新宿エリアの住環境について話そう

No.318さんへ
はっきりいって野良猫多いです。
再開発でおいてかれた猫の末裔です。
どうぞ、暖かい目でみててください。

クロネコっていうか白黒のぶち、ですよね。
最近、よく見ます

昨日ラトュールのマルエツプチ見に行きました。
確かに微妙ですが、コンビニより全然大きいね、ただ4月下旬に間に合うのかと感じました。

>>322
そこそこ大きいんですね。それはちょっと安心しました。
普通のコンビニに生鮮食料品が売っているだけだと、99ショップとかと変わらないですし……。

>>320

東口出て靖国通りの方に下って行った所にビルができてますよ。

カド地にある、ユニカビル？
昔、りそな銀行が一階に入ってた？

ヤマダが入るのはユニカビルだよ。

>>322
鮮魚なんて置かないんだろうなあ。

ユザワヤ教えてくださった方、行ってみました。女性ばかりで多少、気後れしましたが
文具系がかなり充実してるのと、デコメ用シールとか大量にあったのでそういうのが見たい外人を連れてくのにいいかもと思いました
（一階下の和工芸コーナーと回って新旧の日本を見るツアーもできるかな、と）。

高島屋駅側隣にも高層ビル建てる計画があるんですよね。たしかに今は観光客がデパ地下で買った惣菜食べてたり
微妙な一画ではあるけど、建てたら何が入るんだろうか…。MYCITY建て替えとか東西をつなぐ高架橋？計画もあるし、まだまだ変わりそうで楽しみです。

フォーサイトスクエアのそばにあるモリモトの2つのマンションはいかがですか？
フォーサイトの陰になって日当たり悪かったり、眺望悪そうですが、フォーサイトよりは値段が安いし、予算4000万円台で考えているので検討対象にどうかなと。

ヤマダ楽しみです。
開業したらまわりは駆逐されるでしょうね。

ヨドバシとビックは協定あるのかあまり競争しないからねぇ池袋のように期待してます。

>>328

モリモトは倒産したので、建物の１０年保証がなくなっているから安くなるんじゃないですか？
今後、何かのトラブルが（たとえば大地震で躯体が手抜きがばれた場合）発生してもデベが倒産していれば交渉もできませんから。

「それでも了解です。」と思われる方が購入したらよいと思います。

>>331
中古物件は保証の対象外では？
デベが分譲で直接客に売ったものだけ保証対象のはずだけど

↑正解。

中古のその部屋だけ保証しないんですか？
中古の部屋に問題ある場合は、マンション全体にも問題ありそうですがね・・。
教えていただきありがとうございます。

>中古のその部屋だけ保証しないんですか？

一般的に中古物件の保証＝新築時のディベロッパーが請け負うものではないんではなかったでしたっけ？この物件云々というより。

他の部屋が保証期間内なのに中古だから対象外は割に合わない、という話なら確かにそうですけど。
その料金も込めてデベが直接販売する未入居新古？より安い、という話も成り立つわけで。

明日、ヤマダいってきま~す。

ヤマダ電気の行列すごかったです。伊勢丹の前までつながってました。
そんなに安いんでしょうかね。

マルイカレンの前を通ったら、地下にビレッジバンガードが入ってました。
懐かしい。

真冬並みに寒い雨の中、しかも平日の日中にもかかわらず、靖国通りでずっと並んでいた10000人超える方々ご苦労様でした。

なにげなくテレビみてたら、東新宿と若松河田の間にある峰屋というパン屋が紹介されてました。
なんでも様々なハンバーガー屋さんかえらバンズを依頼されている有名店だとか。
知らなかった。