グランドシティタワー月島ってどうよ？

>>2623 周辺住民さん
共有施設はリセールの時の、豪華絢爛さをアピールする出オチ的な付属物ですからね。私もタワマンに住んでますが、共有施設は入居して1年もしたら使わなくなりますね。たまーにゲストルームは使うけど。

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>>2625 マンション検討中さん

そもそもPTKって月島ではないですよね？

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>>2639 マンション掲示板さん

そもそも新築未入居と築10年比べてもな。

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月島推しの人達は築年数なんか関係なく、PTKがCGPを抜くなんてあり得ないって言ってましたね。

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>>2641 匿名さん

月島推しって誰？あなたのお友達？

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ここは月島の物件だから、月島推しの人が集まるのは当然でしょう。

勝どきでよければ山のように中古の売り物件がありますよ。勝どきで妥協出来るのならばそちらへどうぞ。

月島は住みやすいので中々思うような中古物件が売りに出ませんね。。。

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>>2641 匿名さん
完売するまで待ってみたら。
トランキーロ。

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>>2643 匿名さん
確かに。
不動産屋の窓に貼り出されてる物件は勝どき晴海ばかりだね。

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勝どきも月島も築地再開発の恩恵を受けて両方上がるだろうね。

住むと商店街がある月島の方が居住満足度は高いと思うけど、資産価値にはあまり影響しない気がする。

町力もあるが、大規模、タワー、再開発のキーワードが揃う物件はやはり買い。買える与信ある人は買いだね。

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2期高い！とか言ってると、3期の時には、2期で買っておけば…（涙）、となる気しかしない。

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1期で買ったものだけど、正直ドンドン値上がりしてほしい。5～10年住んで倍くらいの値段で売れてほしいから。
豊海タワーはもっとケチついて下げて結果的に中央区のタワマンの王になってほしい

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>>2649 ご近所さん

価格維持できるだけでよいのでは？
月島4丁目住宅も建替え始まるし、他の小さな戸建て住宅の土地も建替え話があちこちで進行してるよ。
10年後、築10年固定資産税の高いタワマンより新築内廊下板マンを好む人も増えるのでは？

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このプラチナンパパって人、個人的には印象は良くない...(自分のエリアの推しがすごくて)。

月島はいいけど駅徒歩５分ってやや微妙な気がするけどどうなんだろう

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>>2651 匿名さん
月島にポジション持ってる身からしてもあんまり印象は良くないな。まあ情報は早いし事実上がってきてはいるのであれだけど。しかしスミフはPTK見て焦ったんだろうなぁ。坪885万。。

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KO卒をわざわざプロフに書く人ってイケてない人が多いイメージ

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>>2651 匿名さん
あきらかに短期的な売却狙いなのがプロフィールからもわかるのがいやらしいんですよね。でも情報は早いからみんなみてしまうという。笑

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>>2652 eマンションさん

そのうち坪1000とかになりそうですね。
買う人がいる限りは上がってくのかしら。

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>>2655 検討板ユーザーさん
上がっていくでしょうね。
今の状況だと、3期は坪1000に到達してても不思議では無い感じもする。
現金の価値がどこまでも落ちていきますから。
都心、駅近、大規模、この辺りのキーワードがある物件は買い。
与信がある人は迷わずGOだね。

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月島勝どきエリアの相場をPTKが物件の魅力で750～850に高めた後に、スミフが営業力でちょい上の800～900に押し上げようとしている感じだね。その結果、さらにPTKが850～950に上がり、スミフが営業力で・・・のエンドレスモードに突入していくんだろうね。

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>>2657 匿名さん

PTKは興味無いな。

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