新宿エリアの住環境について話そう

No.318さんへ
はっきりいって野良猫多いです。
再開発でおいてかれた猫の末裔です。
どうぞ、暖かい目でみててください。

クロネコっていうか白黒のぶち、ですよね。
最近、よく見ます

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昨日ラトュールのマルエツプチ見に行きました。
確かに微妙ですが、コンビニより全然大きいね、ただ4月下旬に間に合うのかと感じました。

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>>322
そこそこ大きいんですね。それはちょっと安心しました。
普通のコンビニに生鮮食料品が売っているだけだと、99ショップとかと変わらないですし……。

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>>320

東口出て靖国通りの方に下って行った所にビルができてますよ。

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カド地にある、ユニカビル？
昔、りそな銀行が一階に入ってた？

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ヤマダが入るのはユニカビルだよ。

>>322
鮮魚なんて置かないんだろうなあ。

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ユザワヤ教えてくださった方、行ってみました。女性ばかりで多少、気後れしましたが
文具系がかなり充実してるのと、デコメ用シールとか大量にあったのでそういうのが見たい外人を連れてくのにいいかもと思いました
（一階下の和工芸コーナーと回って新旧の日本を見るツアーもできるかな、と）。

高島屋駅側隣にも高層ビル建てる計画があるんですよね。たしかに今は観光客がデパ地下で買った惣菜食べてたり
微妙な一画ではあるけど、建てたら何が入るんだろうか…。MYCITY建て替えとか東西をつなぐ高架橋？計画もあるし、まだまだ変わりそうで楽しみです。

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フォーサイトスクエアのそばにあるモリモトの2つのマンションはいかがですか？
フォーサイトの陰になって日当たり悪かったり、眺望悪そうですが、フォーサイトよりは値段が安いし、予算4000万円台で考えているので検討対象にどうかなと。

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ヤマダ楽しみです。
開業したらまわりは駆逐されるでしょうね。

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ヨドバシとビックは協定あるのかあまり競争しないからねぇ池袋のように期待してます。

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>>328

モリモトは倒産したので、建物の１０年保証がなくなっているから安くなるんじゃないですか？
今後、何かのトラブルが（たとえば大地震で躯体が手抜きがばれた場合）発生してもデベが倒産していれば交渉もできませんから。

「それでも了解です。」と思われる方が購入したらよいと思います。

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>>331
中古物件は保証の対象外では？
デベが分譲で直接客に売ったものだけ保証対象のはずだけど

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↑正解。

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中古のその部屋だけ保証しないんですか？
中古の部屋に問題ある場合は、マンション全体にも問題ありそうですがね・・。
教えていただきありがとうございます。

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>中古のその部屋だけ保証しないんですか？

一般的に中古物件の保証＝新築時のディベロッパーが請け負うものではないんではなかったでしたっけ？この物件云々というより。

他の部屋が保証期間内なのに中古だから対象外は割に合わない、という話なら確かにそうですけど。
その料金も込めてデベが直接販売する未入居新古？より安い、という話も成り立つわけで。

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明日、ヤマダいってきま~す。

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ヤマダ電気の行列すごかったです。伊勢丹の前までつながってました。
そんなに安いんでしょうかね。

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マルイカレンの前を通ったら、地下にビレッジバンガードが入ってました。
懐かしい。

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真冬並みに寒い雨の中、しかも平日の日中にもかかわらず、靖国通りでずっと並んでいた10000人超える方々ご苦労様でした。

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なにげなくテレビみてたら、東新宿と若松河田の間にある峰屋というパン屋が紹介されてました。
なんでも様々なハンバーガー屋さんかえらバンズを依頼されている有名店だとか。
知らなかった。

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ヤマダいってきました。
どこの店舗でも目玉商品は業者と中国人バイヤーに持っていかれ、
なかなか一般のお客さんにはまわらないと店員がぼやいてました。

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芸能花伝舎に松たか子が舞台の稽古にかよっていて、
そこに鳩山首相が視察にきたそうですね。

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芸能花伝舎はいろんな人が来てますよ。
以前、りょうを見ました。

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花伝舎から青梅街道にかけて、住友などの築10年から20年くらいの高そうなマンションが数軒ありますが、やはり高いんでしょうね。

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それは、三井、旭化成不動産、大京、藤和不動産、です。

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新宿駅西口、東京麺通団のうどんは最強！

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うどん、で言えば（定期買った方はみんな知ってると思いますが）新宿駅周辺の徒歩10分圏内に
四軒もあるんですよね、はなまる※歌舞伎町入り口＆ヤマダ脇＆京王プラザ近く＆甲州街道沿い　。

最近、毎日四軒ハシゴするのが日課です笑←セコ。

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>>346

ありがとうございます。


ところで、あの三井のマンションって、人の気配というか生活感が感じられないですけど、ファミリー向けというより高給取りの独身やセカンドハウス、事務所使用が多いんですかね。
それとも規約が厳しくて、ベランダに何も置けなかったりとか、そういうことなんですかね〜。
某漫画家は仕事場にしているとか噂に聞きましたが。
スタバに寄ると、つい目に入って気になります。

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新宿駅西口の「ヨドバシカメラ」近くにあるサイゼリヤ。
これ、ファミレスが少ない新宿では超貴重です。
周りのカフェが込んでいるときでも、空いてたりしますよ

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マルエツぷち、思ったより奥行き深く、楽しみ―！！
ここで、一リットルの牛乳168円で買えたらいいな。
6枚切りの食パン、100円で買えたらいいな。

6丁目の皆様は
大江戸線でて、帰りに時間気にせず、寄って
人として、満足いく買い物ができるのではないでしょうか

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新宿の高層マンションに住むとどんな夜景が見えるんでしょうか？
周りがビルだらけだから逆に何も見えないんでしょうか？

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>>352
立地と窓向きによる。

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間近の高層ビル群の夜景は遠くに見えるのとは違い、さすがに迫力がありますよ。
特に海外からのお客さんは皆さん「ロスト・イン・トランスレーション」みたいだといってよろこんでました。

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それは、超高層階ならではの話。
副都心の夜景を綺麗に見たいなら、北新宿～東中野あたりがベストだよ。
真南方向が副都心となるから、より良いね。

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真横や真向かいは考えものかもしれないですね。

南側（の中層階）に住んでますが、ハイアットや都庁が『近場に見上げる絶景』な感じです。

天気によっちゃ、富士山も臨めますね※ここいら一帯

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＞副都心の夜景を綺麗に見たいなら、北新宿～東中野あたりがベストだよ。真南方向が副都心となるから、より良いね。

なるほど。
参考になります。
そういえばこの間「モヤモヤさまぁ〜ず」でこの辺を歩いてましたね。
北新宿は寂しい街の印象を受けましたがどうなんでしょうか？


＞天気によっちゃ、富士山も臨めますね※ここいら一帯

それはものすごい贅沢な話ですね。
自宅から富士山が見えるのって憧れます。

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今日、仕事で天王洲アイルまで行ったけど、
臨海線で新宿から20分かからないんだね。
ちょっと驚いた。

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やはり、西新宿民のステータスとしては、
都庁駅利用の大江戸線利用ですかね。

乗る前にセンチュリーハイアットのトイレに寄り、化粧直ししてから
出勤します。

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大江戸線で六本木方面へのアクセスが格段によくなりましたね。

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いよいよ待望の新宿駅東西自由通路が本年度中にも着工しそうです。
予算118億、幅員25mの大規模なものになるそうです。
また便利になりますね。

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あんまり関係ないけど、大江戸線ってほかの電車に比べると幅が狭くない？
前から疑問だったんだけど、あれってなんでかな？

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引っ越す前は、大江戸線で大門まで通勤してました。
正直、車両が狭いからラッシュ時は辛かったですよ。
駅によっては、もの凄く深い場所にあるから、地上に出るのも大変。

りんかい線が出来てからは、そちらを利用してましたが、
これもしょっちゅうダイヤの乱れがあって・・。

なかなか、これぞ一番と言える路線ってないもんですね。

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新宿通り下の地下道（今、資生堂のポスターが貼ってある）拡幅を指すんでしたっけ >東西通路　それとも線路上？
地下道拡幅ならそこまでの予算かからなそうだし上に渡すとなるとその規模では済まなさそうな。
いずれにしてもアルタ前〜闇市みたいなバラック街に出る道か大ガードしかないのに比べたら助かります。

南口建設に合わせて、甲州街道の下にも地下道を作る予定なんですよね確か。
副都心線沿いの東新宿までと、高島屋までの南北地下道は人気なさ過ぎて淋しいので甲州街道下と繋がったり
東新宿の再開発が完成したら少しは賑やかになりそうな
（ウォーキングが趣味、な友人＠西側在住に言わせると『新宿は雨でも地下だけで余裕で一時間のコースが組めるのがいい』んだとか）。
東新宿の花園神社近く出口にある熱帯魚屋も、たまに覗くと面白いです。夜遅くまでやってるし。

東西はどんどん便利になるから、南北も三丁目と西口だけじゃなくて通り抜けがしやすくなるといいですよね。
今日みたいに雨だと、サブナードから新宿通り下まで抜けられる通路が一本だけでは混むし、三越と紀伊國屋の間あたりから南口まで伸びたりしないものか、と期待しています。

そうなったら地上に出ずに一日潰せそうな。

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自由通路は青梅街道下の改札用通路を拡幅、延長して転用すると聞いてますが、どのへんなんでしょうね。
16年度の完成がまちどおしいです。

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新宿の地下網はすごいですよね。
新宿在住ですら、完全には把握できてないです。

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街歩きの楽しさからいうと大人もゆっくりお茶できる所が増えてほしい（伊勢丹にあったバビントンみたいなかんじ）若い子向けのは放っといてもできるから。
親と歩くと、三十分に一回お茶したいと言い出すんですがなかなかなくて。御苑あたりはご夫婦でやってる純喫茶がまだ残っていて、落ち着けます。

あと欲を言えば、チラシ配ってるようなのでないギャラリーがあるといいなあ。

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確かに新宿の地下道は理解しきれない。
サブナードで何回迷ったことか…
そういえばヤマダも地下から入れるんでしょ？

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ヤマダも三平ストアも地下入り口ありましたよ。
西武新宿地下から東口までストレートに行けるようになればいいのに！他がどんどん便利になる分、見劣りします。

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3丁目近辺を歩いていたら、LAD MUSICIANの路面店があってびっくりした。
新宿とモードの組み合わせ、意外に面白いかも。

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＞西武新宿地下から東口までストレートに行けるようになればいいのに！他がどんどん便利になる分、見劣りします。

ごもっとも！
そうなればかなり便利なのになぁ。
将来的には地下道が代々木くらいまでつながったりして（笑）

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>>368
>>369
ヤマダ、地下から行けるんだ。しらんかった。
先週ちょうど近く通りがかりましたけど、ヤマダ進出はほんと嬉しい

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>>370
ファッションネタで思い出しが、BEAMSの本社は北新宿4丁目。
意外。

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えっ、マジ？

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ここの（スレもだが現実的に買ってる）住人さん大人が多いイメージ。
実利とお楽しみ※不可分だけど　のバランス取る型というか。

住環境としても、そういう街に育っていって欲しい。
若い子は放っといても来るから←こればっか

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（アパレルネタから横流れ）オーナー社長さんやお金持ちがどこに社屋や不動産持つか、って
ある種本人の思考が窺えて面白い。孫社長が赤坂、というのもいかにも、だし、柳井会長の大山町もらしい感じ。

御苑に王選手がバット一本で建てたビル（新婚時代は住んでいた）があって
外観からも堅実な人柄が偲ばれます…、とは言い過ぎですけど。ちょっと面白いビルです。

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基本、地面ががちがちに硬いということが
地位（じぐらい）の高さの基準ですね

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便乗質問。
掲示板を覗くようになって初めて地位（じぐらい）という単語を目にし
『？土地の格？地格くらいが適当なんでは』と思っていたんですけど
造語じゃなくて、そういう言葉があるということでしょうか。もともとは土木や建築用語とか？

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自己レス：気になって自分で調べたらマンション用語みたいですね。

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＞372

新宿にヤマダが出来たのはうれしいですよね。
今まで池袋と渋谷にあって、なんで新宿に無いんだって思ってましたから。
しかも、来年には新宿西口店もできるらしいですよ。

余談ですが、ヤマダの来店ポイント制度は今月末でなくなりますよ〜

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ヤマダってそんなにいいんですか（家電量販店なじみがないものでズレてますが）。

さくらやのビル、取り壊しが始まってますね。次は何になるんだろう。

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アパレル関係の会社数社で争奪戦があったと聞いたけど。

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どこだろう。ファストファッションはもういらない（ゼニアやグッチクラスも？だけど）

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ファストファッションと言えば、インザルーム跡はフォーエバー21らしいね。
これでみごとに勢揃いだね。

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>>385
今のバーニーズがレディースのみになって、新しくバーニーズメンズ館ができないかな。

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なんならバーグドルフでも…←ないない
意外と関西系とか？

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マルエツプチオープンどうかな。。。。

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29日が楽しみですね。
外からみると結構でかい。

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>383
池袋のヤマダが出来たときにPCを買いに行った。
表示価格が14万だったのが、あれよあれよといろいろキャンペーンとか付けて7万くらいで買えた。（ネット乗り換えとか、当時はWin7のキャンペーンとか、そういうのね。）
ただの買い物であれだけ感動したのは久々だった。

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さくらやのウォッチ館が閉まってLaoxが引き継いだらしいんだが、誰が行った人いる？
品揃えとか値段はそんなに変わらないんでしょ？

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マルエツプチ行ってきました。
ものすごい人、大盛況ですね。

コンビニみたいなのかなと思っていたら、大きくはありませんがそれなりのスーパーでした。
これなら十分使えます。

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早速ポイントカードつくっちゃいました。

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フォーエバー２１できるんだ？？
渋谷や表参道に負けない位になってきたね。

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私も、マルエツプチ行ってきました。
予想に反して、めっちゃくっちやスーパーだったので
感激して帰ってきました。

西新宿民待望のスーパー！！
住友さんご誘致本当にありがとうございます。


オープンのせいか、今まで客がたまってたのか
めちゃ混んでました。

値段は高い。しかたないでしょう。

でも、一リットル牛乳168円は、近所のスーパー（中野、北新宿ｅｔｃ）
と同じで嬉しくて、買ってきました。

大江戸線おりて、買い物してかえれるなんて、夢のよう。

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マルエツよかったですね。
まわりにホテルはたくさんあるのにスーパーに不自由するってのも、いかにも都心らしい。
徒歩圏内にスーパーよりデパートが多い？

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良かった良かった。これでこその都心回帰ですよね。

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ラオックス、ゆうこりんが一日店長でした。

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新宿にforever21ができるんですか？
銀座にオープンしたって情報の間違いじゃなくて？

てか、新宿にユニクロ多すぎw

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>>394
>>397

まじ！？めっちゃ嬉しいわ。
自宅が清水橋の方だから若干遠いけど、よかった
プチ万歳。

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>>401

29日、インザルーム跡にオープン予定らしいですよ。

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徒歩圏内にデパート、ホテル、量販店と、ここまで揃っている地域は稀ですよね。

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ということでさっそくマルエツプチ行ってきました。

24時間営業なんですね。

コンビニの発展版というよりも、ちょっと小さいスーパーと言う印象でした。（いい意味で）

弁当、惣菜、パンなども充実してますし、フライパンなんかの調理器具、浴用品なんかも普通にありました。お刺身とか、まあ基本的なスーパーにあるようなものは何でもある印象です。だいぶ品ぞろえはまあまあよさげ。

ちょっと先にある方南通り沿いのコープを普段使ってたんですが、多少足を伸ばしてもプチ使うかなーという感じでした。

値段も特に高くもなく、安くもなく、かな？

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スーパーの開店でここまで盛り上がれるのも都会の証（複雑だけど）でしょうか。
せっかく出来てくれたからにはもちろん続けてもらわないと。南から応援買いに遠征します※買い支え

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＞403

情報ありがとうございます。
ついに新宿にもできるんですね～

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新宿駅周辺で何カ所か自転車置き場が設置されましたね。
もっと増えてほしいです。

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新宿パークタワーのリビングデザインセンターOZONEでクラフトマーケットをやってました。
既製品にはない味のある雑貨がたくさんあって楽しかったですよ。

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西口出て青梅街道をちょっとに西新宿方向に行ったところに
ZATS BURGER CAFEという佐世保バーガーのお店ができてましたよ。
値段はそんなに安くはないですが、ボリュームと味はまずまず。ポテトが熱い！

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＞410

ZATS BURGER CAFEはおいしいですよね
中央線沿い、中野や高円寺、吉祥寺とかにもありますよ～

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http://sasebo-burger.jp/sasebo-burger/stores.html

まだHPにはのってないですね

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新宿駅近くではないので恐縮ですが
同じ新宿区ということで神楽坂について教えて頂きませんか？
おいしいお店など、
如何でしょうか？

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>>413
ここは西新宿住民のスレと化してますから無理だと思います。
新宿エリアと言っても牛込四谷落合と広いのですが、
上京民たちには理解できないようです。

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そうですか、、
残念です。
神楽坂物件を購入した者で、外食もそうですがスーパーの事や図書館や公園について教えて頂きたく思いましたが、
西新宿って意外にすんでらっしゃる方が
多いんですね。
でも新宿駅付近の事も参考になります。
ありがとうございます

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話題は確かに西新宿が多いですけど、限定というわけでもないでしょうに。
いたずらに挑発的な書き方はスレ汚しですから節度を弁えていただきたいものです。

神楽坂…、最近行ってないですが中規模マンションもちらほら出来始めてますね。
白銀公園てまだあるんでしたっけ？無くなっていなければ、普段の買い物をするところにも困らないのでは
（大久保通り界隈は荒物屋←軽く死語？　瀬戸物屋がやたら多かった気がする）。

紀ノ善の抹茶ババロアや、隣の不二家でペコちゃん焼きも話の種になります（味は普通の人形焼き）。大〆も緊張するけどおいしい。
また、都内有数のフランス人率？を反映してか小道に入るとワインバーが多い。高いけどクレープ専門レストランもある。

桜の季節は激込みのカナルカフェや千鳥が淵も時間を外すとゆっくりできます。
向かいのホテルアグネスは、神楽坂生まれの某大女優が取材場所に指定するとか（自分は見たことないですが）。
市ヶ谷方面ブリティッシュ・カウンシルと日仏学院はよく英仏関連のイベントもやってます。ほんとはいけない？けど洋雑誌も読めるはず。

あ、あとハナマサもありますね。大人数で焼肉する時とかお役立ちかも。自分の思いつくのはこんなところです。

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丁寧なお御返事ありがとうございます。
クレープおいしいですよね！
私も大好きです。リンゴのお酒もおいしいし
とりあえず日々の生活で困らないということがわかって
安心しました。
本当にありがとうございます。

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昼にもうやん行ってきた（あそこのカレーおいしいんだけどルー自体が重いから膨満感を覚えやすい…）ら
どなたかが書かれてたシーフードリゾットことあさりのお粥が出てました。とってもおいしい。カレーそっちのけでお粥ばかりお代わりしました笑。

成子坂もかなり出来てきましたね。ちょっと未来都市っぽい。

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神楽坂近辺のおかげか、新宿は23区で1番フランス人が多そうです。

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リセ（学校）ありますからね。暁星白百合でフランス語教えてる先生が日仏学院や近隣の大学でも授業持ってたりするし。
ワインバーで勉強中らしい女の子が、スタッフにフランス語で話しかけたりするのはご愛嬌。

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