周辺住民さん
[更新日時] 2023-07-24 16:10:01
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。
所在地:東京都新宿区納戸町38番3(地番)
交通:東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.2㎡~127.9㎡
(物件情報を追記しました。2020/07/22)
[スレ作成日時]2020-06-30 23:55:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区納戸町38番3(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判
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561
マンション比較中
一般住戸の販売を
早めて来ましたね。
プレミアム完売のメドが
ついたのでしょうか。
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562
評判気になるさん
すでに三菱の物件契約しましたが冷やかしに見学に行くことにします笑
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563
口コミ知りたいさん
>>562 評判気になるさん
時間の無駄だと思います。現地を見てくればその理由は分かります。
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564
匿名さん
>>563 口コミ知りたいさん
現地に何かあるのですか?
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565
マンション比較中
むしろ、無駄な時間をとられる
三井の営業さんが
かわいそう。
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566
評判気になるさん
>>565 マンション比較中さん
もっと早く説明会してくれたら良かったんだよ。同時に検討できた。延期したのは全部、三井の都合だろ。オレはオレの都合であいつらの時間を無駄にしに行くんだよ
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567
マンション検討中さん
早期案内予定のQRSタイプは5階一般住戸(高齢者施設側の間口広い間取り)。訪問時に価格は14500以上の予定と伺いました。
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568
匿名さん
>>567 マンション検討中さん
坪550超ということですね。
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569
評判気になるさん
>>567 マンション検討中さん
Hp2Fあたりと比較検討されているのでしょうね。だとすると、プレミアム上階の引き合いは弱いのかもしれませんね。
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570
eマンションさん
>>568 匿名さん
北向きで550ですか?
それだけの価値があると思えません
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571
マンション比較中
高い部屋から少しずつ売っていく
という方式は、
外でもありましたか?
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572
口コミ知りたいさん
スミフが高層階から売って2期以降同じ値段で低層階売るみたいなのならよくやってますね
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573
マンション検討中さん
>>566 評判気になるさん
貴殿の主張には合点があります。
結局のところ、三井と三菱が水面下で協調して消費者に騙し売ってやろうとしている。
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574
通りがかりさん
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575
匿名さん
パークコートタワより上なんだろ?
550なんて安いだろ
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576
評判気になるさん
>>570 eマンションさん
580ぐらいだと思われますが、方位は南南東ですよ。ワイドスパンですし、最上階の一つ下で、採光も悪くないと思います。
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577
通りがかりさん
DNPの建物がまたはマンションが建つと思うので日当たり悪くなりますよ
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578
匿名さん
値段が論外ですな、日当たりも悪くなりそうだし、坂の上、駅遠い、買い物不便、外廊下、何も良い点ないでしょう。
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579
評判気になるさん
>>578 匿名さん
こんなんで買う人がいるから不思議です
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580
評判気になるさん
>>577 通りがかりさん
こちらのQ,R,Sタイプが位置する南東面北側の隣地は、国有地で老人施設が立つ予定です。新宿区が事業者公募です。高さ制限が本物件と同じですから、最上階から一つ下のQ,R,Sなら、抜けないにしても
日当りは悪くないでしょう。
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