パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

ここでも触れられていた三菱の高樹町物件、
当時の記事を見直すと、
最多価格帯1億4000万の
「超高級物件」という扱いですね。
数年で、ずいぶん基準が変わったものです。

>>1163 マンション検討中さん
ないですよ。手付金＋振込手数料だけ

契約完了してないのに倍返しはない。

結局、建築中止になったんですか？　もう再開の可能性はないんですかね？

1期1次の購入者も契約締結はしてなかったんですかね？
契約後双方が履行に着手したあとは倍返ししないとダメなんだっっけ？
業界人じゃないので履行に着手の具体例が分かりませんが。

履行に着手していると契約破棄自体が難しくなるんじゃなかったかな。
契約締結して手付を支払った時点で、売主都合の解約は手付の倍額を現実に提供することが必要なはず。
うろ覚えですが。。。

1163氏は、
一期三次でしょう。

>>1165 匿名さん
三井側からはっきりお達しがあったのでしょうか？
こういう話が出ているということは、工事の再開は当面無いということなのでしょうか。

建築確認取り消しが、
週末か週明けかで、
一人千数百万の違いが出ましたね。

>>1172 マンション検討中さん

建築確認取り消しのソースは？

>>1173 検討板ユーザーさん
公開情報はないね。

三井から周辺住民の反対があったと報告を受けた人がいる
新宿区建築審査会で納戸町の物件が議題に上がっている
現地の建築看板が白紙になっている

以上の事柄からおそらく間違いないよ。

>>1174 口コミ知りたいさん

現地の看板情報が一番直接的で確実な情報ですね。建築工程の白紙状態、すなわち、建築看板への記載が復活しない限り、現状凍結のままでしょうね。

建築確認取り消し後、
数ヶ月以内に建築再開できた例って
あるんですか？

>>1176 マンション検討中さん
建築計画を変更後、再度建築確認変更申請が必要でしょうから、かなり時間がかかると思います。
傾斜地、崖地のマンションは、高さ制限と相まって、問題になるケースが多いようです。
今回の教訓としては、平地のマンションが安心ということでしょうか。それでも杭の打設の深さなどで問題になったものもありますが。

お祭り住戸というやつはまた買えるチャンスがあるのですか？

>>1178 マンション検討中さん
ないって。あるわけないじゃん。また売出し再開しても値段上げないと採算取れないじゃん。

>>1161 名無しさん
実際にみちゅいの指示通り手付金振込んで、口頭でも売買の意思確認してるけど紙の契約がまだということであれば、都庁或いは消費者庁にご相談下さい。

もしかして売主はそそくさとなかったことにしようとしてますから、そういう顧客を考えない企業姿勢とは思いたくないですが。
数千万円単位のお金ですから、お疲れでしょうけど簡単に引き下がらないで下さい

この物件、結局何だったの？

>>1178 マンション検討中さん
神のみぞ知るというやつです。何か月、何年かかるか分からないし、買えないかも知れない。気長に待つしかない感じですが、さすがに年寄りになるまでは待てないよね。

>>1181 マンション検討中さん

本年度の、ぬか喜び物件の筆頭です。