パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

>>943 匿名さん
まだ来ないです。。。ちゃんと抽選してるのかな

外れた

むむむ・・・

最高倍率25倍。
当たるわけがない。

転売イナゴキモすぎ。投資購入の場合取得税三倍とかにすべきだろ。

>>947 匿名さん

M4階？

嬉しい！

Nタイプも5倍以上の高い倍率だったですよ。

パンダ部屋は、ゴミ置き場の上なので夏場の臭いとGが心配ですがその点資産価値としてはどうなんでしょうね。

>>951 匿名さん
Nも倍率高かったのですね。
Nタイプを実需で検討していたのですが、やっぱり我が家には縁がなかったようです。

M４階はともかく、M３階ならNタイプの方が良いと思います。
実際倍率も高かったようです。

>>952 名無しさん
ディスポーザーがあれば、大丈夫では。

>>948 匿名さん
アジアみたいに高騰したらなるよ。日本はそういうところの規制遅いだろうけど

2つ目の不動産から税倍増、一定期間転売禁止、外資取得割合規制etc.

転売イナゴデベ養分にならないし、消えて欲しい。
皆さんが可哀想

転売ヤーが集まるような価格設定するデベ側が悪いと思いまーす

M4階、確実に買えるなら悪くないけど、転売で一割も乗せられないように思えるね。
マンマニ砲で転売ヤーに加えて実需層も雪崩れ込んだと予想。

初台って？

>>958 匿名さん

あんな劣悪な場所に実需集まるとか罰ゲームかなにかですかね。

>>961匿名さん
日本橋の2L低層もそうですけど、割安と見るや住み心地を度外視して、転売ヤーが殺到しますよね。群がる様は醜悪とも思います。
住み心地良いとは思えないです。

転売ヤーにもリスクはあるのよ。

みなさん、抽選どうでしたか？

>>959 匿名さん

直床独特のクッションフロアとか最高じゃん。賃貸クオリティでその分安くしてくれて、転売ヤー大集合。三井様の作戦成功！
将来のリフォームとか知ったこっちゃない。転売ヤーだから。

ここ、ほんとに転売で利益出るの？

>>966 通りがかりさん

秘密だよー
レインズ楽しみにしててね

>>966 通りがかりさん

出るぞー。
MとNは15％上がる

転売ヤーしかいないスレ

直床とかマジかよ。越えちゃならない一線だろそこは…。

公式サイト物件概要、
本日二戸抽選となってますね。

>>968 マンコミュファンさん
ですよね、、、

もう7?8割は売れたよう。あとは接道のない、将来老人ホームが目の前にできる可能性の高い部屋だけ。やはり早く動かないと、良い部屋買えない。

可能性が高いのでは無く、老人施設で確定みたいですよ。残念ながら。売りにくいので最後に残しておいたのでしょうね。

老人ホームってそんなにネガティブなの？

Hp2F、先着順で
残ってますね。

老人がネガティブではなく壁ドンの可能性アリなのがネガティブ

実需だけどアピールしてる奴が一番ダサい
実需だろうが含み益狙ってるくせに自分は健全アピール

ハゲタカの集う物件になってしまいましたね。
恐るべしマンマニ砲...

ハゲタカは、わずか4戸。

人気だなあ。
市谷加賀町レジデンス早くも完売してるし市谷の杜の影響大きいんだろうか。
だとするとDNP寮の跡地がマンションならものすごい人気になりそう。そんなに広い緑地ってわけじゃないけど都心じゃ貴重だし、電線地中化する地域になっているらしく気持ちの良い見晴らし。
マンションになるならどこが手がけるんだろうか。

>>982 匿名さん

直床ちゃん、みーつけたっ？

番町は坪800オーバーらしいっす。

大日本の土地がマンションになったら、めちゃ高そう。ここが割安に感じるだろうな。

ここ、パークホームズとしては設備良い方ですかね？

>>985 口コミ知りたいさん

プレミアムプランはね。

>>985 口コミ知りたいさん

直床です

クッションフロア最高やん！
リフォームなんて知らんし。

直床以外の欠点教えてください。

>>989 マンション検討中さん


外廊下、駅遠、坂道アプローチ、前建リスク、建築オプション選択不可、公衆トイレ直結

>>990 匿名さん

公衆トイレ直結、、便利やん。笑

旧造幣局の跡地が、高齢者向け施設になり、新宿区のページを見ると痴呆や障害の方向けとありました。そういった方を差別してはいけないと思うのですが、自分の家の目の前と思うとどうしても躊躇してしまいます。でも人気のようなので皆さんあまり気にしてないんでしょうね。

金持ち喧嘩せず。
スルーが良いですよ。