東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー月島ってどうよ？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー月島ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-10 08:37:50
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グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[スレ作成日時]2020-06-30 16:47:38

グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
価格：1億5,500万円～2億8,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：56.54m2～83.74m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 1,285戸
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判

  1. 3151 評判気になるさん

    >>3150 さん

    55平米の間取り、最低価格がついに500万上がって15500万～
    になりましたね。
    値上げでしょうか？

    • 5
  2. 3152 評判気になるさん

    公式サイトの物件概要見ると、83平米の間取り、26,500万円が28,500万円になっていますね。
    一気に2,000万円の値上げはスゴイですね。
    南側の2LDK、56平米も坪単価がついに900万超えでしょうか？（これが一番安い）

    • 3
  3. 3153 eマンションさん

    >>3152 評判気になるさん

    83平米で28,500万円ということは1135万/坪ですかね。軽く1000万越えてます。
    パワーカップルくらいじゃちょっと手が届きません。
    住民は日本人の超富裕層と外国人投資家あたりかな。住友の営業は人を見て売ってるとは言ってたけどどんな感じになるんでしょうかね。

    • 2
  4. 3154 マンション検討中さん

    >>3153 eマンションさん
    ホームページに価格表とか出てましたっけ？この価格はどこから来たものでしょうか。最近二期とかやって表に出た価格でしょうか。

  5. 3155 販売関係者さん

    >>3154 マンション検討中さん
    ホームページの物件概要のところにあります。

    • 1
  6. 3156 匿名さん

    液状化リスクが、とか、災害リスクが、とか言ってる間に、着々と売れて、どんどん値段が上がっていくねぇ。

    結局決められない人は、どんな価格でも決められないんだねぇ。

    • 2
  7. 3157 匿名さん

    32階あたりの3LDK(72平米)19,900万円で決めました。1億台で買えるラストチャンスかも。中央区では月島一択です。下町でありつつ品がある。

    • 5
  8. 3158 評判気になるさん

    >>3157 匿名さん
    1期の時より5600万値上げでしょうか。もう意味が分からない

    • 2
  9. 3159 検討板ユーザーさん

    >>3157 匿名さん

    ご契約おめでとうございます。
    今、22階東の60平米が16800万円で公開されてますが、つい数週間前まで同じ間取りの29階～27階が16300万で販売開始されたばかりで即完売。
    今回階が下がっても値上げしてでてきたパターンですから、このタイミングで決められたのは正解かと。

    • 3
  10. 3160 マンション掲示板さん

    >>3158 評判気になるさん
    言い換えると、現金の価値が3割減った、と言うことかと。
    インフレなんで、まだ上がりますよ。

    • 2
  12. 3161 匿名さん

    >>3159 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。立地以外では1200戸のスケールメリットも決め手でした。建設中でも既にでかい。完成したらまさにランドマークです。最上階角住戸はいったいいくらになるのやら？です。

    • 3
  13. 3162 評判気になるさん

    ついに公式サイト掲載の物件概要で2LDKのみになりましたね。
    ２LDK５５平米～６０平米で坪単価９００万円超はかなりきつそうですが、徐々に売れていくんですかね。
    それにしても３LDKの販売、どうするんでしょうか？

  14. 3163 名無しさん

    >>3162 評判気になるさん
    値札を付け替えて(お値上げ)、第3期突入でしょうかね。
    検討している方は一日でも早くMRにGoですね。

  • スムログにふじふじ太「（仮称）月島三丁目北地区再開発プロジェクト」の記事があります
  • [スムラボ]20230716「グランドシティタワー月島」のレビューもチェック

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グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
価格：1億5,500万円～2億8,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：56.54m2～83.74m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 1,285戸
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