マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-08 21:56:50
秘すれば花なり
山手を語りうる都心の高台にありながら、
決して声高に主張することなく、
その豊かさや誇りをひっそりと守り継いできた街がある。
古くは大名や旗本が暮らした江戸の武家地にルーツを持つ新宿区若松町。
今、この街を静かに見守り続けてきた夏目坂のヒルトップに、
全149邸(※2)の住まいが誕生する。
その場所は、都心に息づく躍動と風雅、知と緑へ通じる頂の門。
ここに新たな象徴を描くレジデンスは、普遍的な建築美を内に秘め、
秘匿性の高い車寄せや内廊下設計によって、
都市邸宅に求められる奥行きと私的な時を演出する。
クレヴィア新宿若松町。
知られざる高嶺に、奥ゆかしくも凛と咲く花を、これからの都心に贈ります。
クレヴィア新宿若松町について語りましょう。
所在地（地番）：東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
交通：都営大江戸線「若松河田」駅若松口より徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩10分
総戸数：149戸（販売対象住戸71戸、事業協力者住戸78戸）
売主：伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
デザイン監修：株式会社レーモンド設計事務所
設計・監理 ：アイサワ工業株式会社 東京支店 一級建築士事務所
施工：アイサワ工業株式会社
本投稿
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[スレ作成日時]2020-06-27 23:57:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩3分 （若松口より）
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 （2番出口より）
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
149戸（販売対象住戸71戸、事業協力者住戸78戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
アイサワ工業株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレヴィア新宿若松町口コミ掲示板・評判
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343
マンション掲示板さん
北側は来週には全部足場が取れそうです
北側のデザインが良いので楽しみですね
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344
マンコミュファンさん
>>340 マンション掲示板さん
仕様もさることながら、特にエントランス側のデザイン性が高く非常に素敵です。
色や質感等CG通りの高級感、重厚感を出すことが出来れば間違えなくこの辺り一帯でのNo. 1物件になると思います。
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345
マンション検討中さん
1kの部屋がたくさんあり、歌舞伎町のホストホステスの根城となりそう
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346
匿名さん
ホストホステスはもっとわかりやすく派手な物件にいくでしょう。その稼ぎがない人はもっと安いところにいく。両極端な職種なんじゃないのかな？ ここは対象外だと思う。
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347
名無しさん
>>346 匿名さん
同感です。現地を歩けば、どういう方々がこの近辺にいるか、よくわかりますよ。ホストホステスのような人たちはまず見かけません。なおかつ、ここは半分以上がファミリーなので、対象外でしょう。345さんは、現地をよく見ずにコメントしているんじゃないかと推察します。
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348
マンション比較中さん
歌舞伎町のホストクラブのクラスター作ったホストたちはたしか埼玉で共同生活してましたよね？ 下積みの人たちはそういう生活をしているでしょう。トップの人たちはタワマン上層とかブイブイ言わすことが出来るところにいくでしょう。そうすることが仕事の一部なんでしょうし。
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349
マンション掲示板
>>347 名無しさん
医者のセカンドハウスや医学生の部屋とかにはなりそう。いずれにせよ、賃貸の部屋が多くなるのはファミリーやマンション管理から面では明らかにマイナス。
上で路線や学区イマイチという話が出てきてたが、広域検討者の目にとまる物件ではないよな。
まあ、住んでる本人が満足ならそれでよいが、近隣の物件を下に見るとはあまり気分が良いものではない。
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350
評判気になるさん
>>349 マンション掲示板さん
地権者に引き渡される部屋の殆どは1kの賃貸になると思われますが、スーモで検索するとワンルームから1LDKの部屋は供給過剰といった感じです。
埋まるんでしょうかね
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351
評判気になるさん
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352
eマンションさん
南側、北側は現状こんな感じです
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353
マンコミュファンさん
>>352 eマンションさん
色合いとフォルムのバランスがいいですね
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354
マンション検討中さん
駐車場の出入りが狭くてやりにくそう
これが難点にならなければ良いのですが
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355
マンション検討中さん
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356
匿名さん
>>355 マンション検討中さん
まあ、このランドマーククラスのマンションなら、完売するでしょ。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
>>357 匿名さん
爆上げは分かりませんが、このクラスのマンションで地に足のついた価格帯ですので、仮に港区や湾岸のタワマン、周辺のペンシル系マンションがバブル弾けて爆下げしても、ここはまず下がらないでしょう。ここはそういう類いではなく、住居も投資も実需に支えられた、極めて手堅い物件だと思います。
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359
匿名さん
>>358 匿名さん
お隣りはバブリーな価格で目下売り出し中ですが
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360
名無しさん
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361
名無し
>>352 eマンションさん
写真ありがとうございます。
こんなにパイプ？が丸出しなんですね。。
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362
検討板ユーザーさん
>>361 名無しさん
確かに気になりますが他の箇所はどうなんでしょうか？
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