は¥20万弱で、、、(もう少し、明細
    出したらと思いました)。

    ちなみにこの業者の見積もりは、私は理解できないのですが、
    項目1、¥xxx
    項目2.
    項目3、¥xxx
    で、金額の記載のないの項があります(複数の見積もりで)。

    たまたま、過去のを見てたら、
    金額は例えばですが、

    項目1、¥10万
    項目2.
    項目3、
    小計¥13万

    なんのこっちゃ?と思いました。
    でも、理事会で指摘すると、また怒られるかも、
    2流居住者はうるさいこと言うなと。。。

    先月はスケジュールが合わず、参加できませんでしたが、
    機会があればオブザーバーとして参加し、チェックさせてもらう予定です。

    では、では。




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