| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5800万円〜1億6800万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜2万5488円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜6920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
-
351
マンション検討中さん
臨海地下鉄できればその沿線はかなり価値上がるでしょうけど、それまでは月島が1番でしょうね
-
352
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
353
マンション検討中さん
>>352 マンション検討中さん
すいません、ハルフラのスレに書こうとして誤投稿しました。
削除依頼済みです。
-
354
評判気になるさん
-
355
匿名さん
>>354 評判気になるさん
月島三丁目は、臨海地下鉄勝どき駅からも徒歩5分位で行けるはずだよ。
もし、実現したら3路線になるね。
-
356
匿名さん
メトロが各駅の改修を行なった事もあって、有楽町線の利便性が高まっています。
特に大手町勤務の方、アプリ「乗換案内」では、有楽町線有楽町駅から都営三田線日比谷駅間の乗り換え時間が徒歩6分と表示されていますが大ウソです。
有楽町線改札の目の前に都営三田線の改札があります。行くと笑っちゃうくらい近い。
これがもし勝どき住みだったら、満員バスに乗り東京駅丸の内口バス停からてくてく歩くか、門前仲町で激混みの東西線に乗り換えて行く羽目になります。
この差はかなり大きいです。
-
357
マンション検討中さん
-
358
通りがかりさん
>>354 評判気になるさん
有明方面は便利になるね。
まぁそんなに行かなそうだけど。
-
359
マンション検討中さん
オンライン説明は合同じゃなく1対1の説明で、個別連絡して予約取ってるみたいですね。
どういう優先度で連絡してるのか…
-
360
eマンションさん
>>359 マンション検討中さん
ブログ書きたいだけで買わない奴呼んでもしょうがないからな。
もう初日は予約埋まってるようだよ
-
-
361
匿名さん
オンライン説明会はもう始まっているのでしょうか。
７月からの販売開始とのことで、ホームページはまだ見ることができないページばかり。
まずは間取りや設備などの詳細が知りたいですよね。
-
362
評判気になるさん
-
363
匿名さん
>>361 匿名さん
オンライン説明の予約の電話ありましたよ。来月予約しました！
-
364
匿名さん
-
365
eマンションさん
図面見る限り店舗ばっかりで共用施設ほとんど無さそう？
グランドなのは値段だけ？
-
366
匿名さん
>>356 匿名さん
日比谷とか有楽町に勝どきからバスで行くなら東京駅丸の内バス停から歩くより、その途中の停留所で降りるんじゃないの？
-
367
匿名さん
>>364 匿名さん
間取りは…富久クロスみたいになりそうですね。
-
368
匿名さん
>>367 匿名さん
スパン狭いのかな。
田の字間取り？
-
369
マンション検討中さん
小さいテナント群にグループホームって、、
これ下にスーパー入らないんですかね？？
共用施設も全然無さそうだしショックすぎる。
結構期待してましたがこれならPTKのが全然良さそうだし、さすがに坪600以上と言われてもキツそうじゃないですか？
-
370
匿名さん
共有施設は最低限の方が好み。
間取りのほうが大事。というか間取り次第。
-
371
匿名さん
GCTTもDUOもPTKも一長一短あるドングリで、どれもダントツの地域No.1になれそうにないな
-
372
匿名さん
商業棟に渡り廊下で直結は良いけど、もんじゃ屋に直結されてもねぇ
-
373
匿名さん
-
374
匿名さん
>>369 マンション検討中さん
グループホームはB1街区の6階建ての建物ですね。
タワー内には、スーパーと、広場付きの広い保育所が入るようですね。
-
375
マンコミュファンさん
>>364 匿名さん
資金計画の数字も出てるので再開発詳しい方なら原価計算できそうですね
-
-
376
マンション検討中さん
スーパー入るのですね。安心しました！笑
教えてくださった方々ありがとうございます。
確かに無駄な共用部分よりか間取りと、、来月の事前説明会が楽しみですね。
-
377
評判気になるさん
共用部はPTKみたいにオフィススペックが望ましい。住居の１部屋潰してラウンジにしましたなんてのはいらん。
-
378
マンション検討中さん
>>377 評判気になるさん
PTKみたいな賃貸仕様ではないでしょ。
-
379
マンコミュファンさん
図面だとサイズ感が分からないけど、北向きと南向きは提灯部屋ありナロースパンが多そうに見えるの気のせい？
-
380
評判気になるさん
>>376
近くにダイエー、文化堂、フジマートがありますよ。
確かに1階にスーパーがあれば便利だけど勝どき、月島はスーパーだらけになりそう。
でも競争があるから安くていいですね。
-
381
匿名さん
共用施設少なくナロースパンで戸数詰め込んでるけど、値段だけはくっそ高いマンションな予感がしてきた。
眺望もPTKよりはマシだけど、DUOやBTTや豊海ツインみたいな印象的な眺望のある方角はなさそうだし。
-
382
マンコミュファンさん
>>381 匿名さん
北、北西の都心方向は印象的な永久眺望かもね。
湾岸あるあるのタワマンだらけの眺望とは違うし。
まあ価格乗りそうだけど。
-
383
匿名さん
>>375 マンコミュファンさん
保留床処分金と路線価から推定する従前評価額を足して専有面積で割ると床の原価はざっくり坪350万くらいかと。これに経費や利益を乗っけていくらで出してくるか・・・
-
384
口コミ知りたいさん
-
385
マンション検討中さん
再開発では原価と販売価格に相関はないです。パークタワー勝どきの原価は確か@300だけど500後半で販売。利益率が上がるだけです。
-
-
386
匿名さん
ここを高値予想してる人って買うつもり無いけど中古相場を引っ張って欲しい周辺の人ばかりですよね。
値段予想ばかりでこの値段なら欲しいとか言ってる人はほとんど見ないです。
今のところ出てる情報で、そんな高値で欲しいですか？
-
387
評判気になるさん
-
388
マンション検討中さん
>>385 マンション検討中さん
今はバブルだから原価に関わらずクッソ高値でも売れてるけど、
元々PTKって坪400-420で販売してたから相関はあるよ。
-
389
検討板ユーザーさん
>>371 匿名さん
DUOだけ格落ち感すごい。あれは眺望以外ほぼ短だろ。
-
390
マンション掲示板さん
>>386 匿名さん
欲しい人は掲示板に書かずに買うからね。
世の中には価格を気にしないで買う人がたくさんいるんだよ。
-
391
マンコミュファンさん
-
392
ご近所さん
＞1200戸もあるのにエレベーターが6機しかない？
マジ！？
どこソース！？
まじなら、相当ヤバいタワマン確定です。
-
393
評判気になるさん
>>392 ご近所さん
デマに反応とかリテラシー低すぎるな。
-
394
マンコミュファンさん
-
395
評判気になるさん
-
-
396
eマンションさん
-
397
検討者
-
398
マンション掲示板さん
グランドシティタワーは池袋もそうなんだけど、芝公園とか白金みたいなとこと違って立地からして高級ってわけじゃないとこに建てるので、高い金払う分の満足本当にあるかな？ってのは思う。
月島って悪く言えばどの飲食店も老人たちが居座って大声で談笑してるようなとこだよ。
段差も多いし道路の整備は豊洲東雲に遅れてる。良くも悪くも実態は下町商店街で、高級感というよりワイガヤな雰囲気が好きじゃないと合わないのでは？
-
399
マンション検討中さん
パークコートって名前つけとけば仕様低くても高く買ってくれるみたいなのを住友もやりたいのでは。
-
400
職人さん
グランドシティタワー月島
-
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
-
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：1億5,800万円～1億6,800万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：56.54m2～60.88m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 1,285戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
