グランドシティタワー月島ってどうよ？

>>3150 さん

55平米の間取り、最低価格がついに500万上がって15500万～
になりましたね。
値上げでしょうか？

公式サイトの物件概要見ると、83平米の間取り、26,500万円が28,500万円になっていますね。
一気に2,000万円の値上げはスゴイですね。
南側の2LDK、56平米も坪単価がついに900万超えでしょうか？（これが一番安い）

>>3152 評判気になるさん

83平米で28,500万円ということは1135万/坪ですかね。軽く1000万越えてます。
パワーカップルくらいじゃちょっと手が届きません。
住民は日本人の超富裕層と外国人投資家あたりかな。住友の営業は人を見て売ってるとは言ってたけどどんな感じになるんでしょうかね。

>>3153 eマンションさん
ホームページに価格表とか出てましたっけ？この価格はどこから来たものでしょうか。最近二期とかやって表に出た価格でしょうか。

>>3154 マンション検討中さん
ホームページの物件概要のところにあります。

液状化リスクが、とか、災害リスクが、とか言ってる間に、着々と売れて、どんどん値段が上がっていくねぇ。

結局決められない人は、どんな価格でも決められないんだねぇ。

32階あたりの3LDK(72平米)19,900万円で決めました。1億台で買えるラストチャンスかも。中央区では月島一択です。下町でありつつ品がある。

>>3157 匿名さん
1期の時より5600万値上げでしょうか。もう意味が分からない

>>3157 匿名さん

ご契約おめでとうございます。
今、22階東の60平米が16800万円で公開されてますが、つい数週間前まで同じ間取りの29階～27階が16300万で販売開始されたばかりで即完売。
今回階が下がっても値上げしてでてきたパターンですから、このタイミングで決められたのは正解かと。

>>3158 評判気になるさん
言い換えると、現金の価値が3割減った、と言うことかと。
インフレなんで、まだ上がりますよ。

>>3159 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。立地以外では1200戸のスケールメリットも決め手でした。建設中でも既にでかい。完成したらまさにランドマークです。最上階角住戸はいったいいくらになるのやら？です。

ついに公式サイト掲載の物件概要で2LDKのみになりましたね。
２LDK５５平米～６０平米で坪単価９００万円超はかなりきつそうですが、徐々に売れていくんですかね。
それにしても３LDKの販売、どうするんでしょうか？

>>3162 評判気になるさん
値札を付け替えて(お値上げ)、第3期突入でしょうかね。
検討している方は一日でも早くMRにGoですね。

急に過疎りましたね
まぁ今小さい部屋しか残ってないしあたりまえか

豊海も月島南もリビオも中野も当たる気がしないわ
先着順もはやくいい間取りでないかな

Suumo で南側の新間取り出てますね。
S-55Eタイプ、27階で1.58億。
柱が惜しいですが結構いい間取りに感じました。

一般的には高いですが、本物件では最安値なんですよね…

坪単価が900万を超えてから販売が鈍化してる間がありますね。
豊海タワーとかリビオタワー品川と比べている方が多いのでしょうか？
そろそろどういうテナントが入るかなど情報が欲しいところです。

豊海は良いと思うけど、リビオタワー品川は周辺環境が悪すぎるからファミリー層には不向きだよ。

>>3167 評判気になるさん

すみふ先輩は、抽選にならない金額まで価格を上げ続けるのよ。
抽選になると言うのは価格が安すぎる証拠なんよ。
結果、販売が鈍化してるように感じるのね。
竣工までに半分位しか売りたく無いはずなんで、じっくりゆっくりでええのよ。

グランドシティタワー月島の販売概要が更新され、第2期6次の表示がでました（28戸、15,300万円～30,000万円）先着順販売。

一方で従来から表記されていた先着順販売の記載もあり、こちらは8戸から7戸に減っていて、価格レンジは先週とかわらず「15,800万円～16,800万円」の表記で、よくわかりません。。。

>>3170 評判気になるさん
単純に追加の販売かと思いますけど、、

>>3170 評判気になるさん
多分、また少し値段が上がりましたね。
ちょっと前は91平米で3億円が最高価格でしたが、見ると86平米で3億円と記載がありますね。
そのうち、最低価格が2億円弱とかになりそう。

86平米の部屋なんてありましたっけ？

>>3173 買い替え検討中さん
30階以下のE85Atrじゃないかなと。
関係者住戸があるので、一般販売は27階から。