物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島3-3300他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.45m2〜91.25m2、 (一部住戸の専有トランクルーム面積0.92m2〜2.01m2を含む) |
価格 |
1億4800万円〜3億円 |
管理費(月額) |
2万3298円〜3万7578円/月 |
修繕積立金(月額) |
6300円〜1万370円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1285戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC58階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
-
2821
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2822
住民さん4
ここは間取り悪いから中国人買わないよ。
中国人は、風水上南側に水辺ある物件好むからね。
-
2823
ご近所さん
>>2820 匿名さん
業務スーパー入らないかな?
入る訳ないか。
-
2824
マンション検討中さん
-
2825
匿名さん
中国人が急増しているのは羽田に近い港区湾岸。月島には少ないですよ。
-
2826
匿名さん
>>2822 住民さん4さん
ドゥトゥールにも沢山中国人が住んでいるよ。
もう、中国人の若い方には風水関係ないみたい。
-
2827
口コミ知りたいさん
>>2826 匿名さん
マンコミュのスレを回って港区湾岸のネガをしている異常者なので、相手にしても無駄ですよ。
ネガしてる本人も散々論破され尽くして港区の良さを知ったうえでやってますからね。
-
2828
ご近所さん
晴海に住んでいます。
バスやBRTも便利に使っていますが、やはり有楽町線が一番よく使います。
大江戸線はますます使う頻度が減っています。
-
2829
匿名
>>2824 マンション検討中さん
まだ決まってないんじゃないの?
ワールドシティタワーズはマルエツだし、有明ガーデンだってイオンスタイルだし、同じ住友とはいえサミットとは限らないのでは?
-
2830
匿名さん
WCTは立地が良くないから住友商事の出店基準を満たさなかったのだと思う。
-
-
2831
評判気になるさん
>>2830 匿名さん
有明ガーデンも立地悪いって書かせたいだけ。
湾岸荒らしの異常者だね。
-
2832
匿名さん
-
2833
口コミ知りたいさん
>>2826 匿名さん
ドゥ・トゥールは外観とエントランスがかっこいいから
それでもあそこは外国人販売制限あったから中国人少ないよ
-
2834
匿名さん
>>2832 匿名さん
月島は有楽町線あるしあんま意味ないでしょ。
臨海地下鉄って東京駅から離れたところにできるだろうし、大江戸線よりさらに深いところにできるわけでしょ。
ここから東京へのアクセスなら有楽町から歩いたほうがいいと思うよ。
-
2835
マンション検討中さん
なんか、このマンション全然人気ないよね。
高すぎるからね。
中途半端の場所だし、
共有部も何もないし、
-
2836
匿名さん
>>2835 マンション検討中さん
月島を購入する層は比較的落ち着いた人が多い印象。しかもこの値段なので買える人が買えば良い。
転売目的でもないので掲示板も静かだね。
共有施設が少なくても、西仲通りに面しているので不自由しません。
有楽町線も非常に使いやすいです。
バスも勝どき橋南詰が利用できる。
臨海地下鉄の駅にも近い。
月島区民センター、月島図書館、月島郵便局、月島健康センター、月島児童館、月島スポーツセンター、月島社会教育会館、赤ちゃん天国、
月島お年寄り相談センター
公共施設も充実しています。
-
2837
匿名さん
-
2838
マンション検討中さん
買いたいのだが、2期が7戸しか販売しないだと、、、
-
2839
評判気になるさん
>>2826 匿名さん
ドゥートールは南に水辺があるから中国人は買ったんだよ。
-
2840
評判気になるさん
>>2836 匿名さん
月島便利だよ。
勝どきよりも全然便利だよ。
PTKがあそこまで値段上がる理由は、共用エリアが充実してるからだろうけど、立地で比較してもまだこのマンションの方がPTKよりも良いよ。
-
2841
評判気になるさん
>>2840 評判気になるさん
共有エリアが中国人に占領されないの?
やはり、このマンションを買うかな
ちょっと高すぎて、買ったらすぐに価格が下がると、怖い。
-
2842
ご近所さん
>>2840 評判気になるさん
眺望を比較したらはるかにこのマンションのほうがいいよ。
それにPTKの駅直結はインチキ駅直結だしね、本当の駅直結はCGPT。
-
2843
匿名さん
駅から家までの間にセブンイレブン、スーパー、ドラッグストアがあることを重視しています。
-
2844
匿名さん
隅田川べりの眺望は私も好きです。
以前ここの地権者さんのマンションを訪問していた時は、川の景色をいいなぁとしばらく眺めていたものです。
夜の橋のライトアップも東京らしくて風情があります。
完成後、実際に内覧すれば感動すると思います。
-
2845
マンション検討中さん
誰が書き込んでるか知らないが、こことPTKなら明らかにPTKのほうが上だろ笑
PTKはマンクラたちにもよく取り上げらりぐらいの注目物件なんだし、ここが勝てるの眺望だけじゃん!
-
-
2846
周辺住民さん
>>2845 マンション検討中さん
眺望も築地再開発ビューはPTKの方が良いだろうね
-
2847
マンション検討中さん
-
2848
口コミ知りたいさん
>>2845 マンション検討中さん
販売価格はこっちの方が上だろ
-
2849
検討板ユーザーさん
>>2845 マンション検討中さん
ここを上回るものなんかある?
-
2850
マンション掲示板さん
>>2845 マンション検討中さん
PTKは結局住民の質と占有部の質も低過ぎてオワコンだよ。
売り出し価格安かったけど、価格通りの低スペック。良いものがわかる人はあんな物件内覧時に弾くのよ。
-
2851
匿名さん
パークタワー勝どきに興味はありませんが、あそこの住民の質を云々するのはナンセンスだと思います。
25平方mの狭小1Kが数百戸あるんですよ。
賃貸専用部屋も500戸を超えるでしょう。
その居住者も共用部を使いたい放題です。だって賃料にその使用料も含まれているのだから使って当然、使いまくるでしょう。どういう状況になるのか推して知るべしでしょう。
-
2852
評判気になるさん
>>2850 マンション掲示板さん
PTK所有してるけど、専有部はオプションで仕様見違えたし、共用部は最強なんで、仕様なんかリフォームでどうにでもなる。
で ここは間取りが気に入らなかったから月島南を検討します。角部屋狙いなんだけど、ここの角部屋の間取りは受け入れられなかった。DINKSとかなら問題ないでしょうね。
-
2853
検討板ユーザーさん
WCT、ドゥトゥール、CTTBに次いでここもまた10年近く完売せずネガに叩かれまくるんだろうなぁ。
なんでスミフに大規模物件作らせるのかね?大規模は三井だけでいいよ。
-
2854
評判気になるさん
>>2853 検討板ユーザーさん
完売せず?
ネガくんはお勉強足りないんじゃね。
-
2855
マンション掲示板さん
わからないけど、
先着順だから、契約しました。
PTKほど高級ではないが、
まだ2年あるので、
2年後見ると、いまの価格は、安かったかも。
もし2年後はバブル崩壊したら、
ここは、高層階で、ビューも悪くないし、駅遠いけど2駅利用可能だから、まぁ、そんなにリスク高くない気が
-
-
2856
マンション掲示板さん
-
2857
匿名さん
スミフの大型物件は10年近く完売せずネガに叩かれまくる、、、実際叩かれているんですか?
住友不動産のマンションは敢えて早期完売しないよう調整していると聞きますが、それでも叩かれてしまうのでしょうか。
-
2858
マンション検討中さん
>>2857 匿名さん
販売戦略に関わらず、売れ残ったら叩かれるのが最近の流れですね。割高物件、顧客を馬鹿にした売り方と叩かれますし。事実そういう販売戦略なので否定もできない。
-
2859
マンション掲示板さん
>>2858 マンション検討中さん
デベから見れば売り先を選べる立場。
わざわざ金持ってない人を相手にする必要なし。
-
2860
名無しさん
>>2859 マンション掲示板さん
なんかここあんま話題にならんね。大規模でここまでスレ伸びないって大丈夫?
-
2861
匿名さん
>>2860 名無しさん
転売目的の方には旨みのない物件だし、月島はディスる要素も少ない。
スレは伸びないでしょうね。
-
2862
eマンションさん
>>2860 名無しさん
なんの心配?
勝どき買うと人生が心配になるのかな。
-
2863
匿名さん
>>2862 eマンションさん
勝どきのタワマンに住むと、転売情報や近隣の開発情報に敏感になってしまうみたい。
いつかは売って出て行きたいという深層心理が働くのでしょうか。
そこが永住志向の強い月島と大きく違う点です。
-
2864
匿名さん
PTKって共有部、専有部ともに仕様低いでしょ。
ひと昔前のタワマンと比べるとよくわかる。
-
2865
マンション検討中さん
ここだって、グランドとか言ってるのに大して仕様良くないでしょ!
PTKは最近の抽選でまた16倍ついたらしいし、ここが勝てる要素ないでしょ!
-
-
2866
匿名さん
>>2863 匿名さん
否定も肯定もしないけど、「永住志向の強い月島」って何か根拠あるんでしたっけ?
-
2867
マンション掲示板さん
>>2866 匿名さん
住んでる人達にそういう感想が多いんじゃない。
-
2868
おおお
まだまだ円安続いてるし築地市場開発と眺望、最高層というランドマークも期待できるしここもまだまだ上がるのかな、、なんだかんだより都心寄りで勝どきより高評価ということになるのかな。
-
2869
マンコミュファンさん
>>2868 おおおさん
周辺からの住み替えが望めなければ売れ残りまくる。
勝どきや月島の人は、この中途半端な立地のマンションにあえて越してくるってのはなさそうだけどな。
江東区や晴海あたりからは需要があるかもしれん。
-
2870
マンション検討中さん
PTKの住人はこのスレまでわざわざきてなんで書き込みしてるんだ。暇なの?共用部占有されてる憂さ晴らし?GCTは共用部なんてほぼないようなもんだから羨ましいのかな
グランドシティタワー月島
-
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
-
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格:1億4,800万円~3億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.45m2~91.25m2
-
販売戸数/総戸数:
8戸 / 1,285戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件