東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー月島ってどうよ？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー月島ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 22:57:46
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グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[スレ作成日時]2020-06-30 16:47:38

グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
価格：1億5,500万円～1億6,800万円
間取：2LDK
専有面積：56.54m2～60.88m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 1,285戸
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グランドシティタワー月島口コミ掲示板・評判

  1. 2945 匿名さん

    >>2943 匿名さん
    もんじゃ屋は沢山あるから、もういらないかな。近くにミスドが欲しい

    • 1
  2. 2946 検討板ユーザーさん

    >>2944 マンコミュファンさん

    スタバならいいかもしれないけど名前のしれてないカフェや飲食店では厳しいかな。
    もんじゃストリートにも今までおしゃれなカフェや飲食店が出来たけどいまいち栄えず、お店をもんじゃ屋に変えたらお客が沢山入るんだよね。

    • 1
  3. 2947 検討板ユーザーさん

    >>2946 検討板ユーザーさん
    地元民に欲しいのは日常使いできるゆったりできるカフェであって、一杯700円とかする狭めのカフェはいらないんですよね。

    もんじゃは観光客が入るから続くけど、地元民にはこれ以上不要。

    • 2
  4. 2948 匿名さん

    テナントは、スタバ、コンビニ、各種医療クリニック、不動産屋と予想。スーパーはサミット。

    それ以外はお高い賃料払うと利益出ないから、出店しない、出店してもすぐ撤退と予想。

    再開発で賃料爆上がりした賃料払えるテナントなんてそんなもんよ。

    • 2
  5. 2949 マンション検討中さん

    保育所の隣のテナントにはジムが入る噂もありますね。

    • 3
  6. 2950 匿名さん

    >>2948 匿名さん
    妥当なところですね。変に特色あるより、この組み合わせで良いと思います。

    • 2
  7. 2951 匿名さん

    すみふのとてもよい所は、価格をしっかり上げて時価販売が原則だけど、先着順ではほぼ無抽選で購入できる所。

    三井とか値付けが微妙に安いせいで阿鼻叫喚の超高倍率で中々買えない。

    すみふは価格をしっかり払うから欲しいと言う人にはとても良いデベロッパー。良心的。粗悪な鞘抜き投資家も淘汰されるし、実需にはとても優しい。

    • 13
  8. 2952 マンション検討中さん

    金利上昇??、株価下落、円高、海外勢が、逃げてます。

    • 1
  9. 2953 匿名さん

    >>2948 匿名さん

    地権者所有の店舗区画が多いので、自分達で営業する気がないなら、他人に貸す。
    借り手がないなら賃料安くする。



  10. 2954 名無しさん

    >>2952 マンション検討中さん
    140～150じゃまだ割安なんで大丈夫ですよ

  12. 2955 検討板ユーザーさん

    3億で90㎡買う契約しちゃった人大丈夫なんだろうか

    • 2
  13. 2956 eマンションさん

    >>2955 検討板ユーザーさん　
    手付け金放棄してでも、逃げた方がいいかもしれないです。

    • 6
  14. 2957 通りがかりさん

    >>2956 eマンションさん
    もうみんなパニックになって、急いで売り出してますかね？
    自分も悩んでいます。
    どうしたらいいですかね

  15. 2958 口コミ知りたいさん

    >>2955 検討板ユーザーさん
    3億あったら港区でも色々買えるからなー。

    • 1
  16. 2960 管理担当

    [No.2933～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 2961 匿名さん

    新橋虎ノ門から秋葉原までのビジネスゾーンに近い、月島。
    のんびりした住環境なのに都心部へのアクセスも申し分ないです。
    有楽町線があるのがいいですね。

    1. 新橋虎ノ門から秋葉原までのビジネスゾーン...
    • 1
  18. 2962 匿名さん

    >>2961 匿名さん

  19. 2963 口コミ知りたいさん

    >>2961 匿名さん
    昔に比べて、もんじゃ目当ての観光客が多いのが人によっては気になるだろうけど、飲食店何もないよりはいいね。

  20. 2964 マンション掲示板さん

    テラスで繋がるB1街区にはカフェが入るみたいですね！
    https://yamadorinokai.sakura.ne.jp/linahome/

    • 3
  21. 2965 住民さん8

    ここがいくらで販売したとしても、CGPやMTGを持っている人からすると、GCTTは駅徒歩5、6分だから、どんなに高い建物を作ろうとも、駅直結CGPと星野アーキテクト＆駅二分のMTGは負けないんだよね。

    そもそもGCTTって間取り無茶苦茶悪いよね。
    家族で住んだら、生活しずらいよな。

    • 4

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グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
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