東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー月島ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 22:57:46

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です!
楽しみですね!

所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:37.66m2~91.25m2
売主:住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


<追記>近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト 販売価格はどうなる!?近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[スレ作成日時]2020-06-30 16:47:38

グランドシティタワー月島
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
価格:1億5,500万円~1億6,800万円
間取:2LDK
専有面積:56.54m2~60.88m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 1,285戸
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判

  1. 3092 マンション検討中さん

    >>3090 匿名さん

    豊洲はもともと有楽町線とモノレールというインフラがありますからね。ららぽーと豊洲の計画もあったでしょう。

  2. 3093 匿名さん

    >>3091 口コミ知りたいさん

    佃・月島エリアと、勝どき・豊海エリアは全く異なります。
    お好きな方に住めば良い。

  3. 3094 マンション検討中さん

    本日から中層階の先着順販売が開始したようですね!楽しみです。

  4. 3095 マンコミュファンさん

    中層階の販売価格はいくらでしょうね。まだ、物件概要のページは更新されてないみたい

  5. 3096 マンション掲示板さん

    >>3095 マンコミュファンさん

    14800万~のようです。
    物件概要の画面下の方に今回の売り出し個数と価格が記載されていました。第二期第五次なんですね…

  6. 3097 eマンションさん

    >>3096 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!中層階の1番狭い間取りでも、ローンが厳しそうです。

  7. 3098 口コミ知りたいさん

    スミフは、あと10年売るつもりかなと。
    小出し小出しで価格開示しないで
    数件ずつ出すというやり方は昔からだね。

    こういうのはなんか相性が合わないです。

  8. 3099 マンション検討中さん

    >>3086 マンション検討中さん

    無事先着順で申し込みしてきました!問い合わせが増えているようですね!

  9. 3100 匿名さん

    先日契約してきました。
    一番安い部屋でも15000万なので年配の方が多いと思いきや、比較的若い方が中心だったのは驚きました。
    豊海タワーの第二期がそんなに値上げしてないので、ちょっと早まったかなと思いましたが、先着順で購入できたのは精神安定上良かったと思います。
    次回以降はさらに値上げ予定と示唆されましたが、これ以上だと購入者がいなくなりそうで心配です。

  10. 3101 マンション検討中さん

    商談行きました。33階北向き72平米で19,900万円でした。北向きは眼下が隅田川で眺望が永久保証されています。スカイツリーと遠いですが花火も見えそうです。南と東は他のタワマンがあるので(特に南)高層階以外は多少不利かもということでした。他にも客は2~3組いてどんどん決まってるようです。

  11. 3102 eマンションさん

    >>3101 さん

    北33階72平米19900万は先着順の中ではお買得感ありますね。
    当方が契約したときは、まだ出てなかったので追加されたのかもしれません。

  12. 3103 ご近所さん

    >>3101 マンション検討中さん
    スカイツリーは佃のタワマンが邪魔になるような気がするけど?
    東京タワーも部屋によって見える部屋と見えない部屋がありそうですね。

  13. 3104 マンコミュファンさん

    >>3103 さん

    そうですね。部屋によるかもですね。北向きは東京タワーはたぶん見えないと思います。数年後は八重洲日本橋の再開発で夜景はかなりパワーUPするとのことでした。

  14. 3105 通りがかりさん

    >>3104 マンコミュファンさん

    東京トーチが見れそうですね。

  15. 3106 評判気になるさん

    公式ウェブサイトの物件概要から「第二期第五次」が消えました。
    もしかして追加分が全部売れたのでしょうか?
    たしかに先日訪問時は、1.5?1.6億中心に「販売済表示」がかなり目立っていましたが。販売がどこまで進んでいるのか不透明ですね。

  16. 3107 匿名さん

    >>3105 さん

    なるほど、きれいでしょうね!!
    私はこのマンションは北向きが第一希望です。

  17. 3108 マンション検討中さん

    月島にするかシティタワー綾瀬にするか迷ってます。
    みなさまならどちらにしますか?
    4人家族 世帯年収2000万
    シティタワー綾瀬
    千代田線綾瀬駅1分
    9400万西向き70平米

    グランドシティタワー月島
    東向き16300万60平米

    通勤利便考えると月島ですが、予算面含めると中々踏み出せません。
    一方で1億以内なら良さそう。4人家族という事を考えると70ある綾瀬かなって思ってます。
    皆さまならどうしますか?

  18. 3109 マンコミュファンさん

    >>3108 マンション検討中さん
    綾瀬に1票

  19. 3110 マンション検討中さん

    >>3108 マンション検討中さん
    16300万、60平米の間取りだと厳しいと思います。
    全部スライドドアですし、収納が少ないですよね。(WICしかない)
    お子様が成長されると、部屋がなくなりますよね。
    短期間で住み替えされるならばよいかと思いますが・・・

    GCT月島の2LDKはDINKか子離れをした夫婦2人で住む前提の間取りかなと思います。

  20. 3111 eマンションさん

    低層階の販売はまだ先ですかね。

グランドシティタワー月島
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
価格:1億5,500万円~1億6,800万円
間取:2LDK
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