東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-08 21:56:50

秘すれば花なり
山手を語りうる都心の高台にありながら、
決して声高に主張することなく、
その豊かさや誇りをひっそりと守り継いできた街がある。
古くは大名や旗本が暮らした江戸の武家地にルーツを持つ新宿区若松町。

今、この街を静かに見守り続けてきた夏目坂のヒルトップに、
全149邸(※2)の住まいが誕生する。
その場所は、都心に息づく躍動と風雅、知と緑へ通じる頂の門。
ここに新たな象徴を描くレジデンスは、普遍的な建築美を内に秘め、
秘匿性の高い車寄せや内廊下設計によって、
都市邸宅に求められる奥行きと私的な時を演出する。

クレヴィア新宿若松町。
知られざる高嶺に、奥ゆかしくも凛と咲く花を、これからの都心に贈ります。
クレヴィア新宿若松町について語りましょう。


所在地(地番):東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
交通:都営大江戸線「若松河田」駅若松口より徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩10分

総戸数:149戸(販売対象住戸71戸、事業協力者住戸78戸)

売主:伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
デザイン監修:株式会社レーモンド設計事務所
設計・監理 :アイサワ工業株式会社 東京支店 一級建築士事務所
施工:アイサワ工業株式会社
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[スレ作成日時]2020-06-27 23:57:59

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クレヴィア新宿若松町口コミ掲示板・評判

  1. 494 匿名さん 2021/11/15 14:31:55

    >>493 評判気になるさん
    1.7億と言われても、平米数や部屋位置によって違うでしょうが、70平米で1.4億とかじゃないでしょうか?値段まだまだ上がってますから、今からこういう高品質なマンション買おうとすれば、ツボ550-600とかになっちゃうんでしょうね。どこまで高くなっていくんでしょうか…。

  2. 495 デベにお勤めさん 2021/11/21 13:45:32

    >>494 匿名さん
    これからのマンションは、(地域での二極化は既に周知だが)地域内での二極化がこれから始まる。地域内でのフラグシップになれるか、仕様の高さ、駅からのアプローチ、著名建築家によるデザイン、周辺の利便性、内廊下とセキュリティの高さ、嫌悪施設の有無や治安など。このマンションはそういうのを良い形で兼ね備えているから強いし、借り手も多少高額でも借りたいと思わせるマンション。ペラペラの投資用に開発されたペンシル・マンションだと直ぐに価格競争で巻き込まれてアウトだしそんなマンション住みたくない、またタワマンだとどうしても成金雰囲気が出ちゃうけど、ここはすごく雰囲気良いですね。

    買いそびれた人の愚痴と思ってください…

  3. 496 検討板ユーザーさん 2021/11/21 14:07:10

    >>495 デベにお勤めさん
    それは持ち上げ過ぎです
    少しだけ品質の良い普通のマンションだと思いますが

  4. 497 通りすがりさん 2021/11/21 16:15:48

    >>495 デベにお勤めさん

    この程度の物件なら他にもあるでしょ。この立地が良いかどうかは個人の価値観に依るけど(広域で需要があるとはと思えない)、リセールだけ考えると中の中の上くらいじゃないですか?

  5. 498 マンション検討中さん 2021/11/22 05:21:26

    ここは異常な持ち上げが多すぎる。
    ただ伊藤忠の営業ってよりは賃貸部屋多数握ってる地権者だろうね。
    半分水商売の賃借人が住むマンション買っちゃった方はご愁傷さま。

  6. 499 匿名さん 2021/11/22 05:55:18

    水商売の人が住むマンションとは思えないけどなあ。
    トップレベルの人はもっとわかりやすい派手な物件、そうでない人は郊外の安い物件と2極化した世界だと思うけど。

  7. 500 通りがかりさん 2021/11/22 08:00:20

    水商売のひとは間違いなく賃貸で入り込んできますよ。
    でも比較的大人しい人ばかりです。
    以前近くの同じようなマンション住んでましたが昼間に駐車場でベンツとか高級車を出し入れしてる若い人はホストばかりでした。

  8. 501 評判気になるさん 2021/11/22 13:54:39

    敷地南側の西寄り隣のジオとの境に機械式タワー型駐車場が。。。高さは10mくらいあり、南西角部屋は3階くらいまでこの箱物がどうしても視界に入りそう。タワーを囲っている壁が暗い感じのえんじ色で非常に圧迫感があり、ハイグレードのマンションとのコントラストがミスマッチでちょっと残念。

  9. 502 評判気になるさん 2021/11/23 01:32:15

    >>501 評判気になるさん
    その部屋は一番広い部屋だけど女子医大建物との距離も短いため、あまり条件の良い部屋ではないですね

  10. 503 口コミ知りたいさん 2021/11/23 11:28:04

    このマンション完売したのに、すごい反響ですね。普通は書き込みが止まるのに…。それだけ注目度の高いマンションということでしょうか。

  11. 504 名無しさん 2021/11/23 12:58:33

    >>503 口コミ知りたいさん

    ネガティブな事を書き込みたい方が一定数いらっしゃるようですが、対するこちらの物件の契約者方はさして反応されず余裕すら感じ、温度差が見ていて面白いです。完売したのですから荒らしは放置せず早めに締めた方がよろしいかと思います。

  12. 505 口コミ知りたいよ 2021/11/23 13:50:50

    >>503 口コミ知りたいさん

    炎上商法でしょうか?
    それか契約して若干心配になっちゃった人?

  13. 506 匿名さん 2021/11/23 14:45:59

    色々な意見があって面白いなぁ
    見晴らしのよい高層階を購入できたので住むのが楽しみです

  14. 507 匿名さん 2021/12/16 03:11:33

    キャンセル出たようですよ。
    狙ってた方は是非。

  15. 508 匿名さん 2021/12/16 03:19:24

    >>507 匿名さん
    一番最後まで残ってた部屋と同じ間取りですが同じお部屋ですかね?

  16. 509 匿名さん 2021/12/16 04:36:11

    >>508 匿名さん
    私もそう思いましたがどうなんですかね?
    ちなみもう賃貸に出ているお部屋も同じ間取りですね。

  17. 510 匿名さん 2021/12/16 07:32:38

    >>509 匿名さん
    やっぱり同じお部屋ですよね?
    もう賃貸にも出てるんですか!?

  18. 511 匿名さん 2021/12/16 07:38:37

    >>510 匿名さん
    同じ部屋かはわかりませんが、同じ1Kで3階の部屋が128,000円(管理費10,000円)で賃貸出てます。
    SUUMOなどに載ってます。

    投資用としては利益的にどうなんでしょうね。

  19. 512 マンション検討中さん 2021/12/16 12:17:52

    >>511 匿名さん
    ワンルームで138000円とは結構な値段です
    それにしても洗面所、トイレ、風呂の間取りが嫌ですね

  20. 513 匿名さん 2021/12/16 18:05:23

    >>512 マンション検討中さん
    25㎡で14万近くですね。
    最近はこんなもんなのでしょうか?

    洗面所、トイレ、風呂の間取りが嫌というと、どこらへんが嫌なのでしょうか?

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