売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：戸田建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスについて語りましょう。
所在地:東京都渋谷区渋谷2丁目19-4（地番）
交通:東京メトロ銀座線 ヒカリエ方面改札より徒歩1分、
東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 12出口より徒歩2分、
JR線「渋谷」駅 宮益坂口より徒歩3分
面積:101.35m2～161.06m2
間取り:2LDK?3LDK
【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-02 02:41:51
金融緩和の継続が決まりましたね。終わらないじゃぶじゃぶが渋谷の街を変えちゃうのか。
目の前の雑居ビル群がヒカリエ級の施設に生まれ変わるのは予想外です！人の流れが東に寄りますね。郵便局のところ、ガソリンスタンドのところも何かありそうです。
転売目的以外で買う人いるの？
富裕な中国人が買ってくれるのか
立地は最高だけどここに家族で住むかと言われればNOだよね
外国人相手に買ってもらうとしてもちょっと高すぎるし
お金持ちの外国人が資産目的で買うのかな
間取りが悪いからな。
半分くらいの広さなら、とっくに売れてた。
この立地で家族で住むかとか言ってるのは的外れですね。
ここはビジネス絡みでセカンドで入る需要でしょ
立地は最悪でしょｗ
渋谷の近くなんて普通は住みたくない
渋谷の人の流れが変わりそうですね。
渋谷宮益坂の再開発凄い迫力ですね。次は郵便局の一帯ですかね。JPタワー渋谷みたくなるんでしょうか？もう決まっているのかもしれませんが。
色々と話題に尽きなさそうです。
ほんと渋谷の勢いはすごいですね。
でも、キャットストリートの今の閑散とした様子を見ていると、駅前ばかりが盛り上がり、かつての街の広がりが失われてきた気がします。
結論としては、渋谷の駅近は住宅需要がなかったということでしょうね
IT企業が集積しているサンフランシスコで、高給取りが住み着くから家賃が高くなりすぎて普通の人が住めなくなったとありました。ここ渋谷では普通の人が最初から住んでいないので、いきなり高給取りが住み着くでしょうから、そういう問題は起きなさそう。でもグーグルみたいのが沢山集まると、渋谷の家賃が高くなりすぎて、お金のない若者向けのビジネスが難しくなるかもね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
