| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5500万円〜1億6800万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜2万5488円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜6920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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1901
評判気になるさん
>>1899 名無しさん
確かにこれは思ったw 奥のグレーがブリリアistで青のデカいのは新しく建てるのかね。。そうするとPTK北西とかが塞がれるのな
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1902
匿名さん
>>1900 口コミ知りたいさん
これ建替え計画とあるのでイヌイの賃貸マンションでしょ。
高層オフィス部の資料は掲載してなかったね。
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1903
マンション検討中さん
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1904
匿名さん
一次取得のアラサーですが、この物件とすぐに入居できるドゥ・トゥールで悩んでいます。
検討に際して論点はどの様なモノがありますか？
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1905
マンション掲示板さん
>>1904 匿名さん
ここは高すぎる
DTは半グレが多すぎる
どちらも間取りはゴミで駅近ではない
こざっぱりして何もない所か
スラムっぽいが生活施設はあるか好みで選べ
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1909
口コミ知りたいさん
>>1904 匿名さん
そもそも今更一時取得の時点でどちらも買わない方がいい。24年秋頃になればこの辺りの価格は暴落してるからその時選べばいい。
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1910
検討板ユーザーさん
>>1909 口コミ知りたいさん
オリンピックの後に不動産価格下がるって言ってた人？
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1913
住民あ
晴海フラッグのショールームだった場所は何が建つのか、知ってる方いますか？
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1914
マンション掲示板さん
>>1912 匿名さん
DT住民の質知ってるのかな？
分譲時、300万／坪で売り出したところ、当時は高すぎて売れ行きが遅かった。そのため売主は販売用の部屋をSOHOとして賃貸に出した。結果的に事務所利用可能な賃貸物件となったので、個人事業主が賃貸している部屋が多数。
湾岸エリアのタワマンは基本大手企業勤務の会社員がほとんどなので、刺青入ってたり、ネットで商材売っていて、平日昼間からラウンジでクライアントと商談しているような光景はほぼないですが、DTは違います。
会社員じゃない属性の人達が多数住んでますよ。刺青や派手で露出度高い服来た中年女性とその子供とか。
DTの現実を知りなさい！
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1915
検討板ユーザーさん
>>1914 マンション掲示板さん
それでも豊洲や有明よりはだいぶマシ。
豊洲や有明はマンション内で風俗やり出すみたいだし。
ちょっとググればわかるが。
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1916
マンション掲示板さん
>>1915 検討板ユーザーさん
豊洲住んでたけど、豊洲民は、ほのぼのファミリーでDTみたいなギラついたオラオラ系は住んでませんけど。
DTはとにかく住民やばいよ。
理由はSOHO賃貸で、事務所利用可能なので、自営業者多数なのは確かにそう。良くエントランスラウンジで真っ昼間と夜にガングロ髭ヅラのオッサンが「ウォレットが」とか「振込んだ」とか会話が良く聞こえてきますよ。中国人もかなり多いマンションですが、彼らは何喋ってるかわからないので。
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1917
マンション検討中さん
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1918
マンコミュファンさん
>>1916 マンション掲示板さん
以前スカイリンク住んでました。
DT住民、確かに普通ではない人多すぎですね。
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1920
評判気になるさん
>>1916 マンション掲示板さん
まあ、でも豊洲の某タワマンもエントランスで野菜市やって田吾作感丸出しなことやったりするからな。Twitterでも湾岸クラスタで暴れたり噛み付いてるのだいたい豊洲民だし。
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1922
管理担当
[NO.1906～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1923
通りがかりさん
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1926
マンコミュファンさん
>>1925 マンション検討中さん
SOHO利用可能としているので、除去しきれませんよ。
私の知っているだけで、関西本社の不動産転売屋の東京事務所、ネットで商材販売している個人事業、飲食店にコンサルを専門にやっているコンサル屋、ネットで女性専用ゴルフウエアを販売している女性社長等。大手企業勤務でここに住んでるのは、デロイトで監査やってる人くらいかな。
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1927
検討板ユーザーさん
>>1926 マンコミュファンさん
全住民の中で大手勤務がデロイトだけ？
すごいリサーチ力だな。
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1931
eマンションさん
>>1927 検討板ユーザーさん
某五大商社の友人が住んでるけど、社内で顔見たことある人何人かマンションで見かけるらしい。
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1932
匿名さん
勝どきだと、勤務先までバスか、激混みの東西線乗り換えになってしまうんですよね。
人口増でバスはすでに混んで来ているし、やはり有楽町線沿線で探すのが無難で快適かと。
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1933
マンコミュファンさん
>>1927 検討板ユーザーさん
私の知っている範囲だけです。
それでも圧倒的に自営業が多い
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1934
eマンションさん
>>1931 eマンションさん
たまたまじゃないの？
SOHO事務所利用の見た目反グレ系住民が圧倒的に多いよ。
ラウンジ入ってみなよ。
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1935
匿名さん
一方、月島は金融関係にお勤めのお父さんが増えています。
これまで下町もんじゃイメージの強い月島でしたが、大丸有へのアクセスが良い事が認知されて来ているのでしょう。
東西線を使わすに丸の内大手町に行ける、
有楽町線と大江戸線の2系統で子供の私立中学校高校の選択肢が多いなどが人気の理由と思われます。
また隣駅の豊洲に学習塾が勢揃いしているが、月島自体は何となくおっとりしたところがある、そんな雰囲気も受け入れられやすいのかと思います。
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1938
評判気になるさん
>>1931 eマンションさん
大手商社は月島住み多いね。タクシー帰りが多くても便利ってのも理由。あと弁護士もかなり多い。
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1939
匿名さん
ヤフーの混雑レーダーを見ると、昼間人口が新橋から秋葉原に大きく集中してきています。
湾岸タワマンが増えたおかげで、住居として月島の立地の良さが再認識されています。
他にも有楽町線沿線のマンションは、これからますます注目されますよ。
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1940
匿名さん
因みに隣の勝ちどき、大江戸線はこんな路線です。だから私の場合は勝どきは検討していません。
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1941
匿名さん
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1942
口コミ知りたいさん
>>1939 匿名さん
月島は埼玉でいうところの川口と同じ単なるベッドタウンという役回りなのでたかだか知れています。
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1943
匿名さん
>>1942 口コミ知りたいさん
上にも書いている通り、住居として月島の立地の良さが再認識されております。
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1944
匿名さん
>>1941 匿名さん
はい。だから実は、勝どきと月島はこんなに違うという事を投稿しました。
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1945
マンション掲示板さん
でもここ、月島からも勝どきからも遠いじゃん
どっちの駅使うにせよCGPやPTKに劣るよね
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1946
検討中さん
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1950
匿名さん
グランドシティタワー月島
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所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：1億5,500万円～1億6,800万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：56.54m2～60.88m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 1,285戸
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