| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5500万円〜1億6800万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜2万5488円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜6920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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2151
マンション検討中さん
YouTubeでの物件紹介は内容が濃かったな。
特につきしまFARMいいなぁ。
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2152
マンション検討中さん
住人管理はやめた方が良いよ
加齢で億劫になって管理サボるじいちゃんとか出てきて虫発生装置になっても、勝手に弄れないし
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2153
マンション検討中さん
勝どきの状況を見て、こちら狙い目かもと思いはじめました。
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2154
マンション検討中さん
第１期は狙い目。特に単価安めの南向き。抽選ですけど。
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2155
eマンションさん
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2156
名無しさん
>>2153 マンション検討中さん
パークタワー勝どきは駅直結だし誰が見ても凄まじい完成度だから
比較できないよね
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2157
匿名さん
>>2156
眺望は圧倒的にここがいいよ。
周りをタワマンに囲まれたマンションかリバーサイドの眺望のいいマンションか。
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2158
eマンションさん
>>2157 匿名さん
同じ価格帯になってきたので、どちらの要素が流動性の高さにより反映されるか、わかりそうですね。
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2159
評判気になるさん
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2160
評判気になるさん
SNSでは値上げ情報出てますね。
売る前から値上げて。
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2161
マンション検討中さん
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2162
マンコミュファンさん
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2163
匿名さん
>>2162 マンコミュファンさん
2161の人じゃない近所の者ですけど、自分の住んでる月島のマンション（タワマンじゃないけど）の値上がりは凄いですね。
ここと、三丁目南のタワマンのおかげで又価値があがりそうです。
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2164
匿名さん
ルームプランが出ていないので、気になっています。
間取り
1LD・K～３LD・K
専有面積
37.66m2～91.25m2（一部住戸の専有トランクルーム面積0.84m2～2.32m2を含む）
90㎡超えの部屋もあるみたいです。
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2165
検討板ユーザーさん
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2166
匿名さん
>>2165 検討板ユーザーさん
人気なくていいんです。
こんな掲示板を読まない人たちが買います。
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2167
マンション検討中さん
何回HP見ても、つきしまFARMはいいよなぁ。
家庭菜園したいし、こんな都心に畑はすごく貴重だよ。
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2168
評判気になるさん
>>2166 匿名さん
ほとんどの部屋が1億円超えですもんね。
1k家賃12万円の部屋があるPTKの掲示板は凄い盛り上がりですね。
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2169
匿名さん
>>2167 マンション検討中さん
パークタワー晴海の共用部には既にレンタル畑があるよ
あそこはBBQ場にグランピング施設、フットサルコートにバスケコートまである
ドゥトゥールにも確か畑あるよね
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2170
eマンションさん
>>2167 マンション検討中さん
おっしゃる通りホント貴重ですよね。
トマトや大根など育てて、マンション内で配りたいです。
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2171
通りがかりさん
>>2170 eマンションさん
いらんいらん。
スーパーで買う。
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2172
匿名さん
土日の銀座-勝どき間のバスが激混みなのを見て、勝どきを買わなくて良かったとつくづく思います。
有楽町線の通る月島や豊洲を買うべき。
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2173
匿名さん
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2174
マンション検討中さん
>>2171 通りがかりさん
私はつきしまFARM嬉しいけどな。
野菜育てながら他の住人や、地権者の皆さんたちと良いコミニティになるだろうし。
手入れしながら「最近○○さん見かけないね」とか下町らしい感じがあるけど。
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2175
匿名さん
手入れ不十分で虫がついて自分のところまでやられたり、収穫前に盗まれたり
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2176
デベにお勤めさん
>>2174 マンション検討中さん
>「最近○○さん見かけないね」
きっも！
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2177
マンション検討中さん
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2178
マンコミュファンさん
>>2174 マンション検討中さん
>「最近○○さん見かけないね」
え、、これ本気でおっしゃってます。。？ちょっと怖いです。。
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2179
マンション検討中さん
野菜や家庭菜園とは、何の事だろうとHP見たら3Fに畑を設置するんですね（驚）
つきしまFARM公式動画でも紹介されてますね。
地権者より「住民同士のコミュニティある建物にしたい」と要望があったからだと。
ただでさえ核家族、共働き、コロナで人と関わり合いが減ったので、素敵な考えですよね。
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2180
マンション検討中さん
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2181
匿名さん
やりたいのは地権者同士のコミュニティであって、新住民を受け入れてくれるかなんて分からないけど…
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2182
ご近所さん
営業から書類届きましたね。PTKより安い単価になったから買いでいいかな。もうこの辺でお得感のある物件なんてそうそう出てこないだろうし。。
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2183
マンション検討中さん
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2184
匿名さん
>>2183 マンション検討中さん
第二期から値上げすればまた抜けると思う
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2185
匿名さん
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2186
匿名さん
PTKの良い点は、濡れずに有楽町線月島駅に行ける所。
それ以外の利点を見出せない。
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2187
検討板ユーザーさん
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2188
匿名さん
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2189
マンコミュファンさん
>>2183 マンション検討中さん
相場がバブルに入ってて、買い漁ってるのは業者だから住み心地とか何も関係なくなってる
今急激に上がってる物件ほどガクッと来るよ
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2193
eマンションさん
>>2060 通りがかりさん
結局、来年1月の第一期は坪700万で決まりですか？
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2194
eマンションさん
>>2186 匿名さん
都内の駅なら大体濡れずにいけますよ？
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2195
名無しさん
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2196
マンション検討中さん
スミフの新築マンションの賢い買い方をみんな知ってる。
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2197
名無しさん
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2198
匿名さん
すみとものマンション自体は元値が高いからかリセールそれほど良くないですからね
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2199
口コミ知りたいさん
>>2196 マンション検討中さん
ちょっと前は1期が狙い目だったけど、最近は1期も高くて買う価値ないっすね
隣の中古買うのが一番
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2200
匿名さん
>>2199 口コミ知りたいさん
そうなんだよね。
ここより立地条件良いCGPとMTGが、700以下で出ている。
ここが完成したら、その2物件は700以上になるの間違い無いからね。
CGPとMTGは今が最後の買い時
グランドシティタワー月島
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所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：1億5,500万円～1億6,800万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：56.54m2～60.88m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 1,285戸
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