| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島３-3300他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、
（一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む） |
| 価格 |
1億5800万円〜1億6800万円 |
| 管理費（月額） |
2万3728円〜2万5488円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円〜6920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1285戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC58階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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1601
マンション検討中さん
8月中旬の販売開始予定が10月中旬に延期されてる。。何があったんだろ。
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1602
口コミ知りたいさん
>>1600 マンション掲示板さん
まあ、落ち着けって。買えない物件のスレにいつまでも張り付いてないで買える物件のスレにでも行った方が良いよ。
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1603
eマンションさん
>>1599 マンション検討中さん
海外は埋立地や湾岸エリア人気だし
そもそも先進国都心近傍エリアの物件は高くて当たり前
今まで並のサラリーマンが買えてたのが異常なのよ
早く頭令和になれよ
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1604
匿名さん
この値段を買ってる一次取得者なんてごく一部で、大半はマンション転がしの利益でヤドカリしてるだけだから本業の収入は低いよ
この辺の人たちの生活感なんてフジマートみりゃ分かるだろ
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1605
eマンションさん
>>1601 マンション検討中さん
反響が低くて予定数を集められなかったから以外に理由ある？
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1606
評判気になるさん
一応、世帯年収5000、内陸パーコーと資産15000以上あるけど… 内陸買わずにPTKサウスを購入、理由は100平米以上の部屋が安かったから、今、月島を含めてマンションが高すぎる、個人的にはもう1つぐらい欲しいから、マンション安くなって欲しいけど…なかなか下がらなそうだよね、
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1607
eマンションさん
>>1606 評判気になるさん
唐突に資産公開してどうした？
俺の年収の半分くらいか。まぁ高望みせず頑張れよ。
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1608
マンション掲示板さん
>>1602 口コミ知りたいさん
年収持論ニキ、論破されて捨て台詞わろた
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1609
検討板ユーザーさん
>>1604 匿名さん
正解。でもPTKが大成功してる手前ここには頑張ってもらわいと困るからな！！なんか反響鈍そうだけどはやくここも活気付いてくれよ笑
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1610
マンコミュファンさん
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1611
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1612
匿名さん
>>1598 通りがかりさん
そんだけ余剰資金があれば、金利上がるの待って価格暴落してから買った方が良いでしょうね。
ここだと70m2でせいぜい9000万くらいが本来妥当なラインでしょう。
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1613
評判気になるさん
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1614
口コミ知りたいさん
この周りって地震の時の火災リスクが相当高いですね。
家の感覚は狭く飲食店が立ち並ぶし。もしかして都内一リスク高い？
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1615
マンコミュファンさん
>>1614 口コミ知りたいさん
数ヶ月前に月島で火事あったの知らないの？
どの程度燃え広がったか見てくると良いよ。
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1616
評判気になるさん
>>1603 eマンションさん
非駐低スペばかりだからしょうがないしその異常さに気付けないんだよ。ニューヨークとか上海とか香港だと、いわゆる高年収のエリサラでも中心部周辺ベイエリアの物件は高すぎてまともに買えないよ
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1617
マンコミュファンさん
>>1616 評判気になるさん
湾岸はかなり安いから買いやすいよ。
都心はもっと高いからリーマンじゃキツいね。
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1618
eマンションさん
>>1601 マンション検討中さん
駆体の地上部分もまだ見えてこない。
竣工の遅れは相当なものと思われるので、販売価格を探っているっぽいな。
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1619
eマンションさん
麻布台プロジェクトが何年も遅れている様に、ここも2，3年は遅れると見た。
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1620
口コミ知りたいさん
リーマン級を超える不況がすぐ来るって多くの投資系YouTuberが言ってるけど、不動産系の企業もそれを分かってるじゃねぇの。
価格の決定は当面は無理っぽいな。
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1621
口コミ知りたいさん
大暴落、ガチで来るぞ。
月島3丁目北の価格決定は、来年以降になるんじゃね。
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1622
口コミ知りたいさん
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1623
マンコミュファンさん
結構意向書出てるみたいね。
弱気だったのかもね。
知らんけど。
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1624
匿名さん
>>1623 マンコミュファンさん
ということは次から値上げか。
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1625
マンション掲示板さん
>>1624 匿名さん
登録とは別だから、それは知らんけど。
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1626
口コミ知りたいさん
>>1621 口コミ知りたいさん
YouTube信じてるなんておめでたいですね。暴落読める人がYouTubeで小銭稼ぎする訳ないじゃん。おめでとう御座います。
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1627
検討板ユーザーさん
>>1626 口コミ知りたいさん
一部にリンクを貼ったら、サイト全体を信じてると思ってしまうなんておめでたいボケ老人ですね。
おめでとう御座います。
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1628
マンション掲示板さん
>>1626 口コミ知りたいさん
やばい人にはスルーするのが1番なのに、反応するから。。
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1629
マンション検討中さん
>>1627 検討板ユーザーさん
ボケ老人にはスルーするのが1番なのに、反応するから。。
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1630
マンション掲示板さん
>>1615 マンコミュファンさん
たった1軒の火元から5棟やられたな
地震起因で火元が複数出たらあのへんはかなりヤバいと思う
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1631
マンション検討中さん
マンションギャラリーに行って来ました。第一期は10月から販売する予定です。お値段は結構高いと思いました。
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1632
名無しさん
>>1631 マンション検討中さん
Twitterですでに6割くらい要望入ってると見たのですが事実ですか？
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1633
マンコミュファンさん
>>1632 名無しさん
それは聞いていないですね。そういうことも言われていません。
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1634
マンコミュファンさん
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1635
検討板ユーザーさん
>>1634 マンコミュファンさん
サイゼリア近くの火事ですよね。そちらはすぐに消防車が駆けつけて延焼しなかったはず。
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1636
マンコミュファンさん
>>1632 名無しさん
それは聞いていないですね。そういうことも言われていません。
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1637
検討板ユーザーさん
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1638
検討板ユーザーさん
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1639
匿名さん
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1640
マンション検討中さん
>>1638 検討板ユーザーさん
勘違いわかって良かったですね。現地みると（今も火元の家はそのままですが）延焼してる感じはないですよね。
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1641
検討板ユーザーさん
>>1640 マンション検討中さん
あれだけ火出ても延焼しないことがよくわかる。
最近の部材は燃えにくいのだろう。
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1642
通りがかりさん
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1643
eマンションさん
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1644
匿名さん
>>1642 通りがかりさん
やっぱり住むなら月島駅徒歩圏内だもんね。
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1645
匿名さん
ここがあんまり高値で売り出すもんだから、おかげでうちの古いマンションが売れてるよ。
面積広いからみんな好きにリフォームしてる。
月島駅徒歩圏内は強いと実感する。
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1646
名無しさん
>>1645 匿名さん
これはありますよね。
ここが高値でも売れてくれた方が周辺マンションは高くなりますからね。
でも自分が買うマンションは高くなって欲しくないというジレンマ。
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1647
マンション検討中さん
そうそう
スミフの売り方はそのマンション及びその地域に住んでる人には何気にメリット大きいんよな
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1648
通りがかりさん
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1649
マンコミュファンさん
>>1647 マンション検討中さん
有明とか武蔵小山は地域の格下げる結果になってるけど
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1650
匿名さん
丸の内に勤めている家族とも話したけど、ここ数年月島を買ってる社員が増えてるんだって。
勝どきは人気だとか言ってるけど、自分達の場合、バス通勤は帰りの本数が少なくて使えない。
勝どきからだと月島・有楽町で２回乗り換え、若しくは、門前仲町乗り換えで激混みの東西線に乗り換えないといけないから萎えるって。
グランドシティタワー月島
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所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格：1億5,800万円～1億6,800万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：56.54m2～60.88m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 1,285戸
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