クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

>>361 名無しさん
現地見てきました。駅から帰るときに毎日見えるので、階段の手すりのつくりとかも含めちょっとショックでした。

>>363 匿名さん
こんな場所になんのパイプなんでしょうね

>>363 匿名さん
せめて建物と同色に塗ってあればいいのにと思います

>>364 マンション掲示板さん
図面集見ると、共同配管、空調ダクトスペースの位置にみえますね。建物内部にあるかと見えましたが、外付けのようです。外付けの方が、長期修繕の面では良いのは確かっ、どうしても長く使っていると、水漏れなんかが出てきます。施工会社に割り当てられてる住戸が多いこともあって、長く住まえる建物という点も考慮したのでしょうね。

>>366 名無しさん
水漏れをするような仕様だったら困りますね。残念ながら結局はコストの削減か、配慮不足のように感じられます。

>>367 名無しさん
コスト削減が他の箇所にも見られるようなことがないのを祈るばかりです。

>>367 名無しさん
タマホームではないですが伊藤忠ですからね。。。不備がないことを願うばかりです。

特に高級感のない外観ですね。
駅近は良いけど、一般的に良さげな板状マンションという感じ。

まあまあ、まだ正面が解禁になってないですから。。

>>371 匿名さん
もうそろそろでは

>>372 マンション検討中さん
誰か北側の写真アップしてくれ

数日前ですが、アップします。
暗いので写真は撮ってませんが、今日はもっと取れてました。あと少しです！！

>>374 匿名さん
おつかれさまです
重厚感ありますね

>>374 匿名さん
めちゃ良い感じじゃないですか！全景が楽しみですね。

覗きにきました。みんな、このマンションが好きなんだなって感じました。他のスレだとなかなかこういうの無いですね(白金ザスカイで見かけましたけど)。こういうマンションなら、住んでみたいと思いますね。みんなで大事に育てるみたいなのが好きです。

少し見づらいですが

結局、割高物件だったな。

>>378 マンション検討中さん

アップありがとうごさいます！
いい感じですねー

今日の様子

>>381 匿名さん
1階やアプローチが見えるのはまだ先のことなんでしょう
楽しみですね

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1634046970/
散策しましょう

>>383 通りがかりさん

わざわざそれを貼りに…
暇人ですね

>>383 通りがかりさん
驚愕のエリアでした。。。

>>381 匿名さん
あー、めちゃ素敵ですね。クラシックな感じの中にモダンさもあって。買わなかったことを激しく後悔しています…（涙）

>>381 匿名さん

これは素晴らしい！再現性の高さにびっくりです。
これに水盤、植栽など加われば高級感凄そう。

うるさくもなく奇抜でもなく落ち着いていて、でも特徴的な外観ってのはいいですね。

>>385 マンコミュファンさん

陸の孤島とはいえ、西は新宿、東は神楽坂、南は四谷、北は早稲田が生活圏内なのはメリットですね。
ただ、小中の学区は東新宿寄りでファミリー向けにはだいぶデメリットですかね。
私は結婚したら住み替え予定です。

>>388 匿名さん
近所に住んでいて、気になって覗かせていただいています。388さんのコメントは、すごく的を得たコメントだなって思いました。モダンモダンしてるような、デザインマンション！みたいのは、けばけばしくて嫌だったので、このマンションが若松町のランドマークになってくれるなら、とても歓迎したいです。

30年前くらいまでは駅前の賑わいがあったんですね。今はほとんどの店が無くなってマンションになってます。ライフができる前はゴルフ練習場だったのには驚きました。
https://m.youtube.com/watch?v=myJolEGA03g

近所のプラウド住人ですがこの物件はあらゆる意味でプラウドを超えるかもしれませんね。
そうなら値上がり間違いなしです。

プラウドさんは、申し訳ないけど最近の物件は品質落ちたなぁと感じます。間取りもあんまり考えられてなくて良い間取りがないし、眺望とか品質もなぜこんな感じに？と思うような物件が多くなったような…昔はそんなことなかったんですけどねー(汗)

大学入学予定の子供のために購入しました。子供いわく、ペンシルみたいな投資用に建てられたワンルームマンションは嫌で、品格があるデザインでセキュリティ万全、駅近フラットアプローチで周辺に変な施設がない場所、が良いと言われました。そんなマンションあるかいな、と思ってずっと探してましたが、やっと見つけられた感じです。要求の多い子供で参りましたが、今はこのマンションに住んで、大学生活を送れるのを楽しみにしているようで、一安心しています。地方出身で、東京のマンションと聞くと港区や湾岸タワマンだとか、薄っぺらい投資用マンションとか、変にデザイン性だけ高いマンション、そういうのばかりで、正直嫌悪感すらありました。ですが、このマンションに出会えたことで、安心して子供を東京に送り出せそうです。ありがとうございます。

>>394 マンション検討中さん
場所柄ホストやキャバ嬢やお釜がたくさん住む予定ですよ

>>395 マンコミュファンさん
ダイバーシティ、大人の社会見学ということで安心しました

その後、工事の進展がありましたか？
最新の写真アップをお願いします。

照明がつきましたね。
自転車置き場入口の壁面は、CGより明るい感じです。
CGは夜っぽいので、全体的に暗めのトーンになっているんですね。

>>398 名無しさん
車の出入り通路が狭く見えます。残念ながら交互通行は出来なさそうですね。

少し前ですが全体の写真です
かなり存在感ありますね

>>400 評判気になるさん
世界一素晴らしいマンションですね！！！！！！！！惚れ惚れしてしまいます！！！！！！！

>>400 評判気になるさん
シンメトリーなので安定感がありますね

昨日の夕方です。
北側でも日照良い感じなんですね！

>>403 匿名さん
迫力ありますね

このあたりに住むならここがいいなあと思わせる感じ。
ちょっとしたデザインが施されているだけなのに上手いなあと思った。
全面同じでは味気ないですもんね。でもやり過ぎ華美でもない。
転売ヤーさん、強気でくるかな。どれくらいで売り出してくるだろう？

>>405 口コミ知りたいさん
2割増し

>>403 匿名さん

営業さんが言ってた通り、真冬の時期以外は、道路側も陽が入って明るそうです。ペンシルならともかくですが、この規模のマンションで、1Kの条件がこれだけ良い物件は、そうそう出てこないでしょうね。

>>406 口コミ知りたいさん
そのぐらいじゃないかと思います。

タマホームと仲良くラスト1部屋ですね

最終一邸は買いでしょうか？メリット、デメリット教えていただきたく存じます。値引きはありますか？

>>410 マンション検討中さん
買いですね。この立地でのこの価格、いわゆるパンダ部屋です。他の最低層階は軒並み3900万円以上で、値引きなしで売れていると思われます。そこから200万円程度安い訳ですから、買いかどうかと言われれば買いでしょう。竣工前で残り一戸ですから、もはや時間の問題かと。

>>411 検討板ユーザーさん
パンダ部屋なら、売れてるはずじゃ？