Brillia（ブリリア） 目黒青葉台ってどうですか？

まだ販売始まってないような気がしますが

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多分HPでは一期で売る間取りだけ出ているんだと思うけど、地権者が1/3。うーん・・・。

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地権者3分の1とか嫌ですね。
地権者だけに有利な専用使用権の設定とかあったら最悪。

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物件概要見ると総戸数41戸のうち地権者住戸4戸と書いてあるのですが、地権者住戸が1/3とは他にも地権者住戸があるということでしょうか？

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>>44 匿名さん
地権者1/3なんてすぐばれるようなデマを平気に流している人がいるみたいですね

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公式サイトに
※南向き:一般分譲住戸　37戸中24戸
って書いてあるよ
地権者じゃないかもしれないけど、購入者じゃなくて賃貸とかだろうから、1/3は普通の分譲ではないってこと

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>>46 名無しさん
分譲住戸37戸の中、24戸が南向きであることでは？
総戸数は「41戸（うち、地権者住戸4戸、提携企業向け住戸2戸含む）」って物件概要見ればわかるのに。

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南向き：　という表記が何を意味してると思ったのか是非お聞きしたいものだ。
全戸南向きと思ったのかね。間取り見ればそうじゃないことが一目瞭然だが。

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>>46 名無しさん

読解力ないですね。

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地権者住戸の割合も少ないということから、それほど影響は少なそうです。

南向きの割合の率としては多いですが、全戸南向きというわけではないのですね。
利回りが良ければ投資用として購入される方もいらっしゃいそうですし、必ずしも購入主が住むということもないです。
そう考えると地権者がいてもそれほどデメリットがなさそうかなというのが個人的な見解ですが。

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Aタイプ、なんとなく変わっている感じ。
細長い１LDKだとするとこういう配置にするしか無いのかもしれないですね…。
キッチンに窓があるのは良いけれど
独立したキッチンではない。
収納は結構、部屋の広さにしたら大きなものがある。
せっかく角部屋だから、キッチンだけじゃなくて、リビングにも窓があってもよかったのでは？

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プロジェクト説明会は満席みたいですね。ここに限らず、新築マンションはあまりコロナの影響はないのですかね。

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新築マンションでも、この辺りは人気があるから説明会や予約がはいっているんじゃないでしょうか。って思ったんですが、他でもそうなんですね。
最初、話を聞くだけでもっていうモチベーションの人が
意外と多いということなのかもしれません。
投資用の人が多いのでしょうか。

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目黒は庶民的な街だよね。さんま祭りなんかして。焼き肉屋も多いし。でも目黒川がくさいし。なんか全般てきに人間性もくさそう。駅前が浸水するのもイヤだな。

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さんまも高騰してるって聞きますから祭りの規模も今後は小さくなっていくんじゃないでしょうか。
地元の方だけ楽しめるようなこじんまりとした感じに。近所で暮らすことになるならその位落ち着いた方がいいと個人的には思います。

>>51
そうですね。明るさはリビングの方に欲しいかも…。
料理のニオイを逃がすための窓になるのでしょうけど、シングルだとそもそも料理しない方も多そうですしね。

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1RならKタイプがいいなと思いました。
ウォークインクローゼットとキッチンの間に突っ張り棒でカーテンでも付ければキッチンも部屋も独立させることができると思います。
ベッドと食事のテーブルなどは同じ室内になるけれど工夫次第で寝る場所と食事の場所とをきっちり分けることはできるのではないでしょうか。
キッチンに窓があるのも嬉しいけど西日が入るのかな？

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この辺りは邸宅跡だったということなので
土地が比較的安定していると言っていいのかなと思います。
駅までもまあまあの距離だし
値段は高めになってしまうのは仕方が無いとは思いますが
それでもやっぱり強気なかんじです

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