グランドシティタワー月島ってどうよ？

とにかく間取りが終わってる一番広い90平米であの間取りだからな。富久クロスをこえる可能性だな。

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>>520 名無しさん

眺望なら一番か？って書いてるやん。せめて日本語は読めるようになろうぜ。

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>>521 マンション検討中さん
引戸だらけなので富久クロス超えるよ。躯体はこっちが余裕勝ちだけどね。
あと、これ以上は出てこないとかいいながら、例えばサッシ高なんて湾岸で高いところはだいたい2650なのにたかが2620で何言ってんの？って感じで、言うことはデカいけど結局コストかけてなくて、コンセプト中途半端。

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>>478 検討板ユーザーさん
港区の内陸なんて何が良いんだろうね。あんな小汚いエリアを有り難がるなんて昭和の価値観引き摺ったジジババくらいだろ。港区内陸に坪1200万円出すなら湾岸タワマン高層階を二部屋買うわ。

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>>518
PTKは桟橋も作っていてカフェも出来そうだから完成したら行ってみたいと思うけどね。
トリトンだってそんな遠くないよ。
FLAGができ今後は晴海も発展しそうだし。
月島に近いだけで考えないほうがいいんじゃない。

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>>519
眺望でしょ。
勝どきのタワマンはもう眺望は期待出来ないし。
晴海の眺望のいいマンションは駅から遠いし。
月島の駅近マンションよりはちょっと遠いけど眺望が優れる点がいいね。
隅田川側の部屋はスカイツリーが綺麗に見れるでしょ。
佃のタワマンの眺望にはかなわないけどね。

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弱点あってもいいから、高く出すなら特徴ハッキリさせて欲しいんよ。ハルフラみたいに。

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地権者が買い増し出来た価格が羨ましすぎるね。
眺望推していくしかないが駅近じゃないのが惜しい。コロナ明けて駅遠は評価下がるだろうからな

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>>508 匿名さん
適当なこと言うな

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>>506 匿名さん
食べさせて?

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規模が大きく外観の存在感はもの凄いと思います。
特徴はこんな感じではないでしょうか。
●眺望が良い　月島No1
※どの向きも比較的眺望が抜けており、極端に価格を落とす部屋が少ない→平均価格アップ
●余計な共用施設がないので、管理し易い、おそらく管理費もリーズナブル
●駐車場は全てカイエンが止められる大きさ
●隣の三井を含め、月島エリア最後の大規模再開発
※中央区は住宅主体の再開発は今後認められない
●内装仕様が高い
※PKTの仕様の低さは有名
●今後発展する勝どき、月島の両方利用可能
※晴海通りの路線バスは本数が豊富で使い勝手良い
●2路線利用可能
※有楽町線の需要は高く、豊洲、月島で探している人も多い
●商業施設が豊富
※勝どきタワーマンと異なり、月島は飲食店が豊富。下町情緒と歴史がある

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○○最後の大規模開発って2010年頃にBIS検討し始めたときからずっと聞いてる。
つまり嘘。

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>>534 マンション検討中さん
BASだった。ブリリア有明スカイタワーね。

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>>533 マンション検討中さん
となるとCGP、PTKのほうが遥かに魅力的ね

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>>536
PTKは三方面、CGPは両面にタワマンがあるけど（笑）

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確かにPTKとCGPはタワマン見合いなので、カーテン閉めっぱなしですね。100m先にタワマンが見える部屋に住んでますが、カーテン閉めないと生活できません。タワマンの意味がないです。

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中央区が大型の住宅の建設は学校パンクで認めないっぽいな。

20年後半から販売がピタっとなくなりそうだから、ここは2035年ぐらい売ってるんじゃない？

消去法で買う人いるよ。

築地跡地ではねたらガイジンに高値掴みさせられそうだし。

だから売る側も近所のやつらも今から焦るなよ。
本番はどう考えても今じゃねーよ笑。
買う必要もねーよ笑。

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しかし月島ってスラム戸建がタワマンになって下駄に地権者のまずい店が入る以外の選択肢ないの?
タワマンとまったら開発もとまるじゃん。晴海もタワマンばかりで用事がない。

ここも下駄にもんじゃ屋がたくさんだろ。住んでてもんじゃなんか食べないし、観光客向けのぽったくり店にいく理由もないしな。

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とりあえず説明会までの情報では、今出てるパークタワー東雲の最上階北西角部屋1.35億に勝てる部屋ない。
中央区ブランド(笑)とかのこだわりはないので。

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