クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

>>493 評判気になるさん
1.7億と言われても、平米数や部屋位置によって違うでしょうが、70平米で1.4億とかじゃないでしょうか？値段まだまだ上がってますから、今からこういう高品質なマンション買おうとすれば、ツボ550-600とかになっちゃうんでしょうね。どこまで高くなっていくんでしょうか…。

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>>494 匿名さん
これからのマンションは、（地域での二極化は既に周知だが）地域内での二極化がこれから始まる。地域内でのフラグシップになれるか、仕様の高さ、駅からのアプローチ、著名建築家によるデザイン、周辺の利便性、内廊下とセキュリティの高さ、嫌悪施設の有無や治安など。このマンションはそういうのを良い形で兼ね備えているから強いし、借り手も多少高額でも借りたいと思わせるマンション。ペラペラの投資用に開発されたペンシル・マンションだと直ぐに価格競争で巻き込まれてアウトだしそんなマンション住みたくない、またタワマンだとどうしても成金雰囲気が出ちゃうけど、ここはすごく雰囲気良いですね。

買いそびれた人の愚痴と思ってください…

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>>495 デベにお勤めさん
それは持ち上げ過ぎです
少しだけ品質の良い普通のマンションだと思いますが

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>>495 デベにお勤めさん

この程度の物件なら他にもあるでしょ。この立地が良いかどうかは個人の価値観に依るけど(広域で需要があるとはと思えない)、リセールだけ考えると中の中の上くらいじゃないですか？

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ここは異常な持ち上げが多すぎる。
ただ伊藤忠の営業ってよりは賃貸部屋多数握ってる地権者だろうね。
半分水商売の賃借人が住むマンション買っちゃった方はご愁傷さま。

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水商売の人が住むマンションとは思えないけどなあ。
トップレベルの人はもっとわかりやすい派手な物件、そうでない人は郊外の安い物件と2極化した世界だと思うけど。

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水商売のひとは間違いなく賃貸で入り込んできますよ。
でも比較的大人しい人ばかりです。
以前近くの同じようなマンション住んでましたが昼間に駐車場でベンツとか高級車を出し入れしてる若い人はホストばかりでした。

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敷地南側の西寄り隣のジオとの境に機械式タワー型駐車場が。。。高さは10mくらいあり、南西角部屋は3階くらいまでこの箱物がどうしても視界に入りそう。タワーを囲っている壁が暗い感じのえんじ色で非常に圧迫感があり、ハイグレードのマンションとのコントラストがミスマッチでちょっと残念。

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>>501 評判気になるさん
その部屋は一番広い部屋だけど女子医大建物との距離も短いため、あまり条件の良い部屋ではないですね

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このマンション完売したのに、すごい反響ですね。普通は書き込みが止まるのに…。それだけ注目度の高いマンションということでしょうか。

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>>503 口コミ知りたいさん

ネガティブな事を書き込みたい方が一定数いらっしゃるようですが、対するこちらの物件の契約者方はさして反応されず余裕すら感じ、温度差が見ていて面白いです。完売したのですから荒らしは放置せず早めに締めた方がよろしいかと思います。

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>>503 口コミ知りたいさん

炎上商法でしょうか？
それか契約して若干心配になっちゃった人？

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色々な意見があって面白いなぁ
見晴らしのよい高層階を購入できたので住むのが楽しみです

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キャンセル出たようですよ。
狙ってた方は是非。

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>>507 匿名さん
一番最後まで残ってた部屋と同じ間取りですが同じお部屋ですかね?

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>>508 匿名さん
私もそう思いましたがどうなんですかね？
ちなみもう賃貸に出ているお部屋も同じ間取りですね。

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>>509 匿名さん
やっぱり同じお部屋ですよね?
もう賃貸にも出てるんですか!?

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>>510 匿名さん
同じ部屋かはわかりませんが、同じ1Kで3階の部屋が128,000円(管理費10,000円)で賃貸出てます。
SUUMOなどに載ってます。

投資用としては利益的にどうなんでしょうね。

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>>511 匿名さん
ワンルームで138000円とは結構な値段です
それにしても洗面所、トイレ、風呂の間取りが嫌ですね

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>>512 マンション検討中さん
25㎡で14万近くですね。
最近はこんなもんなのでしょうか?

洗面所、トイレ、風呂の間取りが嫌というと、どこらへんが嫌なのでしょうか?

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