グランドシティタワー月島ってどうよ？

五洋建設、住友不動産
シティタワーですかね

組合設立認可はいつ頃の予定ですか？

計画は進んでるんですかね？何も聞かないけど。

コロナによって大恐慌時代が始まるので、南地区も含めて全ての計画はボツになると思います。

本日認可されましたね

ついに認可されました～

完成までは10年くらい掛かるのかな

>>7 匿名さん
2025年度竣工予定だよ。

2026年3月か4月入居ぐらいですかね。

ここあんまり注目されてないのかな

入居する人って居るのかな。

コロナ不況が始まる中で月島に58階建てってメッチャ博打な気がする

勝どきや、月島エリア内の買い替えである程度埋まりそう。

月島で物件持ってる人は、だいたい結構な含み益あるからね。

>>11 口コミ知りたいさん
築15年から20年くらいになるアイマーク、ライオンズ、ファミールあたりは含み益余裕で5000万越えてるから、需要ありそうですね。
立地は劣るけど。

ブロガーさんとかもここは高いと予想してますね。市況もじゃぶじゃぶだし湾岸初の500超えくるかな。

ここは永久眺望でしょうか？

ここ仕様豪華にして500超えたら、湾岸は新たなステージに入るな。

>>15 匿名さん

ブロガーさんも高値予想ですね。
都心方面の眺望も良さそうなので、楽しみですね。

3年後の三井のマンションが450くらいで売れてるから5年後の住友は500もあるかも。

>>16 通りがかりさん
北西は良さそう。北は聖路加が被るかな？

>>18 匿名さん

550くるかな。

500スタートの平均600では。

三井の勝どきの活況を見てると、有明を400越えで着々と売るスミフの値付けはいかに。。。

PTKの値上げで500くらいだから、2駅使えて都心ビューのスミフだから600とかやっちゃうのかな笑

すぐには売れなそうだけど、年数かければ売れるか。。。

恐ろしい時代だ。

>>22 通りがかりさん
いつくらいに発表なりますかね？

>>23 匿名さん

気になります

もう着工してますか?

着工の気配すらなし

>>26 ご近所さん

ですよね。待ってるのに

着工より公式ホームページ作ってほしいね。

ホームページすら・・・気配も無いか(;O;)

>>29 ご近所さん

4年後竣工の物件でホームページ作るわけないやん。
トランキーロ。

隅田川ビューの部屋は間違いなく700超えますよ。
実際にパークシティー中央湊の住友不動産が保有販売している部屋は72平米で2億で売り出されてますよ。

嘘だと思ったら、問い合わせれば分かりますよ。

このマンションに興味はないけどスラムみたいなエリアが変わることに価値があるよね。

スラムをデベが買い上げて、住人をタワマン地権者としておめかしするしか開発の手段がないしね。

勝どきビューになる前もとんでもないよね。

清澄通り沿いがきれいになるほうがインパクトあるから三井の月島三南の方が楽しみだな。

>>31 検討板ユーザーさん

水の眺めってすごいよね。

どぶ川なのに高く売れるもの。

湊みたいなスラムでもマンションが高く売れるもの。

タワマンとは最高の相性だよ。

湾岸に来て壁ドンやコンクリ眺めてる人たち意味不明だよ。

販売開始っていつ頃なのでしょう？
気になっています...

>>34 マンション検討中さん
25年竣工で住友だし、2年後くらいじゃないかな。

>>33 マンション検討中さん

川というより、目の前に建物が立たないという安心感かな。

>>31 検討板ユーザーさん

700越え確定？
価格問い合わせても、教えてくれなくね？

>>37 匿名さん
月島が700超えとは時代が変わったねー

＞37

問い合わせたら、販売の人が教えてくれましたよ。

>>39 検討板ユーザーさん
10年前は350万のエリアだよな

>>40 匿名さん

10年前は日経平均も10,000円くらいだったよね。
過去との比較は意味ないよ。

ここいくらくらいになるんだろう？

佃再開発も頓挫してるが、動いてるみたいだし、月島化けそうやな。

>>31 検討板ユーザーさん

700？？

７００？？？

MTGの最上階中古が762万で売れたみたいだから、ここの最上階はもっと高いかもね。

>>46 匿名さん
ここは駅から遠いなのに？

>>45 周辺住民さん
埋め立て地で700超えはないでしょ。

>>48 ご近所さん
650くらいがせいぜいでしょ
50平米で1億弱

>>49 通りがかりさん

キャピタルで550くらいだから、600くらいでしょ。