グランドシティタワー月島ってどうよ？

品川勤務の方も間違って隣の勝どき買わないようにね。

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>>1243 匿名さん
CGPやMTGと比べたら新築というメリットがある。駅への距離差はあるものの5分ならかなり利便性は高い。高くても買いたい人は多いはず。

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>>1252 マンション検討中さん

スミフ関係者？眺望も間取りもゴミだよ

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>>1253 評判気になるさん
眺望がゴミとか、それは部屋によるだろ。

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>>1254 評判気になるさん
住不関係者でほぼ間違いないね　笑
ごみじゃない部屋もあることをアピールしても。。。

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>>1254 評判気になるさん

オンライン説明会二回目受けた人はたくさんいると思います。皆さんは、どう思いますか？

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他のスレは契約者が無理ポジしてて微笑ましいんだけど、このスレはまだ契約者いないのに不自然な無理ポジが多すぎるんだよ。コンプラ守れって！

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ポジれてないっすよ。ここをポジれたらたいしたもんすよ。

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やり手のスミフ営業をもってしてもポジれないタワマンってヤバすぎないか…

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情弱はほぼ晴海のマンション買って、ここのネガになったクズ笑

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>>1260 匿名さん
笑

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>>1260 匿名さん
すみふ営業、今日も機嫌悪いなｗ

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オンライン説明会2回目いきました
オプションのカラーセレクトが選べない
91平米以上の部屋がない
間取りが悪い
高い

担当営業は資産価値がある事だけを推してきますが、それもかなり怪しいです。かなり厳しいです。

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>>1263 eマンションさん
間取り悪い、高い、永遠に売り続けてるマンションを考えると、萎えます。人生最大の買い物かもしれませんので、このようなマンションに託したくないです。

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もし本当に資産価値しかないのなら、同じグランドでも駅直結で値付け安くてスペック同じの池袋買うわな。

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>>1265 マンション検討中さん

確かに駅直結、サンシャン直結の立地と利便性があるから

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>>1256 検討板ユーザーさん

2回説明を聞いて、リセールバリューが上がる余地はない物件と感じました。
外国人需要がなければ、どれだけ場所が良くても素直に値が下がっていく物件かと。
南計画がこの北より安く出せば、そちらを選ぶ人が多いだろうと。

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勝どきと比較して、大江戸線より有楽町線ある方が便利とか何小さい事言ってるのでしょうか？億ション買うくらいだから、車もポルシェとか2000-3000万円くらいのものを所有するんですよね？鉄道ってあまり関係ないような気がします。大手町・丸の内・有楽町勤務だとしても、リモートワークなんじゃないの？今時出社してるの？私は3年以上リモートワークですし普段の移動はパナメーラですけど、鉄道に拘る必要なくないですか？

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>>1268 名無しさん
在日中国人です、二回目の説明会を受けて、やはり高いから諦めた。
買っても儲からないだろう

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>>1270 匿名さん

中国兄さん、どこの物件しこんでますか?

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>>1270 匿名さん

中国兄さん、次どこを狙いますか

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>>1270 匿名さん
北京、上海でも不動産価格は下落してるみたいですね。
バブルのときはどこでも上がってたようですが、最近はごく一部しか上がらなくなって、バブルが本格的に弾ける前に売り抜けようとする人が増えてるとのことでした。
日本の不動産は魅力的に見えますか？

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>>1263 eマンションさん

100平米超えの部屋が無いのは痛いですね。
それだけで検討対象外です。
グロスが上がるから広い部屋を作らないのはどうかと。

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>>1273 名無しさん
今円安だから、買わないと損になる、中国の不動産はもう未来が見えないのでは？

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>>1271 eマンションさん

最近なかなかいい物件は見つからないよ、不動産も日経も激高、今の日本バブルじゃないかなと思っている。とりあえず、現金を持って、見ているだけかな。

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ここの隅田川側の部屋の眺望って勝どき月島晴海エリアで最近たったタワマンの中で1番いいですよね。
それだけでも価値ありません？

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>>1277 マンション検討中さん

夕暮れ時、バルコニーで川風を受けながら一杯やるのは最高だろうな。
橋のライトアップもそれぞれあって綺麗だよ。

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>>1278 匿名さん

隅田川沿いの桜も綺麗だよ。

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隅田川沿いって要するに西向きなんだよな
眺望良くても夏の西向きの部屋は耐えられない

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>>1280 マンション掲示板さん
しかも西向きはかなり高いと思う

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なかなか手が出せないだろうな。色んな意味で

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>>1277 マンション検討中さん
それでも高すぎちゃ景色だけだと意味がない。
隅田川の景色綺麗なのは永代橋が見えるところだよ。
月島の高層マンション群を外かは眺めるのが綺麗だから、月島に住んじゃうとまぁまぁという感じだね。
同じ中央区で数年以内のタワマンだと、中央区湊にあるパークシティ中央湊ザ・タワーのほうがいいかも。。

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>>1283 匿名さん

中央区湊　コリアンでググれだの散々言われてたじゃん。

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>>1284 マンション検討中さん

今はきれいですよね、あそこ。東京駅に最寄り近いし

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>>1282 通りがかりさん
検討をやめました。皆さん、短い間ですが、お世話になりました。

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隅田川とか朝潮運河とかに面しているのは良いんだけど、そこが北向きや西向きじゃ意味がない。やはり南向きや東向きに水辺がないとな。隅田川沿いならやっぱり築地側がいいんだよな。跡地とか。朝潮運河や豊洲運河なら三兄弟とか。

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>>1285 マンション検討中さん

きれいになったっけ？
相変わらずこの調子だと思うけど。

シティタワー銀座東のまん前ね。。
早く整備してくれ。

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>>1283 匿名さん
湊は近くに大きいスーパーとかもないし、周りに何もないんだよね。
住むと結構不便じゃない。

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>>1289 匿名さん
大きくは無いがパークシティにできたじゃん。

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>>1288 匿名さん
個人店を晒すのはやめといたほうがいいですよ～
個人攻撃になる投稿は訴えられてもしょうがないですね。
スクショ撮っときました。
月島にもこういうところあるけど、個人攻撃になるのでやめておきます。

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この土地、30年以上この状態じゃないかな。
もうこの店関係ないし。

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ここは無抽選の部屋も有りそうだから希望の部屋が購入しやすそうですね
もんじゃ焼き美味しいですよ
チャーシューもレバフライも美味しいですよね

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>>1293 匿名さん

あのレバーフライめっちゃ美味いけど、めっちゃ薄いよね笑
肉厚にしたらもっと売れそう。

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火曜水曜には書き込みがなくて木曜に唐突にポジティブコメントが書き込まれるのね
不思議だ

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ポジティブコメントに過剰反応やめませんか。もういいですよ。

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スミフも弱気な一期があるのですね。
やっぱ高値だと売りづらいのかな。

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>>1297 名無しさん
出し値見たら、弱気に感じませんけど

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スミフは立地に相当自信があるのだろう。

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スミフ「屁のつっぱりは、要らんですよ」
与作さん「おおぅ、言葉の意味はよくわからんが、とにかくすごい自信だ！」

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