物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島3-3300他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.45m2〜91.25m2、 (一部住戸の専有トランクルーム面積0.92m2〜2.01m2を含む) |
価格 |
1億4800万円〜3億円 |
管理費(月額) |
2万3298円〜3万7578円/月 |
修繕積立金(月額) |
6300円〜1万370円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1285戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC58階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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2741
マンション掲示板さん
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2742
契約者さん8
PTKオーナーだけど、ここが変な間取りにもかかわらず高値で販売してくれたおかげで、倍以上の価格で売れたよ。
いや~スミフさん物件が近くにあって良かったよ
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2743
マンション検討中さん
>>2742 契約者さん8さん
良かったね。でもさようなら。
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2744
匿名さん
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2745
通りがかりさん
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2746
名無しさん
1期の145戸の前って半年以上は集客してないっけ。販売開始から半年!!っていうのは計算がおかしいよね
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2747
販売関係者さん
1期の民だけど、皆さん永住する予定?
私はローン返し切る自信がないから10年住んで売る予定
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2748
検討板ユーザーさん
>>2743 マンション検討中さん
どうせここもペットのおしっことうんちまみれになると思う
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2749
匿名さん
PTKの高層階角とか2.5-2.6億円で物件出回ってるけど、月島のこの物件の同条件の物件だともう2.7億円とかの価値になぅてるってこと?どこまで上がるんすかね、、ほんと
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2750
マンコミュファンさん
>>2749 匿名さん
CGP4億くらいで出てる。
売れるかは知らんけど。
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2751
匿名さん
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2752
匿名さん
その前の週の成約事例 5/10~5/16
月島は住みやすく売り物件自体が少ないので、中々成約情報が上がって来ません。
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2753
購入経験者さん
そんなに住みやすいなら永住しちゃおうかな・・・!
10年住むのやめて一生住んじゃおうかな…!
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2754
匿名さん
バブルは最中にいる時には気付かず、崩壊して後から振り返って、あーあ、となるからなぁ。平成バブルも然り。
5年後には、月島で億ション?冗談でしょ。となってるかもしれない。
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2755
評判気になるさん
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2756
口コミ知りたいさん
不動産屋は今はバブルですなんて絶対に言わないからね。10年後に買値の半値になっても後悔しないなら買ったらよろしい。
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2757
口コミ知りたいさん
>>2756 口コミ知りたいさん
バブル最中は気づかないのに言わないって、どゆこと?
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2758
検討板ユーザーさん
バブルと違うのは当時は日本人が買ってたけど、今は外国人中心
つまるところ円安のおかげだから円高になったらその割合分中古は下がると思ってる
でもそのときは金利が上がってるからどのみち今買えない人は買えないけど
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2759
ご近所さん
値段が上がるとか下がるとか気にせず、住みやすい月島にマンションを早めに買った人が正解だね。
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2760
匿名さん
月島・佃は住みやすいから永住したい方が多いです。
多少相場が下がっても、ずっと住み続けるのでまあいいかとなります。
下手に地価が上昇して固定資産税が上がるのも困りものなんです。
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2761
口コミ知りたいさん
勝どきの物件を売却して、月島の物件を買いたい人はいるけど、その逆はいないと思う。
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2762
マンション検討中さん
>>2761 口コミ知りたいさん
少なくとも新路線できるまではアクセス面でその傾向ですね。
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2763
マンション検討中さん
こういった大型マンションは入居日が最終的に遅れたりするものでしょうか?
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2764
口コミ知りたいさん
>>2763 マンション検討中さん
ここはどうなるか分かりませんが、大型マンションは経験上は早まることの方が多いかな。
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2765
匿名さん
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2766
口コミ知りたいさん
あれ?入居予定日が変わってる。
【お詫びと訂正】
以下の項目に変更がありました。お詫びとともに訂正させていただきます。
(誤)入居(引渡)予定日:2026年12月下旬
(正)入居(引渡)予定日:2026年9月下旬
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2767
契約者さん2
バブルってのは所沢の土地が一億円するようなことを言うんだよ
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2768
匿名さん
>>2767 契約者さん2さん
月島の土地取引40坪が8億円になったのもバブル?
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2769
購入経験者さん
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2771
名無しさん
>>2770 匿名さん
不人気って、あなたが苦手なだけでしょ。
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2772
匿名さん
ここって、入居始まって売りに出てきたらPTKより高く値付くのかな。勝どきと月島やったら従来より月島の方が不動産価値は上だとは思うけど。
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2773
名無しさん
>>2772 匿名さん
PTKは駅直結だから、勝てないでしょ、
あと、勝どきはバス多いので、結構便利。
月島は下町すぎなので、勝てないと思うけど。
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2774
ご近所さん
>>2773 名無しさん
有楽町線と眺望で誰が考えてもこっちの勝ちでしょ。
駅直結っていうけど多分、ここの後に出来る月島南のほうがPTKサウスより
勝どき駅のホームまでの時間は短いと思うよ。
後月島は下町情緒があるけど勝どきは古い戸建てが残っているという感じかな。
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2775
マンション検討中さん
PTKは駅直結、共用施設満載、商業施設付き、ガーデンも素晴らしく、マンションのデザインも素晴らしいので、ここというか湾岸の全マンションについてPTKを越えることはないと思いますよ。
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2776
マンション検討中さん
>>2775 マンション検討中さん
PTK学区が残念よね。検討外。
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2777
匿名さん
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2778
eマンションさん
>>2777 匿名さん
マンション好きだからマンションに囲まれて最高なんでしょうね。この人は。
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2779
匿名さん
>>2772 匿名さん
ここが分譲価格を上げても上げても、PTKの中古価格がそれを超えてくるという流れを見れば、将来どうなるかは分かるでしょ。お互いに切磋琢磨して、湾岸の上値を引き上げてください!
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2780
eマンションさん
>>2777 さん
>>2777 匿名さん
眺望重視するなら、はるみフラッグになりますよ。
総合的にPTK最高。
だけど、湾岸はもう流石に限界でしょ
もう上がる理由がわからない。
高すぎて誰が買っているかね。
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2781
匿名さん
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2782
マンション掲示板さん
>>2780 eマンションさん
何が最高なの?仕様が賃貸じゃん。
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2783
マンション検討中さん
まあどんなに色々言おうと価格がPTKの資産性の高さを表してるからね
あとマンクラがツイッターとかで湾岸で取り上げるのもだいたいPTKなので、やはりPTKが湾岸ナンバー1だろうね
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2784
匿名さん
予算が、16,000万以上だったら月島、
それ以下だったら勝どきを検討している感じだね。
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2785
マンション検討中さん
>>2782 マンション掲示板さん
PTK賃貸の仕様?
大丈夫ですか?
仕様のどこがいけてないか教えてほしい
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2786
評判気になるさん
>>2783 マンション検討中さん
資産性を教えてください。
価格は月島タワーとあまり変わらないから、
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2787
匿名さん
勝どき月島エリアは将来性も抜群に良いからね。まだまだ上がると思いますよ。
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2788
マンション検討中さん
月島スミフはときめかないんだよね。感情が動かない。その意味ではPTKは言わずもがな、まだDTの方がときめくんだよ。ここまでどこのマンションも値上がりしてる状況だと決め手はそこだと思うぞ。
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2789
ご近所さん
なんかPTKおしが1人はりついているけど、PTKの住民スレの醜い言い争いがいやで
こっちにきてるのかな。
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2790
マンション掲示板さん
>>2785 マンション検討中さん
わからないのに買っちゃったのか。
グランドシティタワー月島
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所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格:1億4,800万円~3億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.45m2~91.25m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 1,285戸
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