ブランズ代々木西参道

ここのモデルルームは、インテリアが素敵に見えました
天井が高いからかなぁ

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この辺で家賃１９万も取れるんだね

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物件自体は良さそうだけど公式サイトやる気無さそう....

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中古の売値と一緒で、19万で出していてもその値段で貸せるって保証はないよ。
その程度払える賃貸入居者のパイが減ってるのは調べればすぐ分かる。借りずに買っちゃうでしょ、その額が払える人は
（ちなみに代々木エリアは、家賃高いせいかどうかは不明だが入居者の定着率は高くないと聞く）

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まぁ20万前後の部屋を賃貸する人は家賃補助が出たりするから
実際に家賃全て払うわけでは無いでしょう

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ここって内廊下でしょうか？

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白基調の内廊下ですよ。明るかったです

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公式でもヤフーでもいいから不便なのでリンク位は貼り付けてほしいです。
管理人さんお願いします

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設備面でのここの売りはアクアネオと天井高2,7Mですかね

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news419.htm

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北側に２Ｌがあれば申し込んだのになあ。

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>>33
最上階まだ残ってるようですよ

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この間、夜に北側のCタイプ１０階位を案内して貰ったけど高層ビル群がよく見えて夜景とてもキレイでしたよ。妻はかなり気に入っておりますが、価格的にちと厳しい

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日当たり考えたら南だけど景色取るなら北だな、あとは高速を気にするかしないかだな

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新宿・渋谷・原宿どこもそんなに近くもないけど遠くもない、自転車あれば移動は出来そう
悩ましい立地だな

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自転車基準って歳とったら転売？

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この辺の方々って参宮橋とか初台を利用してるのかね。新宿までも１５分くらいで歩けるけど

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私は普段は健康のため新宿まで歩いてますよ。確かに１５分くらいですね、代々木までもそんなもんです。
雨の日は参宮橋から電車乗りますけど...

買い物は参宮橋か初台のスーパー、たまに新宿のデパ地下って感じですね

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単身者ですが９９イチバも便利ですよ

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ここはハチ公バスも使えるのがいいね

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この辺りですと小学校はどこになるのでしょうか？

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ここだったえら代々木小学校じゃないかな

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３丁目だと山谷小学校だと思いますよ。

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この物件気になってるのですが公園近くて子育てには良い環境そうですね～
あと周辺に詳しい方に質問なのですが
私千代田線利用なのですが代々木公園駅ってここからどれくらいでしょうか？

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15分くらいかかると思う。
歩くの苦にならない人なら天気いい日は明治神宮の中を通って原宿まで出るのもお薦め。
深呼吸しながら、ほぼ無人のご神域を満喫できます（パンプスは無理だけど）。

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＞73

私も代々木公園駅出るよりは神宮の中を通って神宮前駅を利用するほうが早いと思います

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代々木公園までは高低差があるから毎日はキツいかも。

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ここの良い所は、徒歩１０分以内に参宮橋と初台、１５分程度で新宿、代々木、原宿、代々木公園などの駅が利用出来ることだと思います。歩くのが苦にならない人、自転車利用のかたにはいいと思います

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ここって日常の買い物は参宮橋のマルマンでしょうか？
品揃えはどんな感じでしょうか

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>>79
参宮橋か代々木のどっちかのマルマンじゃない？
品揃えは何を重要視するかによるが、まあ普通のものは問題なくそろう。
あと自転車があるなら初台のOKストアまで行く事も出来るが終末に限られるだろう。

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正常位しいもあるね

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成城石井でした、失礼しました

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74.76,77様

73です。情報ありがとうございます。15分ですかならなんとか歩けなくもないかな
と思いました。今度物件から神宮前、代々木公園両方歩いてみようと思います。
私も歩くのはさほど苦にならないので色々な駅が使えるこの場所はいいと感じてます。

このあたりはもっと高級な住宅街もありますが手が出ないでのでこれくらいの価格なら
なんとか予算内です

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物件から代々木公園駅まで住宅街抜けて最短でと思うと、上がって下がって大変です。
大回りでも代々木公園沿いの道が下り一方で疲れない。逆は上りだけど。
明治神宮、朝は早いが冬場は４時閉門ですのでご注意を。

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>>83

4,5丁目あたりの環境の良いエリアの中古買ってリフォームとか。
4,5丁目は中古でも高いけど、まあこのくらいの広さでもいいならなんとか行けるかも。
ただ共用部の新しさとかは中古は負けるのでそこも重要視するならブランズにするしかないねえ。

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アイディコートはは完売してしまったし、この辺りは供給が少ないエリアですからね

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千代田線ユーザーなら参宮橋―上原経由で定期買って天気いい日は歩く。そうでない日は電車。
帰り代々木公園で途中下車して石井やマルマンで買い物した後、代々木八幡からひと駅乗る。みたいな使い方もできるんでないかな。

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そうですね、参宮橋から上原まで出るって選択肢もありますね。始発なので座れるでしょうし・・
明治神宮は４時閉門なのですか。早いんですね

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森だから冬は４時過ぎると真っ暗（人の顔が見えないレベル）。春夏は６時？頃までOK

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ほんとここは明治神宮の入り口すぐの場所なんですね。お正月は大変そうですね

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今日行って来ました。Cタイプはほぼ完売、A&Bも低層階&高層階はそれなりに埋まってました
我が家は２Lを検討中です

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あと設備や建具の質感なども割と良かったです。食洗機は付きませんがオプション30万円分のポイントが付くそうなのでそちらで取付ようかと思ってます

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私も見に行ってきました
余計な梁も少ないし、天井270で解放感がありました。あとは価格と相談ですね～

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ここは竣工済み物件なので床の色などが選択出来ないのがざんねんですね。希望の部屋が好みと違ったので
迷ってます。階層を上げるか下げるかすれば選択肢はあるのですが

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最上階はまだ残ってますかね？

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最上階はもう無かったと思います、確か抽選だったかと・・

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悪名高い東急コミュニティですがこの物件の2,3件隣が東急コミュニティの新宿営業所なので
何かあってもすぐ対応可能と営業さんは力説してましたね～

果たしてどうなるか・・・

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コンパクトマンションだけど、天井が高いのはいいですね。270はなかなか無いですし

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薄暗い内廊下が多い中この物件の白基調の内廊下は個人的に好きですね・・
ホテルライクな高級感を求める人には向かないかと思いますが

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ホテルなら徒歩圏内により取り見取りありますしね。共用施設を色々つけちゃうと高くなりますから。

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