パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

大日本の土地がマンションになったら、めちゃ高そう。ここが割安に感じるだろうな。

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ここ、パークホームズとしては設備良い方ですかね？

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>>985 口コミ知りたいさん

プレミアムプランはね。

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>>985 口コミ知りたいさん

直床です

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クッションフロア最高やん！
リフォームなんて知らんし。

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直床以外の欠点教えてください。

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>>989 マンション検討中さん


外廊下、駅遠、坂道アプローチ、前建リスク、建築オプション選択不可、公衆トイレ直結

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>>990 匿名さん

公衆トイレ直結、、便利やん。笑

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旧造幣局の跡地が、高齢者向け施設になり、新宿区のページを見ると痴呆や障害の方向けとありました。そういった方を差別してはいけないと思うのですが、自分の家の目の前と思うとどうしても躊躇してしまいます。でも人気のようなので皆さんあまり気にしてないんでしょうね。

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金持ち喧嘩せず。
スルーが良いですよ。

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結局のところ転売でどれくらい利益出るんだろう？15%も上がる？？

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>>907 検討板ユーザーさん
蕎麦屋に拘るおじいちゃんは当たりましたか？

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建築中断になって、新規の受付停止したそうです。今後の予定は未定とのこと

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公式サイトが急にこうなったけど
何かあったの？
↓
「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」につきましては、
都合により販売活動を一時休止いたします。

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予期しない重大インシデントが生じたのでしょうか？
購入者には個別に知らされているのでしょうけど。

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ショックすぎて・・・

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今週MR行く予定でしたが中止になってしまいました。残念

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販売休止の理由をご存知の方いらっしゃいますか？建築上の問題とか？

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なんか色々とキナ臭くなってきましたね。
新築マンション市場。

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三井さまーー

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転売ヤーおさらば

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>>1001 検討板ユーザーさん

ツイッターに近隣住民からの建設計画差し止め請求が通ったらしいとの情報がありますね。情報源は未確認ですが。

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>>1005 評判気になるさん

事実だとすれば、近隣住民との間に紛争が生じていたのでしょうか？
どのような理由で差し止められたのか興味があります。日照でしょうか？
周辺に建設反対の看板などはなかったので分かりませんでした。
MRを訪問した方々は説明を受けていたのでしょうか？
また、契約者については、重説で説明すべき事項でしょうね。

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ルサンク小石川のような状況になるのでしょうか・・・

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>>1005 評判気になるさん

ここはルサンクの市ヶ谷版てことですかね。。
市谷加賀町も近隣やばそうな人多い雰囲気でしたし、このエリアは。。

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>>1006 マンション比較中さん
ツイッターでそうつぶやいでる人がいただけで真偽の程は私も分かりません。それっぽい理由ですが、違う気もします。ここより大きい建物が近隣でボコボコ建ってるような状況ですから、なぜここだけが近隣住民の標的になるのでしょうか。三井の純粋なミスで建築計画が進められなくなった可能性も考えられそうです。

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>>1009 評判気になるさん

建築確認に問題があったとかでしょうか

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ルサンクの再来か

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埋蔵文化財発掘的な？

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暫くして単価盛って再販売とか。

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>>1012 検討板ユーザーさん

あーその可能性ありますね。

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>>1009 評判気になるさん

北側斜線制限引っ掛かったとか。
そんなアホなミスはしないか。

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工期延長は、間違いなく単価アップですね。
それかパースに現れない部分のあからさまなコストカット。
正直イメージダウン含め痛いな。

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みんなブランズ神楽坂へ急げ！
まだ間に合うぞ！

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こうなってしまうと、もし無事に工事再開されたとしても、購入すべきなのかどうか悩ましいです。
差し止め請求で工事中止になった場合、どのような経緯を辿るのかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。
ルサンク以外の事例を知りたいです。

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>>1018 匿名さん
再開されれば変更点があるのなら吟味された上で購入されたほうがよろしいのでは？もし最初からまた時期を開けて販売となれば価格の大幅改定もありえます。追加コストをまかなわなければなりませんので。

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爆上げの再販

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みちゅいさまー

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>>1018 匿名さん

住宅ローン減税の適用に間に合うかも気になります。

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>>1022 検討板ユーザーさん
そもそも、ここは2022年引き渡しなので現行制度の控除は適用されないはずですよ。

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一体何が原因の差し止めなんでしょう？
やっぱ日照関係？？

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むむむ・・・

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落選して良かったかも…

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当選者はどうなるの？

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ルサンクは
三倍返しでしたが・・・

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>>1028 マンション比較中さん

まだ手付金払ってないでしょう？

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パークハウスが勝ち組ね

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人数の多い
第一期三次の契約前に
急遽販売停止した感じでしょうか。

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プレミアムの方は手付支払ってれば売返!?一番高い住都で30百万円、そのほかでも20百万円前後の益！？

みちゅい様いろいろと特約つけて、引渡し遅延程度なら契約無効即倍返しにならなそうだけど。

みちゅい様という響きいいですね

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価格改定の為の一時停止なら面白いけど、流石に大手デベはないか

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