グランドシティタワー月島ってどうよ？

パークタワー勝どきは、直結棟の南向き、高層階、ワイドスパン　坪４００未満で買えましたヨ。

今の相場は単なるコロナバブルでっす。(#^.^#)」

都心マンションに眺望なんて不要だからネ。
パークコート虎ノ門、ワールドタワーレジデンス。麻布台ヒルズ住宅棟
どれもお見合い壁ドンのクソ眺望だけど、ここよりはるかに価値は高いでっす。

(｀・ω・´)

パークタワー勝どきはいい時期に売り出されたね。
コロナ禍で東西線の混雑状況が緩和された頃だったから。

東西線の混雑度は、2019年は199％ 1位だったから。
昨年は138％ 8位に下がっているもんね。
どこまで回復するかはわからないが、大手町丸の内方面勤務で東西線に乗り換えたくない方は、月島か豊洲だね。

>>1749 匿名さん

過去の価格と比較する時点で意味わからん。

>>1753 匿名さん

豊住線で少し流れは変わるかもですね。
まぁ10年後でしょうけど。

>>1749 匿名さん
CGPは2倍じゃ買えないですよ。もっと高くなってる。

抽選になりますかね

>>1757 マンション検討中さん
そんな人気ない。坪100万安くてちょうどくらいでしょ。

>>1758 評判気になるさん

ソースは？
ど素人の願望？

要望書はほぼ全ての部屋に入ってますよ。
この物件は抽選式ではないので。

暇なネガはまずはMR言って説明聞いて来た方がいいよ。
まあどうせ買えないから行っても時間の無駄になるだろうけどね

>>1760 評判気になるさん
一期終わるまではMR閉鎖だから、出遅れた人は指咥えて見てるしかない。ネガは情弱な自分を反省した方が良いね。

MR閉鎖されてなくね？９月末までMRやってるって聞いたけど。

地権者対応でもやってるんかな。
先月地権者の方が話してたけど、モデルルームに行ったら、オプションだらけでどんな部屋になるのかわからなかったって。
なんでもかんでも金取られるって。

そんなの当たり前の話だけど、その地権者さんはここがいくらで売り出されるのかも、よくご存知でない様子。

入居前に修繕積立一時金を払うことにも文句言ってた。

自分がどれだけ幸せなご身分かわかってないご様子。

>>1763 さん
網戸にもオプション代金とるとか、そら地権者も怒るって

>>1761 匿名さん
むしろ、情弱しか買ってない。

>>1765 検討板ユーザーさん

情弱は勝どきのマンションでも買ってれば良い。

要望書入れたら無抽選で買えるんですか？

>>1763 匿名さん
70平米の地権者住戸を分譲仕様にしてもらうには地権者はいくらくらい払えばよいの？

>>1761 匿名さん

MR閉鎖してるのは池袋の方だよね？
お前の方がネガでは？
それとも買う妄想でもしてるの？

ここの公式サイトを見ると、来場予約ができませんね。

>>1770 匿名さん

あのさ、スミフで来場予約できないのは新築マンションなら当たり前だが？
まずはオンライン見学からですが？

なんか活気のないスレだな。
ハルフラ以外の湾岸スレ全体的にもう活気がないけど。
値上がりしすぎてブーム終わった感じか。

月島はベッドタウンですよ。スーパーあるし、飲食店ももんじゃ以外も結構ある。都心で飲んでタクシーで帰るにはここまで。豊洲だとちょっと遠くなる。また豊洲には飲食店がチェーンばっかりでまともな所がない。
これが最大のネック。

>>1766 名無しさん
本気で月島と勝どきに差があるなんて思ったらなら相当なバカだろ。そんなくだらん比較してないでパコト行けるように頑張ろうぜw

>>1772 匿名さん
PTKの出来が良過ぎてこれ以上を湾岸で出すのキツいから仕方ないだろ。ここらの引渡しが終わってまたぶり返してくるかどうかって感じだろうね、ここは

>>1774 通りがかりさん

情弱マンション買っちゃった？

中住戸の作りが綾瀬や千住大橋と同じとはね。
ここより池袋だろうな

>>1775 マンコミュファンさん
勝どきも月島も人気の高いエリアですよ。

>>1775 マンコミュファンさん
ぶり返しどころか、PTKとハルフラ計6000戸にたいして周辺からの住み替えは相当数あり、結果今後は周辺の中古で在庫ダダあまりになり価格下落が始まろうとしているところ。
ここは下手したら有明以上に売れ残ることになるかもですね。

>>1776 通りがかりさん
何を以て情弱なの？あと月島なら情強なの？
CGP数年住んでる俺を納得させてみろよ。
その返しからしてここら辺に住んでない素人だろうけど

>>1779 名無しさん
足元実需強くてそんな傾向ないし秋以降もどうだかね
少なくとも三井、住不はプロだからそんなこととっくに織り込んでる訳だし、結局素人の叶わぬ願望で終わると思うよ

どうしても、月島と勝どきを同列にしたい人達がいるようだが、大江戸線単線の勝どきで高いマンション買いたくないよ。

湾岸の中では月島や勝どきは住環境も良いし人気の高いアドレスですよ。

>>1772 匿名さん

PTKのスレはミッドとサウスの購入者がお互いをけなしあって盛り上がっているだけ（笑）

>>1784 マンコミュファンさん
荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

パークタワー勝どきのデザインは、目を引くよね。
盛り上がる気持ちもわかる。

ああいうのが月島駅近に建ったら、良かったのにね。

いくらデザインが面白くても勝どきには住みたくないんだよね。大江戸線使わないんだよ。

勝どきは臨海地下鉄もできるし将来性高いエリアだと思いますよ。

有楽町線が便利になっています。

https://tokuhain.chuo-kanko.or.jp/detail.php?id=1458

>>1786 マンション掲示板さん
失礼でごめんな、でも電車なんて気にしてる貧乏人がここ買って大丈夫か？？笑

>>1789 マンション検討中さん

子供の通学を考えたら、電車は必須でしょ。

坪730とは思えない間取りのオンパレードだけど要望入ってておまけに上層階売り渋りって凄いな。買う層が皆目見当つかないわ

>>1790 マンション掲示板さん
図星だからか急に子供には必要ってw
有楽町線しか使えないアレルギーでもあんの？そんな大事なら学校の近くに住んでやれよ笑

>>1791 マンション掲示板さん
ここら辺の地価上げてくれるならなんでもいいけどなw

大江戸線はオマケ。
有楽町線沿線はいいよ。

単なるベッドタウン月島に高いお金払うのアホみたい

>>1791 マンション掲示板さん

マシでそれな(・_・;)

どう考えても売れるとは思えない。

>>1795 匿名さん
湾岸の中だと月島や勝どきは周辺環境も良くてダントツで好立地ですよ。

>>1791 マンション掲示板さん

上層階は南向きも抜けるからな…

>>1796 通りがかりさん

世の中にはお金持ちが沢山いるんだよ。
貧乏を恥じることはない。

角部屋はいいとして中住戸はどの層が買うんだろ？