物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島3-3300他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.54m2〜60.88m2、 (一部住戸の専有トランクルーム面積1.39m2を含む) |
価格 |
1億5500万円〜1億6800万円 |
管理費(月額) |
2万3728円〜2万5488円/月 |
修繕積立金(月額) |
6420円〜6920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1285戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2026年4月下旬予定 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC58階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判
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3092
マンション検討中さん
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3093
匿名さん
>>3091 口コミ知りたいさん
佃・月島エリアと、勝どき・豊海エリアは全く異なります。
お好きな方に住めば良い。
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3094
マンション検討中さん
本日から中層階の先着順販売が開始したようですね!楽しみです。
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3095
マンコミュファンさん
中層階の販売価格はいくらでしょうね。まだ、物件概要のページは更新されてないみたい
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3096
マンション掲示板さん
>>3095 マンコミュファンさん
14800万~のようです。
物件概要の画面下の方に今回の売り出し個数と価格が記載されていました。第二期第五次なんですね…
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3097
eマンションさん
>>3096 マンション掲示板さん
ありがとうございます!中層階の1番狭い間取りでも、ローンが厳しそうです。
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3098
口コミ知りたいさん
スミフは、あと10年売るつもりかなと。
小出し小出しで価格開示しないで
数件ずつ出すというやり方は昔からだね。
こういうのはなんか相性が合わないです。
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3099
マンション検討中さん
>>3086 マンション検討中さん
無事先着順で申し込みしてきました!問い合わせが増えているようですね!
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3100
匿名さん
先日契約してきました。
一番安い部屋でも15000万なので年配の方が多いと思いきや、比較的若い方が中心だったのは驚きました。
豊海タワーの第二期がそんなに値上げしてないので、ちょっと早まったかなと思いましたが、先着順で購入できたのは精神安定上良かったと思います。
次回以降はさらに値上げ予定と示唆されましたが、これ以上だと購入者がいなくなりそうで心配です。
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3101
マンション検討中さん
商談行きました。33階北向き72平米で19,900万円でした。北向きは眼下が隅田川で眺望が永久保証されています。スカイツリーと遠いですが花火も見えそうです。南と東は他のタワマンがあるので(特に南)高層階以外は多少不利かもということでした。他にも客は2~3組いてどんどん決まってるようです。
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3102
eマンションさん
>>3101 さん
北33階72平米19900万は先着順の中ではお買得感ありますね。
当方が契約したときは、まだ出てなかったので追加されたのかもしれません。
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3103
ご近所さん
>>3101 マンション検討中さん
スカイツリーは佃のタワマンが邪魔になるような気がするけど?
東京タワーも部屋によって見える部屋と見えない部屋がありそうですね。
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3104
マンコミュファンさん
>>3103 さん
そうですね。部屋によるかもですね。北向きは東京タワーはたぶん見えないと思います。数年後は八重洲日本橋の再開発で夜景はかなりパワーUPするとのことでした。
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3105
通りがかりさん
>>3104 マンコミュファンさん
東京トーチが見れそうですね。
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3106
評判気になるさん
公式ウェブサイトの物件概要から「第二期第五次」が消えました。
もしかして追加分が全部売れたのでしょうか?
たしかに先日訪問時は、1.5?1.6億中心に「販売済表示」がかなり目立っていましたが。販売がどこまで進んでいるのか不透明ですね。
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3107
匿名さん
>>3105 さん
なるほど、きれいでしょうね!!
私はこのマンションは北向きが第一希望です。
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3108
マンション検討中さん
月島にするかシティタワー綾瀬にするか迷ってます。
みなさまならどちらにしますか?
4人家族 世帯年収2000万
シティタワー綾瀬
千代田線綾瀬駅1分
9400万西向き70平米
グランドシティタワー月島
東向き16300万60平米
通勤利便考えると月島ですが、予算面含めると中々踏み出せません。
一方で1億以内なら良さそう。4人家族という事を考えると70ある綾瀬かなって思ってます。
皆さまならどうしますか?
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3109
マンコミュファンさん
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3110
マンション検討中さん
>>3108 マンション検討中さん
16300万、60平米の間取りだと厳しいと思います。
全部スライドドアですし、収納が少ないですよね。(WICしかない)
お子様が成長されると、部屋がなくなりますよね。
短期間で住み替えされるならばよいかと思いますが・・・
GCT月島の2LDKはDINKか子離れをした夫婦2人で住む前提の間取りかなと思います。
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3111
eマンションさん
グランドシティタワー月島
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所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
- 価格:1億5,500万円~1億6,800万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:56.54m2~60.88m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 1,285戸
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