| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5800万円〜1億6800万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜2万5488円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜6920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>>700 購入経験者さん
その越中島の公務員住宅から月島駅までは、晴海二丁目のパークタワー晴海から歩くより近いよ。
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702
マンション検討中さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
>>699 マンション検討中さん
転売目的でなく実需で土地勘のある人にはいいと思う。
スーパーもできそう。門前仲町、木場のイトヨー、オオゼキもある。
駅前雰囲気皆無だが、京葉線で東京まで4～5分。本数は8時台16本。
他にも官舎が古いので建替えがこれから進むだろう。
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705
匿名さん
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706
検討板ユーザーさん
月島、勝どき、豊洲をみて勝どき選んだ人ですが、利便性よりも町の雰囲気とマンションの好みで選びましたよ。それぞれ好みの雰囲気とかあるんじゃないですか？住む家を選ぶ価値観はそれぞれだし色んな軸で検討します。私は感覚的にいまの家見た瞬間すみたいー！とおもったので買ったのです。それですごく満足してくらしてますよ。検討したエリアはどれも素敵で、好みというものあるので、一つ一つの軸で比較する必要はないのではないでしょうか？
こちらのマンションも素敵だったら住み替えも考えてますし、いまよりいいと思えなかったなら買わないそれだけのことです。
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707
匿名さん
>>705 匿名さん
大手町や日本橋へは門前仲町から東西線でアクセス出来るし、京葉線東京駅は有楽町の再開発エリアへのアクセスが良いしなかなか便利だと思うわ
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708
マンション検討中さん
今湾岸住みだけど門仲はメシのためにバスでよく行く。
ちなみに野村の再開発でもしタワーが立つとGCTTで唯一低層から抜けてる東側も埋まることになるね。
そもそも月島、勝どきで抜けてる眺望は諦めろって話かも知れんが。
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709
評判気になるさん
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710
購入経験者さん
住友だし最高値取ると思う。
でも本当にこれ最高値で欲しい人ってどんな人なの？w
駅直結でもなし、眺望も抜けてない、間取り悪い、共用部しょぼい。築浅新築メリットだけで最高値許容されてこの戸数捌けるのかな？
東池袋は予想より割安で来たものの、抽選等には全くならなさそうで現No1ブリリア中古が直近も高く成約してる。月島も一緒じゃない？
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711
マンション検討中さん
スミフの兄貴、漢見せてくださいよ。池袋みたいに日和っちゃグランドの銘が泣きますよ。ドーンと坪1000行きましょうよ。
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712
口コミ知りたいさん
>>710 購入経験者さん
賃金上がってるから買う人沢山いるんだろう。
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713
検討板ユーザーさん
>>710 購入経験者さん
1期で買えば売主が勝手に値上げしてくれるのがスミフの魅力だったけど、1期からこんな値段じゃ上がり目ゼロだよね。
ここ何年がかりで売るつもりなんだろう。勝どきのゴクレみたいに永遠に完売しないのかな笑
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714
検討板ユーザーさん
シティタワーズ東京ベイもまだ100戸くらい残ってるんじゃないのかな？
まあそれで儲け出てるならいいんだろうけど、有明ガーデンの閑古鳥はいいのか？
周辺が値上がりしたら上げる方針だとして、今後は下がることもあるんだが、そしたらここの新築未入居も下げるのか？
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715
名無しさん
>>710 購入経験者さん
眺望は隅田川方面が抜けているのでは。
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716
マンション掲示板さん
>>714 検討板ユーザーさん
ここ買うくらいの金持ちはそんなこと考えないんだよ。
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717
匿名さん
>>710 購入経験者さん
隅田川沿いの眺望はいいと思う。
価格次第じゃない。
目立つ共有部が少ないと、中国人比率が下がる。
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718
マンコミュファンさん
リーマンがお財布と相談しながら買う価格帯じゃないんだろうな。月島も高くなったものだ。
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720
マンコミュファンさん
>>719 名無しさん
月島にマンション持ってそう笑
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721
匿名さん
既に月島～勝どきエリアは高所得サラリーマンが集まる街になりつつある。
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722
マンション検討中さん
今更図面見てて気づいたけど、カップボード標準で付いてないっぽいね。
マジでどのへんが"グランド"なのか謎だわ
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723
マンション検討中さん
月島No. 1にしたいんでしょうが、駅距離や共用施設のショボさからはなんとも...って感じですね。
スミフが価格をいくらに設定してくるかは興味を持っていますが、一般的に価格発表前の予想で
高値予想→デベ関係者か周辺の物件所有者
手ごろ予想→この物件が欲しい人
と思っています。
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724
匿名さん
>>722 マンション検討中さん
使い勝手の悪い標準タイプのカップボードが作りつけされているより、
自分で気の効いたカップボード買った方が良かったりするんだよねー
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725
マンション掲示板さん
>>724 匿名さん
だったらいっそスケルトンだけで売ってくれよ。
カップボード買うって何だ？
フルリフォームで造作に決まってる。
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726
マンション掲示板さん
>>725 マンション掲示板さん
新築スケルトンて、大丈夫？？
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727
名無しさん
カップボード私も要りません…
スケルトンは新築では無理と聞きました。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
>>725 マンション掲示板さん
売却する時に他人の使ったカップボードはいらんから。
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730
匿名さん
>>722 マンション検討中さん
もう、作り付けのカップボードをありがたがる時代は終わったよ。かえって邪魔。
今のカップボードは、その人のキッチンの使い方に応じて、さまさまなパーツ・ユニット・色素材が用意してあり、1センチ単位でカスタマイズして設置してくれる。
また、冷蔵庫とは別に冷凍庫を置きたい人、ウォーターサーバー、家庭用ビールサーバーを置きたい人など様々。
状況に応じてユニットを組み替えられるキッチンボードの時代だろ。作り付けはもう古い。
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731
eマンションさん
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732
名無しさん
価格帯的にカップボード付いてないことで騒ぐレベルではどうせ買えないだろ。
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733
匿名さん
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734
評判気になるさん
>>733 匿名さん
ここは東建と大和ハウスの営業もいるみたいですよ！
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735
eマンションさん
カップボードなんて無い方がいい。スミフさん分かってんね！
なんて層が月島のマンション買わないでしょwしかもここは下駄がもんじゃだよ？
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736
マンション検討中さん
カップボードはマンションの設備としては当然defaultでしょ。無いことに理由付けても単なるコストカットでしかない。
多様な要望に対してはless optionにすれば済むこと。
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737
eマンションさん
>>735 eマンションさん
もんじゃ焼きは結構良い値段するからね。
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738
匿名さん
>>736 マンション検討中さん
カップボードは、自分の好きに設置するから、標準のカップボードいらない。
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739
名無しさん
>>737 eマンションさん
月島のもんじゃは普通に高い。
高級ではないが、庶民の食べ物ではない。
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740
匿名さん
>>739 名無しさん
大人数で行けば、意外と安いよ。
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741
ご近所さん
高くても良い人ならワールドタワーレジデンスの東京タワービュー角部屋買おうぜ
グランドシティタワー月島
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所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：1億5,800万円～1億6,800万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：56.54m2～60.88m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 1,285戸
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