グランドシティタワー月島ってどうよ？

この生活困難な間取りをかうために2億出すのはな。辛すぎるわ。

月島なんかどこでも同じなんだから、駅近のmtgとcgpでいいよ。

エントランスやロビーのCGみてもなんの感動もないよな。無個性なタワマン。スミフらしさもない。

何がうりなのかね？

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>>1801 マンション検討中さん
佃とそれ以外じゃ雲泥の差だろ。

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>>1801 マンション検討中さん

お金無いなら無理することはない。

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>>1801 マンション検討中さん
それがわからないというのは恥じた方が良い。

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場所は良いけど、間取り悪いよね。モデルルームの部屋も結構下がり天井が多くて萎えました。池袋の間取りなら良かったのに。角部屋以外は辛そうだし、角部屋はめちゃくちゃ高いし、雑魚市民には縁がなさそうなので撤退します。

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>>1805 検討板ユーザーさん

ここは角部屋狙いよね。

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>>1805 検討板ユーザーさん
マンマニさんが載せてる間取り見ました。
言われるほど酷くなかったですよ。
ナロースパン70平米の中住戸も共用廊下側に窓あったし。
ただどの部屋も引き戸が多いですね。

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人気の月島アドレスだし、かなり人気になりそう。勝どきも上がってるから価格も高い印象は無いよね。

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>>1800 マンション検討中さん
同感です。特に湾岸で億越えの2LDKなんて、その後の買い手があまりイメージできないので、値上がりは厳しいと思います。

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>>1809 マンション検討中さん
湾岸はアドレスによってピンキリ。月島や勝どきは人気の高いアドレスなので高値でも売れますよ。

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月島や勝どきは実態を分かってない中国人が買っているだけ。
日本人が何となくで買うと、実際は住みづらくて詰むよ。

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>>1801 マンション検討中さん

売りは全くわからんな。

2035年ぐらいに未入居で売ってることに価値があるぐらい？

ま、築古の戸建てやマンションも多いから、どうせタワマンはえてくるだろ。

勝どき駅前もてこずってるみたいだが、5年もあったら動きあるんじゃねーの。

タワマン以外になんもねーな笑。

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DTのクソ間取りを継ぐ物件すね
富裕層には全くウケない

情弱のディンクスと老人向けでしょう

オラついてないからDTにたくさんいる半グレは来なさそうのは良かったね

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>>1813 マンション検討中さん
買えない貧乏人が富裕層を語る。

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>>1811 匿名さん
中国人は羽田空港に近い港区湾岸に多い。月島や勝どきには少ないですよ。

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大手デべは転売ヤーには人気がない売れない値付けになっていくよ

転売できる転売ヤーが買いたい価格なら転売ヤーが買わない価格まで上げても普通に売れるわけで

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>>1816 評判気になるさん

供給過小、需要超過だからなせることですね。
いつまで続くかな。

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>>1815 名無しさん
まぁ中国人もピンキリ。江東区、中央区、港区湾岸のタワマンにはいずれも相当数住まれてるけど、ここでマンコミュでネガしてるような人よりよっぽど優れた人達ですよ。

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>>1818 マンション掲示板さん
そもそもここはホームページの感じからしても金持ち外人をメインターゲットにしてて、マンコミュでネガしてる渋い人達は最初からお呼びじゃないし客じゃないんだろうな。
湾岸タワマンは日本人が買わずとも東京ベイエリアを好む金持ち外人が勝手に現金買いするし、それでマーケットが形成されるんだから、ネガキャンしてる残念な人達には関係ない話だし、内陸に篭ってれば良いんじゃないかな。

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>>1818 マンション掲示板さん
港区湾岸のタワマンだとエレベーターで普通に中国語が交わされていたりしてかなりエキゾチック。

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間取り見て吹いたわ。

あんなものをよくも揃えて平均で坪730はウケ狙いか？

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>>1822 通りがかりさん

ほんとひどい間取り
足立区綾瀬と同じ間取りとか勘弁してくれよ。
シティタワーよりもワンランク上のブランドなんだったら、もっとワイドスパンでリンビングインじゃない間取りにすべきだった
スミフは客をなめてる
ここより池袋の方が圧倒的に上

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>>1823 評判気になるさん

角部屋の間取りは悪くないよ。

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この物件の魅力、ウリってなんですか？笑
西向き高層の眺望くらいですか？
立地も微妙だし笑
ここ買うくらいなら、月島じゃなくていいよね

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PTKが凄すぎて、ここはこの金額じゃもはや誰も興味ないだろ笑

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>>1826 マンション検討中さん

あの賃貸仕様の何がすごいの？

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>>1826 マンション検討中さん

ネガしてる人が住人にならないメリット

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どんなにパークタワー勝どきの見栄えが良くても、勝どきじゃ検討外。
月島じゃなきゃ。

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>>1826 マンション検討中さん
PTKの総合力は半端ないと思ったわ。Twitterの反応見てても湾岸最強タワマンとして君臨したよな。さすがマンマニが買っただけあるわ

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>>1829 匿名さん
ってか、まだ誰もこのマンション購入してないのに、このコメントはスミフの人以外ありえないんだよな笑

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>>1829 匿名さん
月島と勝どきなんてどっちも下町で変わんねえのに、真面目に比較してるような素人丸出しがここ買えるのか？もっとマクロな視点で考えようや笑

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>>1832 通りがかりさん
月島と勝どきの違いじゃなくて、有楽町線と大江戸線の違いね。

子供もいなくてほとんど電車に乗らない方には、どっちでもいいかも。

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パークタワー勝どきを購入されたパワーカップルのご夫婦は、どちらもバス通勤だと。

直結だけど大江戸線は使わないって。

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物価が高いから、円安だから、資材が高騰してるから、とかどれもデベのカモだよ。
すみふも三井も物凄い勢いで増収増益の決算発表している。
シンプルに過熱感と供給不足だけでこれだけマンションが高騰している。
ここは間違いなく高値掴みの物件になると思う。
デベロッパー、お前、あんまり調子にのるなよ。特にすみふ

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>>1833 匿名さん

月島駅まで特別近くないし、便利じゃないよね。
有楽町線がいいなら、他のエリアでいいじゃん

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>>1834 匿名さん

Nが１でなんの参考になるんだ笑

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>>1836 検討板ユーザーさん

そうそう、勝どきは検討外。

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ここは、勝どき橋南詰バス停まで徒歩5分だから、バスも使えるね。

新橋まで朝12分で行けるよ。
本数も多い。
都バス業10新橋行き
https://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD...

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>>1840 マンション検討中さん
PTK買えなかったんだね、こんなとこで未練たらたらなのダサいぞw

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>>1841 通りがかりさん

勝どきは検討外。
タワマンに初めて住む人にはいいんだろうね。

隣に交通利便性の高い月島があるのに、勝どきに住むなんて残念過ぎる。

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>>1842 匿名さん
月島で交通利便性が高いとかレベル低すぎて笑わせないでくれよ、、有楽町線なんて気にしててここ買えるんか？そもそも電車なんて乗らねえだろw

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>>1843 名無しさん
子供は電車に乗る

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大江戸線不便で使ってないんだよ。

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パークタワー勝どきの完成度が圧倒的すぎて…

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>>1842 匿名さん

金無いだけでしょ。

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>>1846 マンション検討中さん

どんまい

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Twitterでは誰もが口を揃えて湾岸ナンバーワン
プードクちゃんに都内ナンバーワンとまで言わせたパークタワー勝どき

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ここが700ならPTKは800かな？

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>>1850 マンション検討中さん

湾ナビ見たら、パークタワー勝どきが602.9万で成約してたね。

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>>1846 マンション検討中さん

PTKってミッドとサウスの購入者同士で貶し合いをしていたと思ったら今度はここで他のマンションを貶してるね。

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>>1849 マンション検討中さん

誰だそれ？
なんかキモいなお前。

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勝どきで、坪600ってすごい事だよ。
まさにバブルの塔だね。

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デベの社員から取った　住みたい大手デベマンションランクだと

一位が安定の王者三井　４割
二位が三菱で３割

Ｓはその他の雑魚枠で１０パー位らしい　笑

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>>1850 マンション検討中さん
PTKが坪800万円いくならKTTやDT、PTHあたりは坪700万円くらい、スカイデュオなら坪650万くらいじゃない。あくまで平均の話だが。

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>>1857 eマンションさん
あの低スペックで800いったらやばいな。笑
心配しなくてもここからは下落コースでPTKも坪450くらいに落ち着くわ。
ここは坪400くらいかな。

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>>1857 eマンションさん

地味にPTHの値上がりすごいな。

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>>1855 都心のお兄さん

そらそうよ
スミフとかいうボッタクリ企業のマンションなんか気分悪くて買いたく無いわ

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>>1861 マンション検討中さん

地権者住戸の転売なら駐車場の権利がひきつぎれるの？？

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>>1863 マンコミュファンさん
最近は三菱も三井もすみふのマネをしてぼったくる
せめて、良いマンションつくって！

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>>1862 口コミ知りたいさん

PTHの価格を引き上げているのは中国人です。
PTHとBTTは中古内覧はほぼ全員中国人です。

風水的に東側に水辺があると良いとされているので。

実際の中古の成約もほぼ全部中国ですよ。

これマジの話です。

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>>1846 マンション検討中さん

セントラルラグーンが子供のプールみたいになってるようです（笑）

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確かに、PTKの完成度はすごかった。まだ見てないんだったら、一回行った方がいいよ。
それを見た後、グランドシティ月島見ると、建物のデザインや共用部はすごくしょぼく見えるし、おまけに価格も高いときてるから、正直、こちらの販売は苦労すると思うよ。

また、月島っていっても、周りはもんじゃ屋ばっかりで、そうそう毎日もんじゃばっか食べてられない。
まだ勝どき駅周辺の方が、居酒屋や和洋中レストランなど選択肢が多いよね。

それらを考えると、冷静に見てPTKの圧勝だと思う。

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>>1868 通りがかりさん
PTKサウス見たらこっちのほうが良いレベル
ミッドは内廊下の薄暗さにクレーム入ってプライベート性が言い訳してた賃貸並みの仕様の低さのどこが圧倒してるのか分からない

価格気にしてなかったらこっち買うよ

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>>1868 通りがかりさん
どうかな？
タワマンですよね。
眺望の差がありすぎます。
後PTKは
ミッド住民vsサウス住民
購入者vs地権者
購入者vs賃貸住民
とかいろいろもめそうですね。
後豪華豪華って自慢していたセントラルがグーンが子供の遊び場になって問題に
なってますね。
共用部が豪華すぎるのもどうかな？

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>>1868 通りがかりさん

勝どきは駅力が無いからな。

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勝どきはバス物件だよ。
大江戸線使えない。

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月島信者かスミフの営業か分からないけど、さすがに無理があるわ笑
PTKはXとかでマンクラたちがCGPよりも上の評価してるのに、CGPよりも下のここが勝てるわけないだろ笑

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あいつらスカイズとかPTHとか微妙な立地に立つ共用部盛り盛りマンションが好きだからそりゃPTKも好みだろうよ
でも一般的なマンションの評価は立地と街力も含めたもんだからさ。

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どんなに勝どきを自慢されても、大江戸線がつまらないから、検討外です。

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ネガ　つまらないぞ

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>>1875 評判気になるさん
では、あなたの主観以外で何か評価軸になるものを教えてくださいね。

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>>1877 匿名さん

PTK契約者です。
SNSで評価高いけど、住む私的には月島と比べると不便です。
でもGCTTは駅から歩くので、微妙ですけどね。

今MTG住んでいますが、住民もそこまで多くないので快適です。
立地も直結ではないものの、CGPも駅行くにはEV乗り換え必要なので、立地面でもほぼ同等と言うのが個人評価です。

以前はTTT→PCTですが、TTTは賃貸部屋多く単身者とDINKS多めなので、共用エリアは子供が多くて騒ぐし、EVはなかなか来ないしで、住んでみると色々ストレス多めでした。

一方でPCTはファミリー多めで、共用も子供たちの遊び場にはなっていなかったです。駅まで遠いのがネックでしたが。

PTKも駅力は月島より劣るが、建物内共用がとても充実。ここまでは許容ですが、いざ住んでみて、子供の溜まり場になっていたり、EV待ち長かったりするとストレスかもです。


まあ私はミッド高層階なので、EV事情は建物内で一番条件良いんですが、それでも入居してみないとわからんですね。

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MTGからPTKって意味わからんな
部屋が広くなるとかなら分かるけど、PTKが勝ってるところほぼなくない？

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>>1881 検討板ユーザーさん

この方は次々と移り住まれているようなので、PTKに住むのも、いっときではないでしょうか。

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>>1881 検討板ユーザーさん

両物件とも投資で買っています。
最初二年くらい住んだあとは賃貸に出します。

生活拠点は、関西なので。

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>>1883 マンション検討中さん

元々は、関西ベースで仕事してましたが、東京も仕事が増えて湾岸エリアで賃貸で住み替えてました。しかし賃貸住まいしてみて、買った方が絶対得で、売買したら結構儲かることがわかったので、MTGから購入するようになりました。
PTKの次に購入検討したいのは三井の３丁目計画です。

このマンションは間取り良くないので響きませんでした。

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三井月島の完成予定は2027年ですから、まだあと4年もありますね。

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>>1885 匿名さん

販売は2024年でしょうか。
契約だけして数年待つだけで20パーくらい値上がりするので、良い投資ですね。ほぼノーリスクですし。

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2年で20％上がる相場がいつまでも続くわけはないと思うけど・・
少なくともここは上がる可能性低いだろうね
住友は投資には向かないしな

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月島の三井野村、豊海も高層から販売すすめて坪単価650～700、750がデフォになるかもな
ここは低層が600か500台になるまで下げる販売をしていけば売れる算段で、賃貸向き区分は600でも売れそう
販売が順調なら三井月島も強気の価格設定になってくると予想

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築地再開発決定。
西側高層階はスタジアム完成で永久眺望確定。

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>>1887 検討板ユーザーさん
いやここの立地は再開発目白押しだし、かなり将来性高いですよ。

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>>1889 検討板ユーザーさん

いや、プラザ勝どきが再開発されてタワーが出来るから、西側高層階の人には大きな壁になるよ。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52546407.html

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>>1890 検討板ユーザーさん
成約してる中古相場みてると正面にできる三井野村の20～29Fが坪単価650～700、平均700ぐらいで出てきそうだけど

住友の50～59Fは未販売、南も抜けてくると一期の平均730から予想できない上の価格でも売れそうだから
低層の35㎡もたしかに650でも売れてしまいそう、区分所有として700で出しても売れる価格になるのかね

ここが完売していったら三井野村もメリハリ付けた高い価格付けてくると思う

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月島高い。すごい。

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>>1887 検討板ユーザーさん

そうですね、間取りが悪くなければ、高層階北向きを買いたかったですが、高層階は後期予定なので、ここは見送りです。
住○は、販売スタイルが私には合わないですね。

20パー上がらなくても、賃貸すれば返済分が売却時に戻ってくる、または新築で買って賃貸出せば3.6パーくらいで回りますから、自己資金ある程度入れれば、良い投資ですね。

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>>1891 マンション検討中さん
ん？そんなことはないでしょ。再開発されるのはタワーじゃなくて低層マンションって書いてあるやん。

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>>1895 口コミ知りたいさん

そうそう、完成予想図を見ると15階建てくらいの賃貸マンションだね。

今マンション下にデニーズやスポーツクラブが入ってる所だよ。

勝どき民には、プラ勝ちが建替えするって大ニュースなんだよ。

こことは方角も違うし何の関係もないけど。

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>>1893 名無しさん

みんな月島が欲しいんだけど、高いんだよね。
勝どきで妥協出来る人は勝どきに住んでるよ。

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>>1897 匿名さん
ここ成功すればねw もはや勝どきもPTK単体で月島の主要タワマンと同じかそれ以上なのをお忘れなく。ここと三井南がさらに勝どきの地価も引き上げてwinwinやね

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>>1895 口コミ知りたいさん

記事としては低層マンションの詳細だけを書いてるんちゃうか。
完成予想のパースにはタワー（青いタワー）があるし。

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プラザ勝どき跡にタワーが出来ればグランドシティ月島を超えるな。

あの場所なら築地の巨人の新球場の中まで見れると思われ、
西側上層階は坪1000～1200か。
下手したらもっと上かも。

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>>1899 名無しさん
確かにこれは思ったw 奥のグレーがブリリアistで青のデカいのは新しく建てるのかね。。そうするとPTK北西とかが塞がれるのな

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>>1900 口コミ知りたいさん

これ建替え計画とあるのでイヌイの賃貸マンションでしょ。
高層オフィス部の資料は掲載してなかったね。

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>>1900 口コミ知りたいさん

普通にドームやろ笑

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一次取得のアラサーですが、この物件とすぐに入居できるドゥ・トゥールで悩んでいます。
検討に際して論点はどの様なモノがありますか？

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>>1904 匿名さん

ここは高すぎる
DTは半グレが多すぎる

どちらも間取りはゴミで駅近ではない

こざっぱりして何もない所か
スラムっぽいが生活施設はあるか好みで選べ

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>>1904 匿名さん
そもそも今更一時取得の時点でどちらも買わない方がいい。24年秋頃になればこの辺りの価格は暴落してるからその時選べばいい。

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>>1909 口コミ知りたいさん

オリンピックの後に不動産価格下がるって言ってた人？

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晴海フラッグのショールームだった場所は何が建つのか、知ってる方いますか？

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>>1912 匿名さん

DT住民の質知ってるのかな？

分譲時、300万／坪で売り出したところ、当時は高すぎて売れ行きが遅かった。そのため売主は販売用の部屋をSOHOとして賃貸に出した。結果的に事務所利用可能な賃貸物件となったので、個人事業主が賃貸している部屋が多数。

湾岸エリアのタワマンは基本大手企業勤務の会社員がほとんどなので、刺青入ってたり、ネットで商材売っていて、平日昼間からラウンジでクライアントと商談しているような光景はほぼないですが、DTは違います。

会社員じゃない属性の人達が多数住んでますよ。刺青や派手で露出度高い服来た中年女性とその子供とか。

DTの現実を知りなさい！

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>>1914 マンション掲示板さん
それでも豊洲や有明よりはだいぶマシ。
豊洲や有明はマンション内で風俗やり出すみたいだし。
ちょっとググればわかるが。

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>>1915 検討板ユーザーさん

豊洲住んでたけど、豊洲民は、ほのぼのファミリーでDTみたいなギラついたオラオラ系は住んでませんけど。

DTはとにかく住民やばいよ。
理由はSOHO賃貸で、事務所利用可能なので、自営業者多数なのは確かにそう。良くエントランスラウンジで真っ昼間と夜にガングロ髭ヅラのオッサンが「ウォレットが」とか「振込んだ」とか会話が良く聞こえてきますよ。中国人もかなり多いマンションですが、彼らは何喋ってるかわからないので。

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>>1916 マンション掲示板さん

ググれない人？

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>>1916 マンション掲示板さん

以前スカイリンク住んでました。
DT住民、確かに普通ではない人多すぎですね。

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>>1916 マンション掲示板さん
まあ、でも豊洲の某タワマンもエントランスで野菜市やって田吾作感丸出しなことやったりするからな。Twitterでも湾岸クラスタで暴れたり噛み付いてるのだいたい豊洲民だし。

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湾岸で言えば豊洲の民度が最低辺。
https://sidefirewanganlife.com/豊洲で迷惑スケートボーダーが大暴れ！次なるタ/2491/

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>>1925 マンション検討中さん

SOHO利用可能としているので、除去しきれませんよ。
私の知っているだけで、関西本社の不動産転売屋の東京事務所、ネットで商材販売している個人事業、飲食店にコンサルを専門にやっているコンサル屋、ネットで女性専用ゴルフウエアを販売している女性社長等。大手企業勤務でここに住んでるのは、デロイトで監査やってる人くらいかな。

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>>1926 マンコミュファンさん

全住民の中で大手勤務がデロイトだけ？
すごいリサーチ力だな。

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>>1927 検討板ユーザーさん
某五大商社の友人が住んでるけど、社内で顔見たことある人何人かマンションで見かけるらしい。

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勝どきだと、勤務先までバスか、激混みの東西線乗り換えになってしまうんですよね。

人口増でバスはすでに混んで来ているし、やはり有楽町線沿線で探すのが無難で快適かと。

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>>1927 検討板ユーザーさん

私の知っている範囲だけです。
それでも圧倒的に自営業が多い

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>>1931 eマンションさん

たまたまじゃないの？
SOHO事務所利用の見た目反グレ系住民が圧倒的に多いよ。
ラウンジ入ってみなよ。

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一方、月島は金融関係にお勤めのお父さんが増えています。

これまで下町もんじゃイメージの強い月島でしたが、大丸有へのアクセスが良い事が認知されて来ているのでしょう。

東西線を使わすに丸の内大手町に行ける、
有楽町線と大江戸線の2系統で子供の私立中学校高校の選択肢が多いなどが人気の理由と思われます。

また隣駅の豊洲に学習塾が勢揃いしているが、月島自体は何となくおっとりしたところがある、そんな雰囲気も受け入れられやすいのかと思います。

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>>1931 eマンションさん
大手商社は月島住み多いね。タクシー帰りが多くても便利ってのも理由。あと弁護士もかなり多い。

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ヤフーの混雑レーダーを見ると、昼間人口が新橋から秋葉原に大きく集中してきています。
湾岸タワマンが増えたおかげで、住居として月島の立地の良さが再認識されています。

他にも有楽町線沿線のマンションは、これからますます注目されますよ。

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因みに隣の勝ちどき、大江戸線はこんな路線です。だから私の場合は勝どきは検討していません。

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住民以外には月島と勝どきは同じくくりです。

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>>1939 匿名さん
月島は埼玉でいうところの川口と同じ単なるベッドタウンという役回りなのでたかだか知れています。

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>>1942 口コミ知りたいさん

上にも書いている通り、住居として月島の立地の良さが再認識されております。

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>>1941 匿名さん

はい。だから実は、勝どきと月島はこんなに違うという事を投稿しました。

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でもここ、月島からも勝どきからも遠いじゃん
どっちの駅使うにせよCGPやPTKに劣るよね

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地域危険度で調べたら、月島3丁目、かなりリスクが高いですが、なぜでしょうか？ワターが立ったら、よくなる可能性も、ありますでしょうか？
今、5段階の4になっていますが。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/16toshima.htm

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>>1946 検討中さん
木造の古い家がなくなってタワマンになれば良くなるんじゃない。

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>>1938 さん
どっちも多いけど、伊藤忠の友人曰く上司も後輩も勝どき晴海はかなり多いらしい。

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>>1952 口コミ知りたいさん
確かに朝潮運河沿い通るとファミリーがエントランス前でよく遊んでるよね。

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>>1952 口コミ知りたいさん

お金持ちっぽいママと小さな子供が多いのは確か。
でも、ドゥトゥールはまともな子供部屋が作れないし、みんなお金持ってるから、子供の小学校入学準備に合わせて、引っ越し始めているよ。

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建物の雰囲気が地味だと、堅実な住民が集まって来るのかな。
今住んでいるマンションは、月島駅徒歩8分ですけど、派手な共有施設もなく堅実で静かな雰囲気を維持しているので、借り上げ社宅制度のあるような大企業のサラリーマン家庭の需要が切れません。

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>>1955 マンション検討中さん
出入りする車は明らかにDTの方がギラギラしてるよね。
フェラーリ、ランボルギーニ、ベントレー、ロールスロイス、マセラティがマルエツ横の駐車場に入っていくのを同じ日に見たことあるよ。

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>>1959 通りがかりさん

最寄りが大江戸線単線の不便な勝どきでも、クルマ移動がメインだから全く困らないという訳だ。

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>>1961 評判気になるさん
含み益モリモリなうえにSOHOやギラつきも無いからDTなんか比べ物にならんくらい穏やかで良いと思うよw

てかこの板でPTKへの未練出されてもみんな反応に困ると思うぞ

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>>1962 通りがかりさん

だから、PTKなんてどうでもいいんだって。
あちらは内輪で盛り上がってればいいよ。

ここは、月島と勝どきの明確な利便性の違いを理解する人だけが買うだろうよ。

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>>1961 評判気になるさん

PTKは、19㎡のワンルームに住んでいた黎明スカイレジテルの地権者500世帯も一緒に住むんだよ。

PTKが富裕層マンションになるわけないんだから、そんな比較をしても仕方ないよ。

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金持ってる人間が民度が高いかっていうと、そうでもないからなー。ギラギラしたマンションより、落ち着いた感じのマンションを選ぶのが良い気がする。

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湾岸は立地によって民度が全然違うからね。嫌悪施設が集まるような土地だと民度も低いです。

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>>1955 マンション検討中さん

ドトールは半グレの巣ですよ 今でも 半グレネットワーク

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現地見てきました。エントランスから有楽町線の改札まで徒歩10分かかります。
導線的に勝どきも10分強くらいで、月島三丁目南の方がどっちの駅使うにしても分がありそうです。
眺望目的で北向きの指名買い以外だったら月島三丁目南待った方が良さそうなので、ここは見送ることにしました。

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>>1959 通りがかりさん

ネットワークビジネスで儲けた金でインスタに載せて情弱はめこむのに必要なの 車とタワマンは

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>>1966 匿名さん

じゃあ 半グレと貧乏と賃借人とマンションオタクの巣になるな PTKは まともなやつおらんやんw

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>>1976 マンション検討中さん

ん？眺望重視でないなら、こんな値段出す人いないだろうて。最初からズレてるんちゃう？笑

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>>1978 通りがかりさん

まともな人もいるだろうが、少なくともPTKにはドトールを誹謗中傷する輩がいるな。

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>>1980 マンション掲示板さん

ドトールの真実は理解して買わないといけない
それぐらい特殊な物件
GCTTにもPTKにも移って来るな

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新興国の高層タワーの様な間取り。
このタワマンはデカ過ぎる失敗作になりそう。

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スミフは羽田エアポートガーデンでも閑古鳥鳴かせてるな。
有明の失敗でノウハウを積んだんじゃなかったのか。
どうするんだろう。まさか中国人が来ないからとか言い訳しないよな。

財閥ってだけでやってることは末期の第三セクターだな。

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この建物は特殊な台形だから、四隅にある角部屋の間取りが斜めで歪になっている。
一番の売りの角部屋の間取りまでおかしいと、他は更に影響を受けてしまうな。

角部屋以外は昭和の木造平屋建てアパートみたいな間取り。

角部屋がこの様なタワマンの普通仕様的な間取りだと、安心して見られるはず。

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>>1985 マンション掲示板さん
いい間取りですね。どちらのマンションですか？

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>>1986 検討板ユーザーさん

THE TOKYO TOWERS SEA TOWERです。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_73181021/

ここも爆上がりしていますね。

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プライバシーも保てない様な間取りでスミフも良くOK出したな。
しかも坪平均730って、これはずっと売れ残ってしまうゴーストタワマンになるぞ。

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>>1991 マンコミュファンさん
次期は値上げされたりしない？

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>>1992 名無しさん

高層階は坪900くらいですかね。

最上階はアマンレジデンス並になる・・・訳はないか。

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最上階に関しては、完成予想のパースを見る限り、天井の高さが違うから相当なプレミア仕様、広さ、価格になると予想。

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>>1994 マンション検討中さん
高層階は竣工後販売だし、スミフのことだからさすがに坪1000万円超えてくるでしょ。どうせ外国人がキャッシュ買いするし。

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>>1988 マンコミュファンさん
2種類サウナ付きの綺麗なスパがあるだけで人によっては絶賛モノです

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>>1995 口コミ知りたいさん

買うのは大半が日本人だろ。

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月島勝どきエリアは周辺環境も良いしまだまだ上がりそう。

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>>1998 匿名さん

しかしこんなに上がっても買える人がどんどん出てくるのはすごいと思いますね。

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>>1997 匿名さん
高層階の竣工後販売を予定してる物件はどうだろうね。

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