クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】

>>200 マンション掲示板さん

ローレルコートの方はいいですね。
南向きではないですが角部屋で間取りは使いやすそうですし、東西線駅徒歩４分は大手町丸の内勤務だとものすごく便利そう。

>>203 eマンションさん
戸山団地と校区が同じなのでパス

>>204 通りがかりさん

人気の早稲田小学校学区なので戸山団地とは違うと思いますよ。

>>205 eマンションさん

余丁町小学校の評判はどうなんでしょうか？

>>206 マンション掲示板さん
河田ガーデンまたは戸山ハイツの学区で無ければ心配ないかと

>>207 マンコミュファンさん

ありがとうございます。調べたところ新宿区では愛日、落合第四、津久戸、四谷、早稲田あたりが人気学区らしいですね。
ちなみに中学校は越境入学も可能で、西早稲田中学校と新宿西戸山中学校が人気。私立に入れる方の方が多そうですが。

>>208 マンション掲示板さん
私見ですが念のため四谷は外された方が良いかと。
低地は現在に至る地歴があまりよろしくないのです。

物件概要の先着順10戸が全く動きませんね。
便利な立地なのに人気がないのかしら。
価格が1割程度高過ぎる気がします。

>>210 マンション検討中さん
その後、先着順物件は7戸になっていました。
ワンルームが沢山売れ残ってるようです。

>>209 口コミ知りたいさん
若葉でしょ。大昔、坂下貧民靴と高台高級住宅街
新宿区は、都心なんで、世田谷区や杉並区と違い、高台は全て高級住宅街で坂下は微妙です。
これは、麻布でも全く同じですよ。
麻布十番なんてのも靴と大差ないし。
あそこは市谷の大本営残飯あさりがいた。
むかしの兵舎の近くには必ずある。
青山兵舎(秩父宮ラグビー場）の近くにもね。

>>212 通りがかりさん

どうでもいい

>>212 通りがかりさん
江戸川橋界隈はどうですか？

江戸川橋辺りは印刷業で栄えてきた街ということからもお分かりになる様に川沿い、5mの低地です。こちらは33mの高台です。
かなり素敵ですよね。お値段も素敵過ぎてなかなか庶民には手が出せませんが…

>>215 通りがかりさん
早稲田界隈は低地ですか？

>>216 名無しさん

早稲田も広いけど駅前周辺は15M程度で都心ではまずまずじゃないでしょうか。低地よりも団地が多い方が気になるエリアではありますよね。

>>216 名無しさん
>>217 マンション掲示板さん

駅近は団地は無かったと思いますよ。
ただ分譲マンションは少ない印象です。DINKS、ファミリー向けだと昨年できたパークハウス、諏訪通りと鶴巻町のブリリア×2、上で言及されてるローレルコートくらいでしょうか。若松河田の方が供給は多いですね。

>>217 マンション掲示板さん
この辺りでは若松河田から牛込神楽坂の間が高台で一番良さそうですが、小規模な案件を除いては新築はもう出そうにないです。まとまった土地が残っていません。

来週以降訪問しようと思っているんですが、ホームページ確認すると70平米はなくて、もう残ってないでしょうか。
ご存知の方、よろしくお願い致します。

>>220 マンション検討中さん

70平米に限らず3LDKは完売していると思います。
抜弁天通り側の1LDKや1K辺りでしたら残っているかもしれませが、ファミリータイプは厳しいかと。
念の為、確認してみるのが良いと思いますよ。

>>219 匿名さん

牛込柳町、牛込神楽坂とどんどん低地になっていきますからね。東新宿、新宿と逆側もしかり。
神楽坂のような知名度や華やかさは劣りますが、山手線内側かつこの辺りでは1番の高台は隠れた高級住宅街に思えます。