[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

northbear(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プラウドタワー立川（新築・3LDK・6100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528982/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517815/

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住まい環境について良い点、残念な点
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夫婦2人で３ＤＫで一人一人の部屋があること。

また風呂やトイレなどが最新の設備であり、操作に当初戸惑ったが、慣れるに従って快適な生活ができること。


やや防音性能が低いかなと思う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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友人や知人が泊りがけで来てもゲストハウスがあり、便利である。

また小さいが、図書室があり、そこで自習もできること。


特にありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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銀行、病院や買い物に必要なスーパー・百貨店等が徒歩で５分ほどで行けるところにあること。

また鉄道駅まで３分ほどで行けること。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス乗り場・タクシー乗り場や鉄道の駅まで歩いて５分以内で行ける距離にあり、通勤や買い物にも大変便利な場所にある。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションの立地が良いせいかもしれないが、何かトラブルがあってもすぐ警察が退位王してくれる場所に派出所があり、安心である。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社が野村不動産パートナーズで基本２４時間管理であり、何かあっても対応が速やかに実施してくれること。


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このマンションの最も良い点
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マンション設備が最新であり、立地条件が駅近で公共機関も最寄りにあることで便利なマンションライフが送れること。


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このマンションの最も残念な点
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件がよかったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

はらだ(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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パークホームズ町屋（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306357/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546359/

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住まい環境について良い点、残念な点
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3LDKだか、リビングと隣接する部屋の仕切りが可動式になっており、子供が小さい頃は広いリビングとして使用できる。


エレベーターの空調の効きが悪い。

配送業者側の宅配ボックスへの動線が悪く、入り組んで場所なので防犯的にも不安。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理会社の方のゴミ置き場の管理が行き届いていて、とても快適に利用できる。

入口が二重のオートロックであり安心感がある。


前設問の宅配ボックスの件。

駐輪場のラックが、子乗せ自転車がたくさん入ると動かせないくらい狭くなっている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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耳鼻科、眼科、歯科、小児科、整形外科とあらゆるクリニックが揃っている。

コンビニ、スーパーも何店舗かある。

小学校、保育園、幼稚園もいくつか選べるような立地。

飲食店もたくさんあり、テイクアウトのお店もたくさんあるので助かる。


大きな総合病院は少し遠くなってしまう。

居酒屋が何店舗かあり、週末の夜は少しうるさくなってしまう。

尾竹橋通りがあり、日中は交通量が多い。

込み入った路地へ通り抜けの車の進入があり、降園時に危ないなと感じる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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電車は千代田線、京成線、都電荒川線が利用できる。

どこかの路線が停まってもなにかしらの交通手段があるのが助かる。

山手線へ一駅で乗り換えできる。


路線バスは1路線のみ。

区のコミュニティバスは路線減少したりと使い勝手がいまいち。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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地域の人の目があると感じる。

シルバー人材の方だと思われるかたが見回りや、小学生の下校についてきてくれている。


居酒屋、飲み屋付近は週末のの夜はうるさいときもある。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社に任せておけるのが助かる。

修繕積立金の存在がなければ個人でリフォームに備えた貯蓄も難しいと思うので、出費は苦しいけどたすかる。


一部の住民が壊してしまうものでも、全住民負担で修理しなければならないので、釈然としないなと思うこともある。


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このマンションの最も良い点
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立地。

日々の生活に必要なものが徒歩で概ね揃ってしまうのがありがたい。

大きな店舗へは少し足を伸ばせばいい、という範囲なのもありがたい。


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このマンションの最も残念な点
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「?しないでください」という注意喚起を守れない、自己中心的な住人の方もいること。


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並行して検討したマンション名
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パークホームズ板橋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住宅の周辺環境


（※管理担当より）
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ないす(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ蒲田（中古・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/460936/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周囲に高い建物がないので、開放的であること 日当たりがよく、富士山が見えるなど眺望が良い。

ペット可のマンションです。


マンションが建てられたのがずいぶん昔なので、室内に段差があるなど全体的に古めかしい印象があります


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駐輪場や駐車場はありますし、常に空きがある様子です。

駐輪場の更新月には、古い自転車を処分してくれます。


宅配ボックスがないこと。

ずいぶん前から取り付けるという話があるというのに・・・。


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周辺環境について良い点、残念な点
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一番近いスーパーはOKです。

全体的に価格が安いスーパーなので、家計にやさしくてよいです。

保育園は目の前にあります。


下町なのでごみごみ、ごちゃごちゃしている雰囲気。

逆にそれが賑やかで、楽しい雰囲気があるといえばそうなのかもしれませんが・・・。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京浜急行、京浜東北線の両方にアクセスできるので便利です。

どちらも徒歩で15分以内と、利用しやすい距離に位置しています。


残念ではないですが、すごく近い！という距離ではないです。

自転車を使ってもよいくらいの距離なので、少し余裕は必要なのかもしれません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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長年この地域に住んでいますが、危ない目にあったことがありません。

夜歩いて帰っても安心な印象があります。


住宅街に関しては危なくはないと思いますが、やはり駅の周辺は繁華街になりますので、ごちゃごちゃしていて、夜少し危険な雰囲気はありそうです。


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このマンションの最も良い点
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どんな住民でも受け入れそうな懐の広さを感じます。

下町気質だからでしょうか。

ツンツン気取っているような雰囲気を感じさせません。


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このマンションの最も残念な点
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上品、気品といった落ち着いた雰囲気を感じません。

ざっくばらんというか、敷居が低いようなムードがあります。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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もともと住んでいた実家の近くにあるマンションで、親に勧められたのが選んだきっかけです。


（※管理担当より）
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とととと(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ローレルスクエア南大沢（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42972/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペット飼育可能でペットの足洗い場がある、駐車場代が相場より安いと思う、浴室乾燥があり助かる。

マンションに入るためのエレベーターがあり、階段を登らなくてすむ。


共有の階段、雨の時　吹きざらしになり、ぬれるのが残念。

雪の時、雪が入り込み通り道を作らないと滑ったり、凍ってしまう。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションへ入るためにエレベーターがあるのは、楽で助かる、年をとってからだが動きにくくなってもエレベーターがあると行動範囲


マンションに入るためのゲートでキーロックで入るのだが、鍵をかざしも反応しない事が多々ある


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅前へ行けばスーパーがあるので便利ではある。

小学校、中学校は近くにある。


保育園はあるがあっても入れる所とは限らない

幼稚園が歩いて行ける所には、なかった残念


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特急が止まるのは、楽でよい。

新宿まで40分でいけるのは助かる。

始発駅ではないが、座れることもあるのでよいと思った。


特急など止まるが、本数ある感じだが、もう少し本数あったほうが良いと思った。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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とても治安が良いようだが、田舎の町でちかんや危険な事もあるようだ、警察署が出来て、少し安心な面もある。


昔から治安は良さそうだが、ちかんや危険な事がポツポツと出ているようだ。


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管理面で良い点、残念な点
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近鉄不動産が管理しており、管理人さんに聞いたりできるのは助かる。

何かあれば近鉄不動産にこたえてもらえるのは心強い。


近鉄不動産が管理しており、掃除の方や、定期清掃してくれるが、特に定期清掃は水をまいているだけで、緑コケのようなものは取れていない…きちんと掃除してほしい


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このマンションの最も良い点
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駅近くで歩いて、行けるのがとても良い。

駅に向かって橋がかけられたいるのが、距離的にもちょうどよい。

駅チカは魅力。


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このマンションの最も残念な点
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高層マンションが冬場は日陰になる。

高層マンションはいらないと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅チカ、緑が多く、環境が良いので。

学校も近くにあり、子どもを育てるのに良いと感じた。


（※管理担当より）
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やまけん7(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークホームズ西荻窪（新築・2LDK・4840万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/468278/

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住まい環境について良い点、残念な点
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資産性が高く、交通環境が良く利便性が高い。

また民度が高い為、コミュニケーションも悪くない。

教育環境と居住環境も満足できる


狭いのと収納性


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ捨ての利便性と最低限の共用設備で管理費が押さえられている。

管理会社も問題なく管理人も真面目でよくやってもらっている


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数店舗あり利便性がたかい。

教育環境も保育園、幼稚園、しょうがくこうも近く安心できる


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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複数路線があり、バス路線も充実している。

新宿、吉祥寺等の繁華街への利便性が高い。

アクセスがいい地区である。


土日の中央線通過


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜間も明るく安心して歩ける。

治安も良く、大きな事件や事故もなく火災などの災害もない。

病気になっても病院が複数ある。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社が、安心信頼できる。

管理体制もしっかりしており安全安心である。

管理人も真面目で業務をきっちりこなしてもらっている。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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資産性が高く、以前より上昇している。

また、住民の民度も高くあいさつやコミュニケーションもいい距離感である。


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このマンションの最も残念な点
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特にありません


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産性と利便性


（※管理担当より）
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みーさん(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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プレミスト東久留米（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639959/

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住まい環境について良い点、残念な点
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キッチンの形がコンロとシンクが別になっているため、まな板を置いたり材料を置く場所が比較的広い。

ディスポーザーがついているため生ゴミ処理が楽。


上の階からの音が思っていたよりも聞こえる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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中庭がある。

自転車置場が鍵がないと入れない場所にある。

マンション内に入るときに鍵をささなくてもタッチするだけでドアが開く。


携帯の電波が入りにくい。

数年しか経ってなくても壊れたりしている部分がある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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少し歩くとイトーヨーカドーがあり、赤ちゃん本舗があるため子育て世代にはありがたい。

保育園も駅近くにいくつかある。

飲食店も問題ないくらい駅近にある。


駅近くにはヤマザキというスーパーしかない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東口、西口の両方の駅前からバスが出てて、駅から遠い人でもアクセスしやすいと思う。

池袋まで20分程で行けるため、都心までのアクセスが良い。


駅に繋がるエレベーターが全体的に古く狭い。

トイレが古くて狭い。

快速は止まるが他は各駅停車しか止まらない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅近に交番があるため安心している。

特に治安が悪いと思ったことはない。

歩道が広いため子供連れで歩いていても安心していられる。


窓を開けていると若者で大きな声を出して騒いでいたり、歌っている人がいてとてもうるさいことがある。

駅近のテラス席があるカフェがあり、夜うるさいときがある。


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このマンションの最も良い点
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駅から1分という近い距離にある立地のため、アクセスしやすい。

中庭があり外の公園に行かなくても緑があり子供と遊ぶことができる。

駅が近くにあるが、窓を閉めていれば電車の音が全く気にならない。


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターが1ヵ所しかないく自分の部屋からは少し歩く。

マンション入口からもエレベーターまで少し歩かないといけない。

携帯会社にもよるかもしれないが、マンション内の自動販売機やメールコーナー周辺の電波が悪い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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以前賃貸で済んでたマンションも東久留米で、すでに子供がいて保育園に預けていたためできるだけ同じ市内だったから。

ディスポーザーがあったのが選んだ理由。


（※管理担当より）
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タキタキ2022(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ラトリエ吉祥寺（新築・2LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472721/

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住まい環境について良い点、残念な点
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見晴らしがよい　ディスポーザーが便利　駐車場も十分　管理組合がしっかりしている　住民同士の挨拶が行われている


ペット　犬の声が聞こえる時がある　大規模修繕は済んだが、築17年で、個別の修繕・リフォームが必要になってきた


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設が充実している　フロント・コンセルジェの応対が良い　補修工事はこまめにしている　管理人の方も丁寧である


外部の子供たちが侵入し、騒ぐことがあり、以前は器物の損壊など、乱暴な行為をされることがあった。

現在は落ち着く


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周辺環境について良い点、残念な点
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歩いて行けるスーパーが近くにある　飲食店も、周囲に、和洋食。

中華と一通りある　学校関係も、近隣にすべて揃っている


小学生のたまり場となり、騒々しい時や、共用施設を壊されることがあった


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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目の前がバス停であり、6系列のバスが運行されて、とても便利である　ＪＲや私鉄の色々な駅へのアクセスが良い立地


ＪＲの主要駅までは、徒歩では20分以上かかる　早朝だと、バス便が無くて、タクシーに頼る事になる、最寄り駅まで1000円以上かかる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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オートロックシステムがきちんと運用されている　警察官の立ち回り先となっている　立体駐車場においても、トラブルはない


外部の子供たちが、住民に紛れて侵入し、マンションの中庭や、共用施設で騒ぐことがあった　防災訓練はあるが、参加者が少ない


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管理面で良い点、残念な点
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マンション管理人は。

2名で、こまめな対応が出来ている　清掃においても、十分に対応し、汚れは直ぐにきれいになる


特に意識される点はない


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このマンションの最も良い点
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住民同士の挨拶がきちんとなされている事　すれ違う際や、エレベーターの乗り合わせた際など、お互いに丁寧である


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このマンションの最も残念な点
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特に思い当たらず


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並行して検討したマンション名
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他にはなし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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大規模マンションで、中庭が池もあり、きれいで、外部の人が、中に入らない点


（※管理担当より）
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ハッチー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ノナ由木坂（新築・3LDK・6800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474707/

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住まい環境について良い点、残念な点
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緑が多く比較的駅に近くスーパーなど買い物に便利で、周りに知り合いが多くできて、災害が少ないので素晴らしい。


ありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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集会所が３つあり、住民が楽しく交流できる。

管理組合理事会などの沢山集まる行事から畳のこじんまりして集会所まであり充実している。


ありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが徒歩圏に2つあり、とても便利。

学校や保育園幼稚園も複数あり子育て世代には選択肢がたくさんあるのではないだろうか？


坂が多く登りがきつい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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私鉄電車の駅から徒歩で10分以内なのでとても便利だと思う。

タクシーでも\600で行けるので荷物の多い日や雨の日には便利。


坂が多いので行きはいいのだが帰りが辛い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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災害が起こるような土地ではない。

川の氾濫や、沼地などの地盤が緩いといったこともない。

強固な土地で安心。


残念な点はない。


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管理面で良い点、残念な点
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自治会、管理組合が住民でしっかりできているので、外注に出さなくて良い。

住民がしっかり監視しているのでとてもよい。


ありません。


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このマンションの最も良い点
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住民間のコミュニケーションが大変活発で良いと思います。

夏のお祭りを自身の手で開催したり、お祝い事があれば祝ったりもする。


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このマンションの最も残念な点
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高齢化が進みつつあるところ


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並行して検討したマンション名
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ありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入できる金額と自身が出せる金額がすりあったので購入した。


（※管理担当より）
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ゆら(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)

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購入物件
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ランドシティ調布多摩川セレーノ（中古・2LDK・4700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42950/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48354/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペット可であり、住民がペットに好感を持って接してくれる。

管理が行き届いていて、基本的に共用部はどこも綺麗。

音も普段はさほど気にならない。


ごみ置き場は夏、特に夜になると大きい虫がウロウロしているので朝ゴミ出しをするしかない。

自転車置き場が狭く使いづらいので、渋滞が起きることもある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エレベーターが混まないので待つことがほとんどない。

廊下や共用部はよく清掃されていて綺麗。

切れてしまった電灯も翌日には交換されている。


自転車を部屋前までもっていく人も多いので、エレベーターの中が少し汚れやすい。

ロビーにソファと机があるが少し殺風景で寂しい感じがする。


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周辺環境について良い点、残念な点
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目の前に多摩川の河川敷があり、広々としていて解放感がある。

イベント等もたまにあって楽しい。

コンビニは割と近くにあるので便利。


スーパーが徒歩圏内にない。

自転車があれば調布まですぐなので困らないが、歩いて行ける範囲に大型スーパーがないのは少し不便。

飲食店も少なく、常連でないと入りづらいお店ばかりなので気軽に入れるところはほぼ皆無と思っていい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京王多摩川駅が一番の最寄りで、一駅で調布に着くので繁華街にも出やすい。

駐車場や駐輪場もわりとあるので停めるところにも困らない。


入り組んだ横道が多いので車だと少し移動しづらいかも。

京王多摩川駅は特急が止まらないので一駅先の調布で乗り換えないといけないのが面倒。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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基本的に静かで、お店が周りに無いので酔っ払いや夜に騒ぐ人もいない。

大きい犯罪もほとんどないので治安については安心している。

京王閣が近くにあるのが最初は不安材料だったが、むしろ明るくていいし警備員のおじさんがあちこちに立っているので安心した。


あまりにも人が少なく、裏道は街灯が少なく暗いので一人で夜道を歩くのは少し不安。

自転車や車が狭い道でもスピードを出して走っているので危ないなと感じたことが何度かある。


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管理面で良い点、残念な点
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掃除が行き届いている。

管理人はとても気さくで、いつもニコニコとあいさつをしてくれる。

マンション内外で何かあったときは掲示板にきちんとお知らせを出してくれるので助かる。


とくになし。


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このマンションの最も良い点
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とにかく音が静かで外の音はほとんど聞こえない。

ペットを飼っていても過度に気を遣う必要がなく、住民同士挨拶もよくするので居心地がいい。


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このマンションの最も残念な点
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外観が少し派手なので恥ずかしいかもな...くらい。

慣れればなんてことないが、明らかに周りのマンションより目立っている。


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並行して検討したマンション名
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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犬を飼っているのでペット可であったこと、広さも十分で設備が整っていたこと、多摩川の河川敷の景色がとても気に入ったこと


（※管理担当より）
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gigan1006(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クリスタルハイム瑞江（新築・3LDK・5700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457980/

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住まい環境について良い点、残念な点
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最寄り駅が近く、鉄道の便もよく、近隣の買い物なども便利で適度に人がいて、公園も近いし、役所も近い。

総合的に見て満足をしている。


とくにない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エントランスのカメラ画像によるセキュリティ設備、エレベーター、エレベーター内の監視カメラ、総合的に見てよろしい。


とくにない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄りの駅に近く、買い物をする為の店舗も充実している。

公園も近くて、適度に人がいる為安心感もあり、総合的に見てよろしい。


とくにない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までの徒歩時間も短く、電車に乗ったら、都心までの距離や乗り換えも比較的便利、総合的に見て満足度は高い。


とくにない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ここは日本であるし、治安が悪いと感じた事は特になく、殺人等の事件も近くで起こった事は無く、総合的に考えて特に不満な点は無い。


とくにない


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管理面で良い点、残念な点
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通常マンションの様に、専門の管理人が一人常駐している為、特におおきな不満点は無く、総合的に考えて満足をしている。


とくにない


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このマンションの最も良い点
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駅に近く、周辺の環境も良く、人口は適度に人がいて、役所や図書館などの施設も割と近いので、総合的に考えてまんぞくをしている。


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このマンションの最も残念な点
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とくにない


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並行して検討したマンション名
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記憶にない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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内容と価格とのバランス


（※管理担当より）
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とみっち(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リレント白山（中古・1LDK・2200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453645/

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住まい環境について良い点、残念な点
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エレベーターあり、各階への移動がスムーズにできる。

無料の自転車置き場ある。

理事会があり、管理されている。


ゴミの置き場がなく、可燃物や不燃物などのゴミの日に、外の道の所定の場所までごみを出しに行く必要がある


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターがあり、各階への移動がスムーズに行える。

無料の自転車置き場がある。

理事会で適切に管理されている


ゴミ置き場がなく、各個人で、可燃物や不燃物などのゴミ回収日に、マンションの外にゴミを出しに行かなくてはならない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは、何件かあるので不便ではない。

コンビニなどもある。

飲食店も多くはないが、何件かある。

学校もある、保育園も多い


大きなスーパーが少し離れた場所にある。

飲食店もあるが、もう少しあってもいい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都バスのバス停と、コミュニティーバスのバス停が近くにあり、移動は、便利であり、いろいろな場所に出やすい。


都営地下鉄の駅やメトロの駅は比較的近い徒歩圏内にあるが、JRの駅が歩くには、少し遠い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全に関して、不安に感じたことは、無く、そもそも、地域的に、問題のない場所と感じている。

消防署も近い。


マンションには、入り口のセキュリティーがなく、だれでも入ることができる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
理事会がしっかり機能していて、管理されているので、不安なく、相談する場所が分かりやすいようになっている。


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このマンションの最も良い点
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最近少し障害物ができたが、日当たりが良く、立地的にも、いろいろな場所にアクセスが良いところだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古いため、地震保険などに加入する際の割引など、不利になることが多い。

それを含め、古い不安はある。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
忘れました


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上記の中からマンションを選んだ理由
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安全な低層階と予算があい、縁があった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

hana3(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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中野本町マンション（中古・3LDK・3200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467203/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が常駐していて、組合もよくまとまっていて管理が良い。

住民同士の交流がある。

町内会とも仲良くしている。

駐車場の価格が周辺に比べてリーズナブルの価格である、


セキュリティーの面ではOPENにつき何とかしてほしい。

老人が多く、今後の管理体制が問題になりそう


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
B-Fletsが各家庭に戸建て感覚で引ける。

電気の容量も十分に確保できていて将来に不安がない。

TVもすべての契約が可能であり、アンテナを自信でつけることなく視聴できる。


設備が古くなったため改良ができにくい。

今後の建て替え計画の見通しがわかりにくい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅までの時間はふつうであるが、駅まで行かないとスーパーなどの施設がない。

新宿駅まで歩けるきょりである


幹線道路に面しているため、夜間は大変うるさい 駅までの時間はふつうであるが、駅まで行かないとスーパーなどの施設がない。

しかし昔は近くにスーパがあったが、なくなってしまっている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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中野坂上から７分、西新宿５丁目から７分と便利に使える地下鉄があり、バスも渋谷、中野行とそれぞれ便利に使える。

JR新宿駅には徒歩２０分程度で行けます。


都営地下鉄は地下が深いため、アクセスまでの時間が、かかなりかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はまずまず良いですが、都心部に近いことや、住んでいる住人がまずまずなため、今のところは安全な場所と思います。


最近は訳の分からない人がおおくなり、人間関係も薄くこれからの治安には不安を感じます。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの管理については、１Fの管理員室に居住しており、何かがあってもすぐに対応できる。

担当している管理は十分こなしている。


管理する管理員と、清掃する人のコミュニケーションが薄く、連携が取れていない。

また、人が変わるたびに、良くない人もいること


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このマンションの最も良い点
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場所の良さと、住んでいる住人、立地条件がいいこと 組合が管理を重視して改修工事もよくおこなっていることにより、マンションの価値がさがらない。


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このマンションの最も残念な点
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まず、古くなり老朽化してきています。

現状の場所に建て替えにはなかなか難しい問題がありそうです。

さらに、賃貸の住人が増えて、人間の付き合いがわからなくなった


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並行して検討したマンション名
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住友和田ハイツ


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件、都心に近い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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たいじいさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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清新南ハイツ（中古・3LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458141/

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住まい環境について良い点、残念な点
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３人暮らしなので、３LDKの間取りが丁度いい。

ベランダが南向きなので冬は日中暖房がいらない。

平面式の駐車場だが、台数がかなりおけるので余裕がある。

エレベーターは４，７．１０階どまりだが、我が家は4階


築30年以上なので、当時の基準ではスラブ厚が薄く、上階の騒音が気になる。

建物にはオートロックが付いていない。

ペットは禁止になっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日曜日も常駐の管理人がいるので、何かあったらすぐに連絡できる。

このマンションは緑が非常に多く、住民もボランティアで緑の維持に参加している。


エレベーターが各階止まりではないので、止まらない階の方は階段を使うしかない。

オートロックではないので、防犯上不安がある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分でスーパーの「マルエツ」があり、買い物に便利。

それ以外にも自転車があればイオンやアリオ、安売りで有名なオーケーが2店舗あり、他にも安売りスーパーが近所にあるのでいい買い物ができる。

保育園、学校もごく近くにある。


我が家は4階なので眺望に難点がある。

もっと上階からは毎日ディスニーランドの花火が見える。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ「西葛西」駅からは徒歩約15分、JR京葉線の「葛西臨海公園駅」からは徒歩30分。

徒歩1分でバス停があるので、バスに乗れば約5分で駅に到着。


残念な点はない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目の前に警察官が常駐の交番があり、治安は非常に良い。

周辺は他のマンションと一緒に開発された地区で町名もその時についたので、道路もスピードが出せないように設計されており安全である。


治安や安全なことに関しては特にない。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理組合がしっかり機能しており、管理会社ともよく連携が取れているので、マンション全体がうまく管理されている。


管理よりも、30年以上経過しているので、マンション内の道路や通路が痛んできている。

これは修繕積立金を使うしかないので、積立金の残高が気になる。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供たちの教育環境がしっかりしている。

30年以上たつのに、この地区は非常に人気が高く、マンションの価値が下がらない、逆に少しづつ値が上がっている。


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このマンションの最も残念な点
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築年数があるので、今の最新マンションと比較すると、少し古臭く見え、マンション内の設備も最新ではないので、これからは維持管理に金がかかると思う。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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以前住んでいたところから近いことで、周辺の環境がよくわかっていること。

部屋の広さと南向きというところ。

価格が予算とあっていたこと。


（※管理担当より）
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無茶ーチョ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ランドシティ調布多摩川セレーノ（新築・3LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42950/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48354/

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住まい環境について良い点、残念な点
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リビングとキッチンから多摩川の景色が見え、ベランダにっでると富士山が見える。

躯体ががっちりしていて音のもれが小さい。

3.11の地震の時も揺れが小さかった。


駐車場が機械式なので、故障や雪の日に車を出せないことがある。

又、少し駅から遠く、最寄りの駅まで徒歩10分、他の路線まで15分かかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ごみ捨て場が独立した形になっていて、いつでもゴミ出しができるのが便利。

ごみと掃除の担当が、管理人とは別にいるのが良い。


前にも書いた通り、駐車場が機械式立体構造となっていて故障、積雪などの場合出し入れができなることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子どもはいないが、いたら小学校が徒歩5分程度の近くにあり、保育園も多くある。

目の前が多摩川の河原の野球場となっていて、平日は散歩コースに事欠かない。


近くに競輪場と創価学会の文化会館があり、どちらも縁のない施設なので、競輪開催日や学会の集まりのある時に少し邪魔にかんじることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線と南武線の二駅利用ができるため、京王線が止まっても都心に出るルートがある。

又、京王線の場合、調布まで一駅なので、最悪歩くことも可能。


どちらの駅もやや遠く、徒歩10分と15分かかる。

又、京王線の特急と急行が止まらないため、乗り換えが必要だったりすることがあり、時間がかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
競輪場があるためか、警官や市役所の防犯車両がよく回っている。

又、競輪場が人を雇って路上の清掃をしっかり行っているためいつもきれい。


競輪場が近くにあるため、あまり風体のよろしくない人が競輪開催日に増える。

特に駅の近くで昼間から酒がはいった人を見かけることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社が大手のため、対応がしっかりしている。

水漏れがあったときも24時間連絡がとれてすぐに対応してもらえた。


管理人さんが16年で4人目と、結構変わる感じがする。

又、屋上からの景色が良いが、使える時間が短く日曜日は使えない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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川向うによみうりランドのゴンドラやタワー、観覧車などが見えて、緑も多く目に入り家の中からの眺望が落ち着く。


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このマンションの最も残念な点
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駐車場が機械式立体のため車の出し入れに時間がかかり、荷物が多い時は、玄関前に止める必要があるなど、不便に感じることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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リビングルームからの眺望と金額。


（※管理担当より）
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姫(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東京メガシティ（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48262/

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住まい環境について良い点、残念な点
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他のマンションにない色々な施設がある、たとえば、カラオケ、シアタールーム、入浴施設、色々なサービスが受けられる


マンションが大きいので、子供が中庭で遊んだり、叫んだりする声が、大声でうるさい


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
色々な施設が安く利用できるのはいいと思う。

特にお風呂に力を入れていて、サウナや露天風呂があるのは、助かる
値上がりしたのは、残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
よく行くＯＫストアがあるのは良かったと思う。

他のスーパーに比べて、安くて、品数が多く、中身がいいから。


自転車で行くので、歩いて行ける距離なら尚よかった。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どこに行くにも、行きやすい。

最寄りの駅からは、歩いて15分で行ける距離。

マンションの前は、バスも出てて、便利だと思う。


坂の上なので、行きはいいが、帰りが上るのが大変。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの前は、車も多く、人通りも多い。

駅の近くも人がいる。

人目が多く、夜道に人通りが少ないとか、怖いと感じたことがない。


特にない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションに管理人の人が24時間、常にいる。

何か困ったことや、聞きたいことは、すぐに聞けるので安心だと思う。

防犯カメラが多い。


普通のマンションより、管理費が高い。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お風呂が充実してる。

大浴場があって、サウナや内風呂、露天風呂がある。

とても、気持ちいいです。

カラオケやジムもあるので、充実してると思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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広いマンションなのだが、建て方をもっと工夫してほしかった。

ベランダからの景色をもっと、よくしてほしかった。


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並行して検討したマンション名
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パレド・プラージュ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542727/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563659/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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施設の充実。


（※管理担当より）
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chiko(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アイラシティ清瀬（新築・3LDK・3400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475755/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ベランダが少し広いので、干し物がしやすい。

ベランダに水道があるのが便利。

玄関横に物置みたいなのがあるので、ゴミを入れておけるからわたしにはよい。


浴室が広いのはもったいないし、冬は寒いように思う。

子供が小さい時は、お風呂で体を洗っていても狭くなくてよかったが、大きくなるとこの広さはいらない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設が多いこと。

14階にビューラウンジがあって、お客さんが来た時に使うと便利。

ながめがよいから気分よくくつろげる。


来客用の宿泊施設があるとよいかもしれない。

ベランダは個人のものではないからなのか、まったくそうじをしないのに困る。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近いので便利。

このマンションを出ると、銀行やお店やスーパーが歩いていける範囲なので生活するのによい。


商店街が近いので、夏や秋のお祭りの時はうるさい。

まどをしめていても、太鼓の音がひびく。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅から30分で池袋にいけるからよい。

所沢には2駅なので、早く帰ってきたいときには所沢のデパートで買い物ができる。

大通りに面しているから、車が出やすい。


すぐ近くに大踏切があるので、踏切がしまったままになると、車をマンション内の駐車場に入るまで時間がかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
午前中は管理人がいて、夜は警備の人がいるから、なにかあったとき対応してくれるからよい。

1階に住んでいるが、防犯システムがあうからよい。


近くに居酒屋が多いので、酔ったひとがマンション入り口近くで倒れていることがあった。

でも、コロナで今はない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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平日は掃除の人が4人いるから、いつもきれい。

鉄骨鉄筋造りだからよい。

管理室にはいつも誰かがいるから安心で安全。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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駅前で1階だからなのか陽当りがよくない。

お昼に少し陽当りが良くなる程度。

夜中に酔ったひとがうるさいことがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近くて、私の実家に近いこと。

資産価値があると思い、実家に住むようになっても貸すことがすぐできるかと思った。

駐車場も数が多いから。


（※管理担当より）
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みにおん(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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クラッシィハウス府中（中古・3LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196743/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182352/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供が周りに多く、防音対策がしっかりしている。

また、周りに小学校や遊べる公園が多く住みやすい。

駅も近いのですぐに都心にも出れるし、車の駐車場代金も安い


少し狭いと感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターは全て綺麗に掃除されていてとても使いやすい。

また、立体駐車場も綺麗に掃除されているのでとても利用しやすい。

ゴミ捨て場も毎日掃除業者が整理整頓してくれているので利用しやすい


自転車置き場が飽和状態になっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りには、小学校や遊べる公園がたくさんあり緑にも囲まれているのでとても子供を育てやすい環境にある。

駅の近くでもあるので、とても便利である。


近くの甲州街道が危ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅の近くの物件なので、まったく不自由なく生活ができている。

車も常備しているのであればどこでもアクセスできるのでとても便利な立地である。


悪いところは特にない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに警察署もあり、マンションに巡回してくれているので安心している。

住んでいる町自体も治安が悪いわけではないのでまったく不安視していない。


特にわるいところはない


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供がいる家庭がたくさんなので、多少は理解される環境が整っているので、とても住みやすいマンションであると感じている。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自転車置き場が飽和状態であること


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とても、住みやすそうだったから


（※管理担当より）
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てる(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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六本木サニーハイツ（中古・2DK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451931/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ごみをいつでも出せる。

キッチンが使いやすい。

2人で住むのに広すぎずちょうど良い広さで掃除が楽である。


古いタイプなので天井が低く収納が少ない。

部屋も狭い。

洗面所やトイレ、洗濯機置き場に段差があって使いづらい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが来てくれて、ゴミ出しや共用部分の掃除をしっかりしてくれているので、きれいに住むことができる。


古いマンションなので、ゴミ出しの場所や共用部の廊下に段差があって、ときどき危ないと感じるときがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄の駅が近く、バス停もちかくにあるので、どこに行くにも便利。

スーパーやコンビニが近くにいくつもあるので、買い物にも便利。


大きなショッピングモールや百貨店が近くにないので、地下鉄で出かけないといけない。

坂が多いので買い物をもって坂を上る必要がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロと都営線と都営バスの駅へ歩いてすぐにいけるので、どこに出かけるにも便利で生活しやすい。

またタクシーもよく流しているので捕まえやすい。


どこの方角にしても坂が多いので、坂が嫌なときは遠回りをする必要がある。

繁華街の近くなので、イベントごとで道が混むときがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつでも人目が多く、街灯も多く夜でも明るい。

それに警察署も近いので、すぐに相談に行けるのではないかと思う。


酔っ払いがいたり、飲み屋さんが多いので、朝まで騒いでいる人がたまにいたりするので、迷惑だと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんがゴミ出しや共用部の掃除をしてくれて、マンションがきれいに保たれていると思う。

ゴミ置き場があるのでゴミを家の中で保管する必要がないのが良い。


年末年始や長期のお休みなどで管理人さんがお休みの時に、ゴミ置き場などにゴミがあふれるのは、たまにしかないことだが困ると思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通の便が良いこと。

タクシーでも地下鉄でもバスでも利用できて、どこに行くにも便利で助かると思う。

またちいバスという港区のバスも近くを通っているので便利。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
古いマンションなので、壁や設備自体が古いと思う。

古いので天井が低かったり、収納も昔風の押し入れになっているのが　使いづらいと思う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
家族の持ち家だったので、他と比較して選んだわけではないので理由はない。

でも場所が便利だったのが一番の決め手だと思う。


（※管理担当より）
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camphor(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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綾瀬ガーデンハウス（新築・3LDK・2300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456289/

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住まい環境について良い点、残念な点
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準工業地帯ではあるが住宅が多く、騒音はさほど感じられない。

間取りは３LDK。

東西開戸で風の通りがよい。

管理員は常駐していない。

駐車場はなし。


築年数が古いため、オートロックにはなっていない。

エレベーターが無いので、高齢者や足の不自由な方はせいぜい2階まででしょう。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用設備は、エントランス、自転車置き場、廃棄物置き場くらいで特に可もなし不可もなしといったところか。

自転車置き場では定期的に放置自転車の処分をしている。


住人数の割には自転車置き場が狭く、止めるのに苦労する場合がある。

引っ越した住人が自転車をおいていく場合もあり余計に狭くなってしまっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
保育園、小中学校は徒歩5分以内にある。

1キロ以内にスーパーは6軒あり買い物は便利でsる。

最寄り駅は1キロくらいで園周辺には飲食店が多い。


生活道路ではないのに歩道がない部分がある。

マンション名前の部分が1.5キロほど歩道がない。

その両端にはちゃんと歩道がついている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅は千代田線綾瀬駅であるが、京成線堀切菖蒲園駅も徒歩15分程度であり、交通の便は良い。

首都高入り口も近くにあり、車でのアクセスも良い。


千代田線はラッシュ時には相当混雑している。

また遅延率も高く、双方とも都内地下鉄のワーストスリーに入ってしまっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩1分のところに小菅3丁目交番があり、安心感がある。

頻繁にパトロール巡回をしてくれており、防犯に役立っている。


かつて女子高生ドラム缶詰殺人事件などがあって、治安が悪いと思われている。

実際はそんなに治安が悪いとは思えないが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社が大手なので安心できる。

担当者も話しやすく、様々な問題の解決にあたってくれているので、頼りがいがある。


管理員の性格によって掃除の質が変化してしまうこと。

住人が高齢化してきているので管理組合の役員がなかなか決まらず、役員が固定化してしまう傾向にある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活に必要と思われる施設が近くの整っているために、非常に暮らしやすい。

都心からも近いので通勤は非常に便利である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
施設が老朽化してきており、2年に1回位漏水事故が起きてしまっている。

保険が効くので、出費は少ないが後始末が大変である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通勤の便が良かった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

まるまる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウド杉並方南町（新築・3LDK・8700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665932/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りの割には、部屋割りが効果的になっていて広く余裕をもって使用できる。

設備や備えつき家具のグレードも高い。


予想したよりも収納スペースが少ないため、住み替え前に持っていた持ち物が十分収納できなかったため、トランクルームを借りる必要があった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築当初の設備が新しくて使いやすい。

管理会社が常駐していて、そのサービスも丁寧で心がこもっていてよかった。


駐車できる駐車場の台数が思ったほどなかったので、車を常時使用する人には不便だとおもいました。

それ以外は特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺の緑や川の環境が良くて散歩しても気持ちが良い。

新宿からこれだけ短時間で通える場所にしては周辺環境が良いと思う。


外で遊ぶ子供が多いので、普段の日に昼間に部屋に在宅していると窓を締めないとうるさく感じる点が残念な点である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ丸ノ内線と京王線が利用できる位置にあるため、通勤やレジャーの際にアクセスがとても良いので気に入っている。


交通やアクセスの上では特に残念な点はない。

５０字以上の字数のために、しいて上げるのなら、道が狭いことだと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
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住宅地にあるため、治安や安全面では特に問題もなく、よほど帰宅がおそうならないかぎり、心配することはないと思います。


治安・安全で残念な点については、いろいろ検討しましたが、これといって思いつくことはありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理面では、管理人にの人や掃除をするひとの作業のないようがとてもていねいで、素晴らしいと思っていることが良い点です。


管理面で残念な点は、管理人の人が休日はお休みとなるため、日曜日に何か依頼したいとことがあっても、依頼できないことです。


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このマンションの最も良い点
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都心から近い割には周辺環境が良く、緑にもめぐまれていることです。

また、設備も良く、ブランド力もあるので、資産価値が高いと思います。


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このマンションの最も残念な点
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最も残念なことといっても、これまで記載してきたように、特に問題となる点が思いつかないので、指摘することは難しいです。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンションの買い替え時にたまたま見つけたマンションだった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

yoko(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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バームハイツ多摩センター（中古・3LDK・2100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476028/

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住まい環境について良い点、残念な点
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自然が多く　とても静かなマンションで近くに商業施設がたくさんあるペット可ではあるが皆さんルールを守っている　駅までも近いので都心に行きやすい


特に今はない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんが常駐なのでいつもきれい　トランクルームの使い勝手がいい　廊下などもいつもきれいです　 植栽の手入れもいい


管理費がかなりアップしそうでこれからどのように支出を抑えていくべきかを住民の人と話し合いをしないといけないところ


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅に出るまでに沢山の商業施設もありスーパー、カフェなども多く暮らしやすい　学校、保育園も沢山ある緑豊かな公園がかなりたくさんあるので子育てにもとてもいい環境だと思います


今のところ周辺環境で残念な所はない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅が近くにあり私鉄が2本あり都心に出やすい　特急や急行も止まる　バスもマンションの前がバス通りなので使いやすい


特に残な点はない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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とても治安が良いところなので安全に暮らせるので快適な生活が送れています　駅前は車と歩道が別々なので交通事故の心配もない


特に残な所はない


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが常駐なので管理の面でも心配事が無いので安心して暮らせます　管理会社も大手なので全て任せています


とくに残念なことはないです


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このマンションの最も良い点
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何もトラブルもなく静かなマンションなのでずっと住みたいと思っています　高齢化が始まっていますが2世帯で2部屋のお家が多いのでそのことも心配ないと思う


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このマンションの最も残念な点
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駐車場の設備が十分あって地下の施設もあるが駐車料金が高いのかみな外を使っているので使用者が少ないのに管理経費が高いので考えるべきだと思う


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並行して検討したマンション名
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特になかった


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上記の中からマンションを選んだ理由
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娘の家に近かったので選びました


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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下町っこ(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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コスモ江戸川中央（中古・4LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457687/

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住まい環境について良い点、残念な点
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日当たり、通風、管理体制などが整っていて住みやすい。

エントランスも広すぎず、マンション敷地内から部屋までのアクセスも早くて良い。

占有部にポーチがあり、ゆったりしている。


壁や床が薄いかも？ピアノの音や、水道の音などがきこえることがある。

床が防音仕様らしく、歩くとへこむような感触が慣れるまで時間がかかった


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがあるので受け取りに便利。

郵便ポストとの距離が近く、ボックス→エントランス→ポスト→エレベーターの動線がすむーずでよい。


駐輪場が固定式で、上段が使いにくそう。

娘の下の人が子どものせ自転車らしく、後輪部分をすこしうごかすことしかできないからかごにひっかかって大変らしい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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ホームセンター、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、家電量販店、図書館、芝生のある公園、文化センター（コンサートホールがある）が徒歩5分圏内


幹線道路の近く。

成人式当日が必ず渋滞する。

これは毎年のことなのであきらめている。

駅が徒歩18分。

周辺にいろんな施設があるが、駅だけは遠い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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徒歩5分圏内に、ホームセンター、スーパー、コンビニ、家電量販店、公園がある。

小学校、中学校、図書館もある。


駅が遠い。

徒歩15分はかかる。

駅が遠いのは毎日電車に乗って通学通勤の人は敬遠するのではないかな。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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管理人さんが温厚で、親切な方なので、マンション周りがきれいに保たれている。

自転車などがいたずらされたことはない。


隣がホームセンターで、以前は喫煙所があったため、ゴミが飛んでくることがあったり、車で周辺道路が混んだりする。

右折禁止箇所でしょっちゅうねずみ取りをしている。


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このマンションの最も良い点
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自分の住んでいる部屋の間取りがよい。

3方向に窓があり、日当たりと風通しが良い。

バルコニー部分のひさしがおおきい。


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このマンションの最も残念な点
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駅から遠い


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上記の中からマンションを選んだ理由
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子どもの転校が必要ない、近距離での移動だったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ミスターJ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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葛西臨海公園グリーンホームズ（中古・2LDK・2750万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458124/

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住まい環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、公園があり不自由しない、趣味のスーパー銭湯もある


駅に比較的遠い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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水回り、ガスなど、故障したらすぐ対応してくれる、管理人がいて相談できる、困った時は応じてくれる、何分にも親切


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは西友、ドラッグストアはマツモトキヨシ、アリオやオーケーもそれほどとおくない、小学校、中学校も近い


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が近い、JRは歩くと12分、東京メトロは20分以上かかるがそれほど遠くはない、東京メトロに関しては歩けない距離ではない


比較的東京メトロの駅が遠い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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江戸川区は、老人と子供に優しい街として言われていますが、住んでて実感できる状況です、区のパトロールもよく見かけ、良いと思います


情報で、ちかんや不信な電話がかかってきたとかあります


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管理面で良い点、残念な点
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普通にすごしてますので、特にありません。

管理人もいますし、相談できるので不自由に思ったことはありません。


特にありません


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このマンションの最も良い点
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まず、形が変わってるので(四角い形ではなく、丸形)、珍しい、高級感がある様な感じです。

駐輪場もあり、駐車場もあり、便利です…


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このマンションの最も残念な点
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特にありません


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並行して検討したマンション名
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今は考えてません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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前の住まいから近くて、変わった形をしてるから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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のり(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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グリーンプリズムタワー（中古・2LDK・6400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459953/

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住まい環境について良い点、残念な点
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物件が南東向きのため、日当たりがとても良いため、洗濯物の仕上がりが早く、日中は清々しい気持ちになれることができるところ。


各階のゴミ捨てスペースがないため、ゴミ捨て時には、1階の共用ゴミ捨て場にゴミ袋を持参する必要があるため、少し面倒に感じるところ。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人が平日の日中は常勤しているため、清掃サービスが行き届き、いろいろな相談にも気軽に応じてくれているところ。


親戚など大勢が集まる時に、共用スペースが一つしかないため、利用するには事前の予約が必要で、利用勝手が悪いところ。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーや飲食店が近隣に多数あり、地域密着型の商店街も複数あるため、買い物には困ることはないところ。


小学校や消防署が近くにあるため、運動会や突発的な消防車の出動時には騒音がうるさく感じる時があること。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分、都営浅草線戸越駅にも徒歩8分の距離にあり、立地はとても良いと想うところ。


特に残念な点はない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近隣は、小学校や公園があり、ファミリー世帯も多く居住しており、商店街もあることから、治安面での心配はあまりない。


不安に思う点はない。


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このマンションの最も良い点
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近隣に複数の商店街があり、買い物に困ることはなく、最寄りの駅にもアクセスしやすいため、立地も良いところ。


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このマンションの最も残念な点
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特にない、


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地が良く、近隣に複数の商店街があるため、買い物にも便利だと感じたため。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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はな(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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プレシス久が原（新築・3LDK・5900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341202/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ファミリーでも申し分ない平米数だと思う。

管理人さんもいて館内は非常に綺麗です。

住宅設備もまあ最新のものだと思う。


駐車場の数が少ない気がする。

またファミリーばかりなので子供の足音や泣き声が聞こえてくるのがマイナス点。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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一応高級住宅街なのでゴミ置き場や駐輪場などはマナーよく使っていると思う。

汚れているのを見たことがない。


駐輪場の外に自転車を置く人が多数いる。

ひどい時は一晩中置きっぱなしなので、邪魔に感じる。


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周辺環境について良い点、残念な点
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治安が良く、学校も近い。

子供を育てるには良い環境だと思う。

隣も小さい公園なので緑にも囲まれた環境。

保育園も多いです。


駅まで遠い点。

バス停は高いが電車となると15分は歩く。

リモートワークなど在宅ができる人は良いと思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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近くにレンタサイクルのスポットがあるのでちょっとしたお出かけには活用できる。

またバスも比較的すぐ来るので便利。


坂が多いので徒歩で駅まで移動するのは厳しい場所。

また一方通行が多いので車ユーザーは慣れるのに時間がかかると思う。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は抜群に良い！夜1人で歩いてても安心な地域です。

子供や女性がひとりで歩いても大丈夫だと思います。


車通りが多い場所があるので小さな子にとっては危険かもしれない。

また大田区はたまに不審者情報が出る。


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このマンションの最も良い点
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治安が良いこと。

静かなこと。

子育てするにはとても良い環境だと思う。

23区の中でも穴場な地域だと思います。


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このマンションの最も残念な点
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駅から遠いこと。

坂が多くて歩くのも大変。

夏はすぐに汗だくになります。

歩くのが苦ではない人向き。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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特に理由がないが、この地域にしては手頃な価格で売り出されていたため。

他と比較しているわけではない。


（※管理担当より）
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kawa(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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アーデル立石ワンズプレイス（中古・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613971/

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住まい環境について良い点、残念な点
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スーパーに近い、保育園が目の前にある。

ごみは自由に捨てられる。


駐輪スペースが少ないので、子供載せ自転車が止めるのが大変

食糧品以外の買い物には電車やバスが必要になる点 最寄り駅が各駅停車


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ごみが自由な時間に捨てられる。

オートロックなので安心。

風通しがいいので、窓を一通り開ければ涼しいので、電気代楽


駐輪スペースが少なく、子供載せ自転車は止められない。

リビング以外は日当たりがそうでもないので、寒いし、熱い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーや保育園、小学校、中学校は徒歩数分で駅よりも近い。

飲食店はチェーンはほとんどないので、家族で住むにはうれしい。


公園が駅よりも遠いところにしかない。

自転車があれば行けるが、ほとんどは徒歩だとそれなりに遠い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅からは徒歩8分で近いほうで、ターミナル駅は徒歩15分で行ける。

押上には5分でもあればつくことができる


最寄りは各駅停車しかなく、かつローカル線。

JRには乗るのは複数回の乗り換えが必須


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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特段気になるような不安もないし、夜に何かうるさいということもないので、とても安心している。

区役所もあるので、最低限の治安はある


特にない。

強いて言うならば、夜8時台になると人通りが少なくなる場所がかなり多いところ


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このマンションの最も良い点
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それなりの設備でそれなりの価格で住めること。

若干か価格差が部屋であるので差がありそうな雰囲気があるが、人はよさそう


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このマンションの最も残念な点
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管理人が変わってから、掃除が若干雑。

駐輪場が少なく、とても混雑している。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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子供の幼稚園からも近く、駅からも近く、広さ価格のバランスが良かったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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むくむく(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークハウス中野広町（中古・3LDK・6400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43803/

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住まい環境について良い点、残念な点
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重厚なマンションで上下左右の部屋からの物音もまったく聞こえず、窓を開けていても、車の騒音や気になる騒音はまったくないです。

それどころか、目の前にあるゴルフ練習場からの打球音が心地よく聞こえてきます。

駅からも徒歩4分で近く、東京メトロ丸ノ内線の始発駅ということもあり、必ず座れるのと、新宿まで15分で着けるなど、環境としては申し分ないです


まったくないです。

理想的な住環境です


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
気の良い管理人さんが常駐し、掃除のおじさんも仕事が丁寧で、ゴミ置き場もいつも綺麗で気持ち良いです。

もちろん、管理人さんも清掃のおじさんも気さくな良い方々です。


ロビーにソファがあると良いと思いつつ、ソファが劣化してしまうと見窄らしく感じるので、無い方がシンプルで良いような気もするし、、どちらつかずでスミマセン。。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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駅から近いので商店街はもちろんのこと、サミット・ストアが駅の両サイドにあり、あとホームセンターの島忠もあり、コンビニやドラッグストアも色々あって、生活する環境として申し分ないです


飲食店、特にチェーン店などがもう少しあっても良いかなと思います。

最近牛角やバーミヤンが潰れてしまって悲しんでいます


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅の方南町駅まで徒歩4分と近く、かつ方南町駅が東京メトロ丸ノ内線の始発駅ということもあり、必ず座れるのがとても良いです。

あと、ビッグステーションの新宿まで15分で行けるのはとても魅力的だと思います


最寄駅の方南町駅が東京メトロ丸ノ内線の始発駅ではあるのですが、もともと支線だったこともあり、本数の少ないのが少し残念です


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安はものすごく良いです。

近くに立正佼成会の本部があり、大きな建物や駐車場のスペースがあり、見晴らしが良いので変質者が出る余地が少なく安心です


高齢者が多いので、何かあった時に安全性を確保するのが難しい面があるのは間違いないと思います。

マンションの住人にも高齢者がいるので、避難が必要の際にフォローできるか気になります


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このマンションの最も良い点
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大手デベロッパーのマンションで、構築年が2008年と、まだ資材が高騰する前なので、良い材料でしっかり作られているので、とても高級感があるところが最も良い点だと思います


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。

立地も良いですし、作りもしっかりしていて高級感があり、管理体制もしっかりしています


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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンションとしてのブランドと、築年数、駅からの近さです


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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やす(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ルピナス小岩ステーションサイト（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457918/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅近くとても便利だし、買い物や食事もすぐにできる。

ベランダからスカイツリーの向こうに富士山が見えます。


特にないです


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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セキュリティがしっかりしています。

あとは、管理会社もちゃんとしているので安心です。

管理人さんも気が利いて素敵です。


宅配ボックスが少し壊れている


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周辺環境について良い点、残念な点
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飲食店が近いし、ドコモショップも近いのでとても便利。

コンビニまでは徒歩1分。

お気に入りのお店もたくさんあります。


特に残念な点はないです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩3分でめちゃめちゃ便利です。

必要があれば駅から羽田空港直通のバスが出ています。

あと、必要に応じて京成も使えます。


特にないと思います。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番のお巡りさんがしっかりしてるので、トラブルがあっても安全です。

最近はタワマンもたち始めてこぎれいになってきました。

クリーンな印象


まだ、たまにガラの悪い人がいます。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社の面倒見がよく、管理人さんもとてもしっかりしています。

自治会もキーマンの方が一生懸命なので、大変助かります。

団結も強いと思います。


残念な点は特にありません。


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このマンションの最も良い点
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駅からとても近いことと、外食、コンビニが充実して暮らしやすいことです。

あとは、ベランダからの景色が最高。


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このマンションの最も残念な点
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特にないと思います。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近く価格も妥当だと思ったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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ニャンコママ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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マイキャッスル大塚の丘（新築・2LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469366/

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住まい環境について良い点、残念な点
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設計段階で変更して3LDKを2LDKにした。

一部屋分リビングルームが広くなったのでかなり開放感がある。


ゴミ捨ては一度外に出ないとダメ。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんのお掃除が丁寧なのでいつもキレイをキープできている。

スッキリした気分で毎日すごせるのが何よりうれしい。


特に感じない


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周辺環境について良い点、残念な点
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山手線駅から3分のロケーションが最高。

スーパーマーケットまで徒歩２分。

コンビニは1分?5分に10店位ある。


何もない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とにかく山手線駅３分と言うのは最高だと思う。

以前の住まいは２分以内だったので、駅チカしか住みたくなかった。


何もない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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都会生まれ都会育ちなので、治安はこんなモノだろうと感じている。

安全も自分自身で守るモノだと思っている。


何もない。


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管理面で良い点、残念な点
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比較的きちんとしていると思う。

管理費滞納も居ないようだ。

子供が少ないので静かで気にいっている。

挨拶だけの付き合いが私には合っている。


管理会社レベルが低い


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このマンションの最も良い点
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何より山手線徒歩３分のロケーション。

その割には静か。

都会暮らしにはピッタリ。

面倒な付き合いもいっさい要らない。


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このマンションの最も残念な点
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お互いどんな人かわからない。

私には良いが。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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ロケーション


（※管理担当より）
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tism(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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富久クロスコンフォートタワー（中古・1LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理体制は良好、清掃も行き届いている。

２４時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。


子供がうるさい


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。

ゴミ置場も綺麗に管理されている。


共用施設は子供が占領して、うるさい。

隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
１Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。

学校はそれなり飲食店も多い


２丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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１０～１５分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。


駅もバス便も近くにない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。


新宿独特、異様な雰囲気はある


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このマンションの最も良い点
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管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供とペット比率が高いので、うるさい


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上記の中からマンションを選んだ理由
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何となく直観


（※管理担当より）
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たかお(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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上馬シティハウス（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463965/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南面と西面にベランダあり、日当たりがよい。

大手ゼネコンの建設で、築基準法の耐震基準を満たしている。

建物管理も大手管理会社で、しっかりしている。

が大手の会社でしっかりしている。


三階建てでエレベーターがない。

ペットの飼育が原則不可。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手管理会社の建物、共用部分の管理で日常の清掃などしっかり行われている。

問題点などへのレスポンスもよいと思われる。


外来用の駐車場がない。

管理はしっかりしているが、空分管理費用が相対的に高いのではないかと思われる。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅へ10分たらず、バス利用もできる。

都心にも近い、スーパーマーケット、学校、病しやすい院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内にある。

極めて生活しやすいべんりである。


特に思い当たらない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄の最寄り駅、バス停とも徒歩圏内にあり、都心にもさほど時間を要しなく、極めて便利で、アクセスがよい。


便利な反面、主要幹線道路や交差点が若干付近にあるので、空気がよくないか?それでも昔に比べれば、改善されていると思う。

朝夕のラッシュ時に電車が混む。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームセキュリティーは大手警備会社と契約しており、いつでも駆けつけてくれる。

都心に近く、人通りは絶えることはないので、田舎のような心配はない。


マンション、アパートが付近に多く、隣人との接触がなくどんな人間が住んでいるかも判らずので、不安な面はある。


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管理面で良い点、残念な点
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大手管理会社のに建物管理を委託しており、安心して利用できる。

実際、日々の清掃などしっかりとした管理をしてすると思う。


既述のとおり、管理はしっかりしていると思うが、相対的に管理費が高いのではないかと常々思っている。


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このマンションの最も良い点
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都心へのアクセスがよく、日々の生活に必要なスーパーマーケット、病院などの生活インフラも整っているので、べんりで住みやすい。


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このマンションの最も残念な点
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三階建ての低層マンションでエレベーターが当初よりない、高齢化を迎え上り下りの負担や試算価値にマイナスに働くと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入前に同じ区内に住んでいて、便利さなどは事前に把握できていた、購入価格も可能な範囲であった、


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

再太(リフトル）(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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コープ野村梅島（中古・3LDK・2300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456209/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理が行き届いていて、清掃も申し分ない。

自治会がしっかりしていてお祭りや盆踊り等、住民の親睦が多数ある。


東武線の高架が近くを通っている。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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全体の清掃が行き届いていて申し分ない。

マンション全体のメンテナンス等大規模修繕も定期的に行われている。


特にない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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区役所等の公共施設、病院、クリニックが徒歩5分以内に多数あり、鉄道の駅、バス停も近い。

商店街も近くにありスーパー、個人商店、飲食店も多数ある。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東武鉄道の駅から日比谷線直通で都心に20分以内で出られる。

都バスの停留所が徒歩5分ぐらいにあり、4号線も近く、北千住や浅草方面に出るのに便利。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番が近くにあり、頻繁に見守りパトロールが行われている。

歳末には、マンション自治会による火災予防、防犯パトロールもある。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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緊急時に備えてフロアー班を設けて普段から活動している。

自治会による盆踊り等の住民の親睦をはかる行事が多くある、


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このマンションの最も残念な点
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ゴミ置き場における反則行為がママ見られる点。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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両親のマンションの同じ階に空き室が出たので購入。


（※管理担当より）
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kamo88(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ジェイパーク尾山台（新築・2LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/465549/

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住まい環境について良い点、残念な点
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環境がとてもいいのがまず第一条件だった。

次に駅から徒歩で10分以内が第二条件であり、会社まで40分以内が最終条件。

これらを全てクリアしている。


駐車場が高い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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5階建ての2階で、下が駐車場なので、下の住民を気にせずにとてもいい。

駐輪場、宅配ボックス、ロッカールームもべんり。


特にないが、強いて言えば地下のロッカールームで水漏れがあり、余計なお金が掛かった。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはオオゼキがあるが、コンビニエンスストアー、イオン、小売店も多々あり買い物にはこまらない。

学校も公立小学校、中学っこう、は近く、また、私立の中学、高校もあり便利だから。


特なはないとおもう。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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電車は東急大井町線で渋谷方面、東京方面、横浜方面とどこでも出やすくなっていて、とても便利である。

あとは環八がすぐ近くで、東名、第三京浜もすぐそば。


特にはないです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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とうりは明るく、夜も怖くない。

住宅街で、また商店街も近いので、治安はかなり良く、東京でも上位に間違いない。


特に不安に感じることはないです。


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このマンションの最も良い点
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やはり環境がいいので住む人がよく、分譲なのでへんな住人がまったくいない。

また評価価格がずっと上がっている。


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このマンションの最も残念な点
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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何回も言いますが環境の良さが一番。


（※管理担当より）
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ema(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ドミール烏山（中古・2LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464965/

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住まい環境について良い点、残念な点
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三方がベランダなので、隣がなくプライバシーが守られる。

ワンフロアの部屋数が少ないので、エレベーターを待つことがない


車の騒音がうるさいこと。

建築後の年数がたっているので、見た目が古く、オートロックではないこと。

管理費が高い事。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設と言えるようなものはないように思う。

あえて言うならば駐輪場が広いので、多くの自転車を駐輪させることが可能な事でしょうか。


一番はオートロックでない事。

管理人が常駐ではあるが、部屋に入っていて、ポスティングやマンションに出入りするの管理が全くない事。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩７分、駅周辺にはスーパーが4軒、ドラッグストアも数軒あり、買い物に便利、交通便も京王線なら特急で2駅と便利です。


落ち着いて食事するお店がない、ファミレスもなく、ちょっと食事したい時に困ります。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京王線で新宿まで特急２駅で行けるし、車での道路環境も甲州街道、環状8号、首都高速ｔ便利だと思います。。


特に不便に感じることはないですが、平日の朝夕と土日の道路の渋滞くらいでしょうか。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅に近いということと、寂しいところ、暗いところよりも車の通っているところが多いので事故以外に不安はないです。


マンションが多いからでしょうか、窓からの空き巣の例が何回かあったことを記憶しています。

今は全室ドアをドアを取り換え、最新のカギが２つになりましたのでドアからの侵入の心配はないです。


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このマンションの最も良い点
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駅から７分と近い事、甲州街道を挟んで駅側にある事、スーパーが多くて日常生活に必要な買い物が便利で物価も安いという立地でしょうか。


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このマンションの最も残念な点
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当たり前な事ですが建築後の年数が経っていること。

エレベーターが２基あるため、とても便利ではありますが、その分管理費がかさむこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近い事


（※管理担当より）
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きよぽん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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シティハウス東京八重洲通り（新築・1LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621306/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658538/

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住まい環境について良い点、残念な点
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上質感のあるグレードの高い家具や設備となっており、駐輪場と駐車場をマンション敷地内に完備しており、ペットも飼うことができるところ


日当たりがよくないこと


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有設備や設備、サービスが充実していて、高級感があり、管理人さんの人柄もよく、とても使いやすいところも気に入っています。


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣にスーパーが数店舗あるため、毎日の生活に困ることがなく、飲食店もとてもたくさんあるため、外食もとても充実できるところ


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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利便性がとてもよく、通勤や通学、買い物や旅行にストレスなく行けることがとても気に入っています。

東京駅にも徒歩でも行けることがさらにいいです


特にありません


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安がとてもよく、毎日安心、安全に生活ができ、またとても近いところに警察署もあるので、何かあってもすぐに行けることがとてもいいです


まったくありません

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このマンションの最も良い点
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利便性がとてもよく、立地がいいところ、マンションブランドが知名度とブランド力も申し分ない高級感があるところ


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このマンションの最も残念な点
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日当たりがよくないこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性がとてもよく、立地もよく、予算内の販売価格だったから


（※管理担当より）
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みけこ(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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ブリリアマーレ（新築・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78372/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/

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住まい環境について良い点、残念な点
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道が広く整備されていて街が綺麗。

仕事場へのアクセスがよい。

また、ファミリー層が多く、子供の遊び場もある。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ライブラリールームがあり、仕事で集中したい時は便利だと思う。

マンションのエントランスが広くて綺麗。

豊洲までのシャトルバスがある。


ジムなどの設備がない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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有明アリーナや有明ガーデン劇団四季などの施設があり、買い物も便利で、よくイベントも開催しているため子供も楽しめるところがよい。


人が集まりすぎて、土日が混雑すること。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都バスも色々な方面で出ている。

あとは、電車はゆりかもめがあるので、都心へのアクセスも便利なところがよい。


バスが混雑する。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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子供もファミリーも沢山いるので、有明ガーデンの周囲には警備員さんが配備されており、治安はよいと感じる。


有明アリーナなどのイベント時が混雑する。


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このマンションの最も良い点
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マンションは、快適な環境で近くには有明ガーデンに近く、買い物が便利。

芝生もたるので、子供も遊ばせやすいところ。


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このマンションの最も残念な点
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有明シアターや、有明アリーナのイベント時は、人が集まるため交通機関の混雑に巻き込まれてしまうところ。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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両親共に共働きであり、実家が離れているため 夫婦ともに職場から近いところで探した。

有明ガーデンがあり、病院も近くにあり 子育てがしやすいと感じたから。


（※管理担当より）
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19(女性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)

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購入物件
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ブリリア新宿余丁町（新築・3LDK・日解答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48441/

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住まい環境について良い点、残念な点
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部屋が広い、景色がいい、なんでも近い、管理人さんがいる、ごみがいつでも出せる、平和な場所、スーパーマーケットが近い


特にないです


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ出しがいつでもできる、郵便ボックスが大きい、オートロックが二重あることがすごくいいところです。

すごくいいです


特にないです


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周辺環境について良い点、残念な点
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お店が多くて生活の利便性がとてもいいです。

駅も近くてバス停も近くてコンビニも近く小学校中学校もとても近いです


特にないです


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が家の近くにあるのと駅が近いのと新宿駅まで歩いて20分なので便利です。

東新宿駅も近くて利便性がいいです


特にないです


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番があるのですごく安心します。

人も多い方なのでこれという危険なところはあまりないとは思います。

ただ自転車に惹かれそうだったり交通事故は多いです


周りによる職の方が多いのと事件があったので


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このマンションの最も良い点
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玄関がソファがあるところ、家が大理石だ多いところがいいと思います。

住みやすいと思います。

おすすめです


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このマンションの最も残念な点
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周りがあまり治安が良くないところです


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上記の中からマンションを選んだ理由
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特にないです


（※管理担当より）
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さゆり(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ソルグランデメイツ多摩境（新築・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217071/

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住まい環境について良い点、残念な点
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館内、室内全てバリアフリーで安心。

キッズルームがあり、天気が悪くても子供達が安心して遊べる。

宅配BOXがあり、受け取りも集荷も、出来て便利です。


最寄り駅までが、徒歩だと遠い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅急便を、コンセルジュに預け出すことができる。

ゲストルームがあり、来客宿泊ができる。

自転車レンタルがある。


残念な点は、ありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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病院が隣接し、道路を渡ると目の前には、温泉施設、ウォーキングなどに適した緑道があり、夜は、とても静かで過ごしやすい。


少し離れた場所に、火葬場がある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅へ向かう、バス停がすぐに近くです。

バスに乗り遅れても、２５分くらい、お散歩がてら歩けば行けます。

最寄り駅からは、大きな駅まで、１駅で行けます。


最寄り駅まで、徒歩だと25分近くかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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緑豊かな住宅地だが、コンビニや商業施設などあり、夜でも適度にあかるいが、静かで夜も過ごしやすいです。


夜は静かに過ごせる反面、人通りが少ない。


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このマンションの最も良い点
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バスでも徒歩でも、最寄り駅まで行ける。

隣には、病院があり、道路を渡れば、温泉施設があり、周辺には、緑道もあり緑豊かなところ。


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このマンションの最も残念な点
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スーパーまで、少し離れていること。


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並行して検討したマンション名
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他に検討比較した物件は、ありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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２所帯、空きがあったから。


（※管理担当より）
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らわん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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イニシアイオ新宿夏目坂（新築・2LDK・5200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43366/

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住まい環境について良い点、残念な点
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一人住いとして、丁度良い広さと間取り構成、2路線3駅使用可能で、新宿や東京駅までのアクセスも良い。

坂の上で眺望が良い。


寝室が狭くてダブルベッドを置くと他は何も置けない。

バルコニーが狭すぎてプランターを置く場所がない。

高齢者には急な坂が多くて大変。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用部の清掃が行き届いている。

立体駐車場が無いため、高い修繕工事不要。

ダブルのチェックでセキュリティが良い。


エレベーターが一台しかなく、点検時階段しかないため、昇り降りが階段のため大変。

販売当時からトランクルームや駐車場は特定の所有者、元の地権者用なのに、その修繕は修繕積立金から出す


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周辺環境について良い点、残念な点
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最近隣に小さなスーパーが出来て便利だし、大きなスーパーも少し歩けばある。

大きな病院も近くいざというときは安心。

コンビニも近い。


道路の拡幅で近くの飲食店か立ち退きで減った。

まだ道路の拡幅工事は終わっていないので、道や歩道は狭いまま。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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2路線3駅使用可能で、新宿や東京駅までのアクセスも良い。

また、都バスも3路線使用可能である。

タクシーもつかまりやすい。


駅からマンションまで急な坂なので、高齢者には辛い。

羽田空港までは少し時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不良は見かけたことがないし、喧嘩や騒動も見たことがない。

赤坂付近のように警官が多い訳でもないが治安がいい。


歌舞伎町が近いので、風俗関係と思われる方が多く住んでいるようで、朝帰りしている若い方をよく見かける。

ファミレスでの会話から暴力団関係者も住んでいるのではと疑っている。


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管理面で良い点、残念な点
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平日午前中のみだが管理人がいること。

また、その人の人柄もよく、掃除も行き届いている。

管理会社が大手であること。


理事は持ち回りで毎年交代なので、問題が引き継がれない。

管理会社は大手だが、担当者は度々かわり、このマンション特有な事項が引き継がれていない。

大手だが今までの担当者すべて知識や経験が不足している。


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このマンションの最も良い点
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一人暮らしには専有部も共用部も良い規模感と私の部屋の眺望が、とくに良い。

鉄道は2路線3駅使用可能、バスは3駅使用可能なことも良い。


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このマンションの最も残念な点
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デベロッパーの関連会社が管理会社なのに、建設時資料は全く提出出来ないのに、現在大規模修繕工事を行っていること。


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並行して検討したマンション名
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もう忘れたが、野村不動産と有楽土地の販売のもの


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と間取りと所在地


（※管理担当より）
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イスタン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アクトピア北赤羽六番館（新築・3LDK・3700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/454963/

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住まい環境について良い点、残念な点
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バリアフリーであり、フローリング張りで、音の静音性が比較的高い。

地下駐車場のため車が傷まない。

サッシの締まりが良く、外部の音が入らない。

管理人は24時間常駐であり安心。


床暖房がなく、後付けもおそらくできない。

フローリングはワックスが弱く、強度が弱く感じる。

最初に強化ワックスをかけておいた方が良かった。

サッシは丈夫で静音性が高いものの、二重サッシに比べ窓が重い。

玄関が少々狭い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が24時間常駐のため安心感が高い。

区の施設がマンション内にあり、安く体育館や和室などを手軽に借りることができる。

時間貸しの来客用の駐車場があり、都内なのに来客を呼びやすい。

ゴミ出しは24時間自由。

宅配ボックスもあり


ラウンジなどの共用設備は一切ない。

団地と同様のエントランスであること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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ライフは2分以内の近くであり、セブンイレブンはマンション1Fびあるため、買い物には一切困らない。

小学校はほぼ見える範囲にあり。

駅前で、飲食店も充実。

ラーメン、ファミレス、居酒屋、ファーストフード、なんでもあり。


鉄道沿い、かつ反対側は環状8号のため、窓を開けると音はうるさい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅に隣接しており、雨の日でもほぼ濡れずに外出できる。

隣接する道路は狭くないため、車も出しやすい 渋滞にハマらずに抜ける道もあり、交通関連で困ることがほぼない


最寄りの駅は、各駅停車のみで、快速電車は止まらない。

ただしターミナルは隣の駅である、かつだいたい10分に一本はある


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が目の前にあり、安心。

商店、住宅が切れ目なくあるため、薄暗い危険な場所も少ない。

見通しの悪い、古い感じの路地も少なく、交通事故の危険性は非常に低いと思われる。


ほぼ気になる点はないと言える。

交番はあるが、その次の交番など、ほかの警察関連施設は、遠い。

ただし一本道で本署まで行ける。

消防も近いが、大型消防車が入るのは難しいかもしれない


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このマンションの最も良い点
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駅に非常に近いところ。

これより近いマンションは存在しないと思う、というくらい目の前である。

その割に、駅前のゴミごみした感じはない


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このマンションの最も残念な点
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比較的外の音はうるさく、 気になる程度には騒音状態である。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近く、交通の便が良い点。


通勤、通学、買い物、レジャーなど、何をするにも便利な場所である
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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なな(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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ブライトコート平井（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457803/

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住まい環境について良い点、残念な点
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物価が安い地域で、自宅の周辺にマンション、学校、スーパー、商店街、図書館等が比較的近く、生活に便利だと感じる点が良い点です。


新宿や銀座等のビジネス街まで遠い場所にあり仕事へのアクセスが少し不便な点と、大病院が最寄り駅にない点が悪い点です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションの共用部分が毎日定期的に掃除されていて、比較的綺麗な点と駐車スペース、駐輪場、公園等が備わってい点が良い点です。


マンションの共用部分の窓の近くに蚊、蜘蛛、ハエ等の虫がたまにいたり、害虫がでるのが残念な点です。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境に価格が安いスーパーがたくさんあり、小学校から高校までが徒歩で行ける範囲内にある点とマクドナルド等の飲食店がある点が良い点です。


たまにカラスが飛んでいたり、ゴミがそのままになっていたりする点と夜になると不審者が歩いていたりする点が残念な点です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分程という点と、よく利用されている路線が最寄り駅で、隣町にショッピングモールがあり、近い駅にデパート等がある点が良い点です。


新宿や銀座、丸の内等のビジネス街まで比較的遠く、通勤のアクセスが不便な点と通勤時にラッシュに合う点が残念な点です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周辺の治安は暴走族等がいなく、比較的安全で落ち着いている点と横断歩道等の交通整備がきちんと整備されている点が良い点です。


たまにカラスが飛んでいたり、不審者や浮浪者が歩いていたり、ゴミが一週間程放置されていたり、歩きタバコをしている人がいる点が残念な点です。


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このマンションの最も良い点
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マンションが長い間綺麗に手入れされている点が最も良い点です。

マンション周辺の植木やマンションの共用部分が定期的に掃除されていて綺麗な点です。


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このマンションの最も残念な点
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マンションの公園で子どもが菓子を食べて遊んでいるのが最も残念な点です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
親が決めたからです。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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サトウ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズプラザ浜町公園（新築・3LDK・5400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451153/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理組合がしっかり機能しており、管理が行き届いています。

住民のコミュニティがちゃんと形成されています。


特に思いつきません。

残念な点は見当たりません。

もちろん竣工してから20年以上経過しているので経年劣化は避けられません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は基本的なものしかありません。

過度なサービスや施設、設備はありません。

その分管理費が抑えられています。


特に思いつきません。

残念な点は見当たりません。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なんといっても都心のど真ん中に位置することです。

どこに行くにも便利です。

終電に乗っても帰ってこられます。


特に思いつきません。

郊外との違いは２４時間明るいことです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心のど真ん中なので交通・アクセスはめちゃくちゃ良いです。

このマンションを購入する大きな決め手の一つでした。


残念な点は全く思いつきません。

これ以上の立地で残念な点を見つける方が困難です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。

夜道を歩いていても怖いと感じたことは一度もありません。

夜道でも明るいので安心です。


残念な点は全く思いつきません。

ありませんと断言できます。


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このマンションの最も良い点
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管理組合がちゃんと機能していることです。

管理会社と良い意味で緊張感のある付き合いをしていると思います。


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このマンションの最も残念な点
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完成から２０年以上経過しました。

２回目の大規模修繕を控えていますがところどころ経年劣化が見受けられます。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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自分の土地勘のあるエリアのマンションだったことです。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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AT(男性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)

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購入物件
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ファミール荻窪（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/468391/

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住まい環境について良い点、残念な点
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バス停や駅に近く交通の便がとても良い。

また、スーパーやコンビニも近くにある。

管理人の方が週5日勤務されているので、掃除や整備が行き届いている。


幹線道路に面しているため、夜に騒音があるという点が残念な点として挙げられる。

また、間取りもファミリー向けにしては多少手ざまな感はある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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とくにはないが、共用施設・設備・サービスにおいてあまり大きなものがないからこそ、そこに割く無駄な経費が掛からないという点は利点として挙げられる。


共用施設として、娯楽のために供されるものがない。

また、エレベーターなどの設備は整備はされているものの、やや旧型であるという点は残念な点かもしれない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くに公園がいくつかあるので、散歩の際にはアクセスがしやすい。

また、区民センターなどの公共施設にも近いという利点がある。


交通の便の良さを抜きにすれば、幹線道路に面しているということは、騒音の点ではやや残念である。

とくに夜中に大きな音で通過する車両がある場合にはそのように感じる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停まで数分もかからずにアクセスできるし、駅も歩いて10分程度であり、乗り入れている路線も複数あるので様々な場所に行きやすい。


とくに残念なことはないと考えるが、あえてあるとすれば、朝夕のラッシュのために電車や駅構内がかなり混雑するということであろうか。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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住宅街であるということもあり、昼間はもちろん夜もかなり静かな地域である。

そのため、あまり犯罪は発生していないという感覚である。


治安の面で不安に感じたことは特にない。

あえてあるとすれば、巡回する警官の数が少ないことや、そうこうする自転車が歩行者のことを考えていないことくらいである。


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このマンションの最も良い点
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交通の便が良いところに立地しているという点が第一に挙げられる。

また、居住者間の騒音トラブルなどもないという点も挙げられよう。


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このマンションの最も残念な点
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周囲の新しいマンションに比べると、設備面での古さが指摘でき、修繕を考えると今後の費用面での不安があるという点。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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両親が選んで越してきたので、子供である私にはあまり理由はわからないが、交通の便が良いということは聞いたことが何度もある。


（※管理担当より）
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おでこ(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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サンクレイドル堀切四季のみち（新築・3LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551493/

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住まい環境について良い点、残念な点
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南向きなので、洗濯物が乾きやすい。

朝は日の光がまぶしいくらいだが、秋でも終日で乾燥できるのはやはりありがたい。


カメムシがでる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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これといって高い共用設備はないので、むしろ共有設備に拘らないからこそ、選ばれるマンションなのかなと思った。


ゴミ箱が汚い


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周辺環境について良い点、残念な点
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歩いていける範囲の中に、ヨーカドー、サイゼリア、ジョナサンがあるので、飲みに行く際は気をつけて欲しい


車の通りが多い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ターミナル駅を使用できるので、都内であれば割と自由度高く遊びにいける点が良い。

通勤訓練も問題なくできている


最寄り駅が快速も停まるようになればうれしい


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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自分の身の回りで、事件に巻き込まれた人がいるかどうか見てみたい。

また、今後は警備員を増員して欲しいと思う。


酔っ払いが多い


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このマンションの最も良い点
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可愛すぎず、キメすぎず。

写真は本人が撮影していました。

身の丈にあったデザインのマンションだと思う。

本人ではゆがみなどもはっきりわかります。


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このマンションの最も残念な点
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カメムシが出ること


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格が安く、最寄り駅は子育て施設が多かった。


（※管理担当より）
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ほの(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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桜堤庭園フェイシア（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42792/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535367/

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住まい環境について良い点、残念な点
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バルコニーが広く、春や秋の季節には、バルコニーで食事できる。

また桜の季節には、部屋からお花見ができる。


西向きなので夏は暑く、午後から部屋に日光が当たるので、カーテンを閉めないと生活出来ず、部屋が暗くなる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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中庭が広く、建物の面積に対して敷地がゆったりと取られている。

中庭の樹木も保存時に指定されてる大木が多く、木漏れ日が気持ち良い。

免震構造な点。


居住者用のパーティールームがあるが、用意されている椅子の数が少なく、パーティールームとして使いづらく、あまり意味がない点。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くに大きな公園があるので、散歩をするのに丁度良い。

またスーパーも徒歩5分位の場所にあるのでちょっとした買い物には便利。


バス停からは近いが、最寄り駅からは徒歩で15分以上歩くので不便を感じる。

夜間はバスの本数も少なくなるので余計不便さを感じる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停からすぐ近くであり、バスの時間もかなり正確なので、時間が読める。

始発から終点までなのでたいてい座る事ができる。


最寄り駅まで歩こうとすると、徒歩で15分以上かかってしまう。

バスの出発時刻とタイミングが合わないと、バスは不便だと感じてしまう。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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24時間体制で見回ってくれるので、今までに外部からの不審者などのトラブルは聞いた事がなく安心して住めている。


マンションが免震構造なので、地震に対してもある程度安心しており、また治安の面でも不安要素はなく、ざんねんな点は見当たらない。


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このマンションの最も良い点
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免震構造なのでいざという時に安心感がある。

春には部屋から桜を見ることができる。

周辺環境が静かで緑が豊か。


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このマンションの最も残念な点
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西向きなので、夏暑く、昼はカーテンを閉めないと生活出来ず、部屋が暗くなってしまう。

またエアコンが効きづらい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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それまで住んでいた住居にはベランダがなかったので、ベランダのあるマンションに住みたかった。

今の部屋はルーフバルコニー付きなのでとても広く、満足している。


（※管理担当より）
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くまちか(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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キャッスルマンション西新井（中古・3LDK・2200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/

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住まい環境について良い点、残念な点
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標準的なファミリー向けの間取りで３人家族にはちょうどいい 宅配ボックスやモニター付きのインターフォンなどがあり、安心で使いやすい。


小型犬や室内で飼う猫なども含めてペットの飼育が不可なので、もったいない感じがする。

駐車場も標準仕様ではないので車が必須の人は自分で手配しないといけない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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年に一回、消防点検や高圧洗浄機による排水口の掃除などがあり、安全面がしっかりしていると感じる。

共有部分の電気の切れなどすぐに対処してくれる


ゴミ捨てに協力的でない人が少しいていて、ゴミをためておく場所がいっぱいになってにおいが気になるときがあるのを困っている


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周辺環境について良い点、残念な点
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小学校は徒歩５分ぐらい、中学校も徒歩１０分以内で学校には通いやすく、地域の見守りたいの人がいてくれるので安心できる


駐輪場に止めている自転車が盗まれたり、パンクさせられたなどの嫌がらせがあったりする。

大きな事件はないが小さな事件は少しある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの駅から徒歩２分、バス停も２分以内で自家用車無しでも生活の不便はない。

カーシェアリングも徒歩１分くらいであり、交通アクセスは恵まれている。


ＪＲの駅に行くには、東武線経由で北千住駅か、バスで池袋駅、赤羽駅、王子駅かと最低でも１５分くらいはかかるので面倒かもしれない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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お寺が近くにあり、静かで落ち着いた街で、また昔からの馴染みの人が多いので、顔見知りになると挨拶や立ち話などもあり安心できる


お正月で初もうでの参拝客などが増えるときは、道路にごみが散乱したり、夜遅くまで騒ぐ人らが出たりするが時期的なものだし仕方ないかなと思っている


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このマンションの最も良い点
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２３区内にあるのに静かで落ち着いた環境で、買い物、子育てに便利で住みやすい町にある。

住民の関係の距離感も程よく、嫌なことがない


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このマンションの最も残念な点
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お正月に観光客、参拝客が多く、静かな環境が保てなくなること。

有名なお寺の近くにあるので仕方ないとは思っている


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上記の中からマンションを選んだ理由
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前に住んでいた場所からすぐ近くで売りだされていて、環境が大きく変わることがなく、手ごろな価格だったので購入した。


（※管理担当より）
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Horiken(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東京ガーデンフォーラム（新築・4LDK・4800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470681/

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住まい環境について良い点、残念な点
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マンションは南向きで日当たり良好 風通しも良い 駐車場は自走式で駐車しやすい ペットもOK 収納が多い ベランダが広い ベランダにスロップシンクがある お風呂、トイレが広い


最初についていたコンロが古い型である


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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洗車場が2台分ある 噴水などがあり落ち着いた感じで良い ゴミ置き場 共用の庭が広く手入れが良くされている が広くてわりと清潔


受付が24時間だと良い


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周辺環境について良い点、残念な点
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周りには多くのスーパーなどがある(ただ自転車なら行きやすい) 保育園は敷地内にある 小学校は歩いて5分以内


最寄りの地下鉄の駅からの帰路にはスーパーがない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄三田線本蓮沼駅まで10分以内 都心に出やすい 池袋行きのバスが近くを通っており、本数も多い ただ鉄道を使うと巣鴨乗り換えでJRに乗り換えなければならず直通はな


駅の周りには商業施設などがなく、マクドナルドやカフェなどなし


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに大原教育館がある その周りには公園があり、区の子供用のプールがある 周りは住宅街なので静か マンションの前にはウエルシア薬局があり24時間営業なので、明るい


国道17号線のそばなので、緊急車両の音は一晩中聞こえる


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このマンションの最も良い点
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マンションの敷地が広々としており、ゆとりのあるマンションだと思う また最寄りの駅までも近く通勤通学にはとても便利


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このマンションの最も残念な点
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残念なところは感じられな


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並行して検討したマンション名
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検討したマンションはない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さも充分あり間取りもとても良かった 南側には高い建物がなく、サンシャイン60が見える 西側は富士山も見える 出かけるのに最寄りの駅が近く1本で都心に出られる


（※管理担当より）
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みきもも(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネサンス葛西（新築・2LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361167/

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住まい環境について良い点、残念な点
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日当たりがいいので暖かく、部屋全体も明るくなる。

駅からも近くて周りにコンビニもスーパーもあるので買い物も便利。


もう一つ部屋が欲しい


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミがいつでも捨てられるのでゴミ問題は全く問題がない。

そこまで非常識なひとはいないので、共用スペースも大きな問題は起こっていない


特に無いです


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩でも行ける距離にスーパーや薬局、コンビニもなどがあり、買い物にはとても便利。

自転車で7分くらいの所に大きなアリオがあるので、電車に乗らなくてもほぼ葛西の周辺で要が済ませられる


特に無いです


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東西線の本数もあるので一本乗り過ごしてもすぐに次の電車が来るので交通の便もいい。

駅もそこまで汚くない。


台風などあると遅延する


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに交番があるので安心できる。

今までに痴漢にあったりなどの怖い経験をしたことないので、安全だと思う。


特にないです


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このマンションの最も良い点
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大方マンションではないので、住人トラブルもなく、エレベーターでもあまり住人と遭遇しないのが嬉しい。

建物の作りもしっかりしてるので何かあっても安心できる。


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このマンションの最も残念な点
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特に無いです


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上記の中からマンションを選んだ理由
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新築のわりには金額が安く、作りもしっかりして内装も綺麗で日当たりもいい。


（※管理担当より）
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しのっち(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クラウンマンション（中古・1LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458252/

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住まい環境について良い点、残念な点
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錦糸町駅、住吉駅の２駅から徒歩圏内であり、買い物も非常に便利。

都会とは言えないほど静かであり、住みやすい。


特には感じないが、強いていえば近隣に繁華街が近く、子供がいる家庭等治安を気にする人には不向きかもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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築年数は古いが、こまめにメンテナンスがほどこされている。

最近では、外装、エントランスに手を入れている。


築年数がかなり古いので、基礎部分(配管等)老朽化が進んでいるのは否めない。

オートロックがない等セキュリティを気にする人には不向きかもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
錦糸町駅、住吉駅の２駅から徒歩圏内であり、また、近隣にスーパーも多く買い物が非常に便利。

学校、病院等も充実している。


繁華街が近く、クラブ等の飲み屋やラブホテルもあるので、ファミリー層で治安を気にする人には不向きかもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
錦糸町駅、住吉駅の２駅が10分以内の徒歩圏内で利用でき、また近くにバス停もあるので非常に便利。

タクシーもすぐ拾える。


錦糸町駅、住吉駅の２駅から徒歩10分以内であり、近くにバス停もあるのでアクセスに悪い点は全く見当たらない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに学校があり、地震等災害時には避難場所として利用できる。

また、建物自体築年数は古いが、しっかりした構造となっている。


かなり離れているが、近隣が繁華街となっており、クラブ等の飲食店やラブホテルがあるため、気にする人には不向きかもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
錦糸町駅、住吉駅の２駅が徒歩10分以内で利用でき、近隣にスーパーが複数ある等買い物には非常に便利。

学校、病院も近くにある。


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このマンションの最も残念な点
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なんと言っても築年数がかなり古いこと。

配管等基礎部分はかなり老朽化している。

ただ、こまめにメンテナンスがほどこされている。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
錦糸町駅、住吉駅の２駅から徒歩10分以内であり、アクセスが非常に良い。

また、近隣にスーパーも多く、買い物にも非常に便利であること。


（※管理担当より）
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あばらか(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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いちょう通り東第2団地（新築・5LDK以上・7600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472056/

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住まい環境について良い点、残念な点
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緑が多くて駅に近い。

商業施設、公共施設、病院も近い。

また歩車道分離、電線の地中化もなされているので安心できる。


高齢化が進み年寄りが増えてきたので、維持管理面、特に管理組合の理事のなり手が減ってきた。

マンションの老朽化も進み、今後起こる建て替えに向けて不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしているので管理会社に引きづられない管理ができており、適切に維持管理ができている。


オートロック対応ではないためセキュリティーに不安がある。

ゴミ置き場や駐車場に出入り自由なため、持ち去りや置き捨てが見られる。

そのうち放火などが起きないか心配。


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周辺環境について良い点、残念な点
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公共施設、大型スーパー、教育施設も駅周辺に多くあり、何かあってもすぐ対応できる。

警察、消防、郵便局も駅に隣接していて便利である。


自転車で通勤通学する人もかなりいるが、駐輪場が駅前に一つしかないため、放置自転車、商業用施設のための駐輪場が使用されている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩3分で大変便利である。

地下鉄の始発駅なので必ず座れるし、地下鉄なので台風などの場合でも止まらないのが良い。


新しい地下鉄なので車体が狭く車両が短いため、たくさん乗車することができない。

また新しいため地下深いところにホームがあり、駅内部の移動に時間がかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歩車道分離なので自動車等による危険は少ない。

ただ歩道を走る自転車には気をつけないと行けない。

ただ歩道の幅員が広く設定されておりゆったりしている。


大きな公園があるため暗い箇所がある。

もっと点灯する香、木を伐採するかしないと安全安心面で不安である。


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管理面で良い点、残念な点
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自主管理から委託管理に変更して数年のため、理事会、委員会活動が良く機能している。

そのため、管理会社主導になることがなく積極的な管理組合である。


自主管理が長かったので委託管理となっても自主管理自他の方式が残っている。

折角委託になったので任せるべき所は任せるべきであろう。


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このマンションの最も良い点
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管理組合がしっかりしているので、管理に不赤はなく、修繕積立金十分蓄えられており、大規模修繕にも対応できる残額がある。


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このマンションの最も残念な点
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オートロックでないため、出入り自由であり、不審者や放置ゴミ、持ち去りなど賀自由にできる。

迷惑チラシの配布も止められない。


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並行して検討したマンション名
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他に検討したところはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
軽い気持ちで申し込んだら当たってしまった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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まちゃまちゃ(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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クレヴィア墨田本所（新築・2LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89996/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周辺のマンションに比べると広めの部屋であること。

キッチンの設備やお風呂にミストサウナなとがオプションではなく備わっている点。


エレベーターが小さく一基しかない事。

朝は混雑が激しく不便。

駐輪場のスペースはあるものの、電動自転車を想定されていない設計のためサイズがあわなかったり重さに耐えられなかったりと問題が多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
屋上が寛げる空間になっていて、居住者の庭のように出入りできる事。

花火大会は目の前で観覧可能なことは嬉しい点です。


首都高速が近いこと。

騒音と言うより排気ガスによる汚れが気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅から近く、スーパーや学校、病院なども遠くない距離で困ることはないです。

この点は生活する上で良い点だと思う。


騒音問題が残念。

排気ガスの方がひどいと答えましたが、やはり静かとは言えず、窓は開けることが少ないです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
路線バスが頻繁に通っており便利です。

また地下鉄が複数路線使用可能な点もさまざまな地域に行くのも大変便利だと思います。


あえて言うのであればＪＲの沿線ではないことでしょうか。

遠くはないものの歩くにはちょっと大変で一駅だけ地下鉄で行き乗り換える感じになるので割と運賃割高になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地域の見回りなども各町会が積極的に行なっていたりするのは良いと思います。

割と近い間隔に交番があるのも安心感があって良いと感じています。


隅田川沿いのため、外国人やその他の観光客が常にあふれており、騒々しいと感じることがしばしばあること。

朝晩のジョギングやウォーキングも良いですが多すぎると感じることもあります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都内においてこれだけ眺望が開けているマンションは珍しい点。

カーテンを閉めなくても気にならないですし、なかなかない環境だと思うので気に入っています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
やはりエレベーターの問題。

最初に設置しない限り後からの増設は見込めないのでこの点は非常に残念です。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウドマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望とマンション設置。


駅近であったこと、
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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X(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
石川台マンション別館（中古・4DK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461111/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩２分、スーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、銀行ATM,２４時間営業のGYMなどが徒歩1～２分で買い物にはすごく便利。


築５０年以上なので耐震性に不安がある。

配管などの老朽化が進んでいる。

エレベーターが異常に遅い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サービス面でいいと思う所はない。

当たり前だがエレベーターの定期点検は行われている。

エントランス付近の掃除は行き届いている。


エレベーターが異常に遅い 自転車置き場に屋根がない 高速インターネットが配備されていない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、学校、公園などは不便はない。

比較的静かな街である。

洗足池、自由が丘、駒沢公園、多摩川などに自転車で5～15分で行ける立地の良さ


飲食店、喫茶店が少ない。

有名なチェーン店（吉野家、餃子の王将、ドトールコーヒーなど）が1軒もない。

池上線がとても不便（都心に直通アクセスしていない）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
車では第三京浜、首都高の入り口まで10分程度で行ける。

五反田まで11分。

蒲田までも約12分で行ける。

渋谷、品川などへ30分以内で行けるのは悪くはないかも。


池上線が最悪。

3両しかない上に都心の地下鉄などへの直通がない。

自由が丘などに行くときにわざわざ乗り換えをして遠回りする必要がある。

昔、中原街道沿いに走っていた路線バスが廃止になった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は比較的いい方だと思う。

子供連れの若者夫婦が増えている傾向にあるので、安全だと評価されているのだと思う。


商店街の入り口に位置するが、悪い意味で昔より活気がなく、夜は人通りが少なくなった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近くて買い物にも便利な点と比較的、長く住んでいる人がいること。

1階に夜遅くまで営業しているレストランがあること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とにかく古い。

エレベーターが遅い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大昔の話なので、今ほど比較するようなマンション物件はなかったので、あまり迷わなかった点と広さ。


（※管理担当より）
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ＫＵＲＯ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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ライオンズマンション北綾瀬第10（新築・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455886/

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住まい環境について良い点、残念な点
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低層住宅地で4階までしかないく世帯数が30世帯。

畳の和室もある。

床下収納もある。

地震に強い。

大京ブランドなので作りがしっかりしているように感じる。


築20年以上経過しているが特に不満な所はない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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定期清掃がいき届いている。

共用施設はない。

設備は一般的で故障もない。

サービスは常駐ではないが管理人がゴミ出し日や定期的に清掃を行っている。


特にない残念な所もない


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周辺環境について良い点、残念な点
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コンビニエンスストアは徒歩１っ分程度の場所にある、ドラックストアやスーパーマーケットも徒歩5分以内の場所にあるのでとても便利に感じる


最寄り駅までの教理が徒歩16分ぐらいかかるのが少し遠く感じる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が徒歩1分以内にあるので順調にいけば、25分程で 駅まで行ける事があるので良いと感じる。

30分以上歩きを覚悟すれば2路線の利用も可能な所が良い。


最終バスが早い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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幹線道路から少し距離が離れており、住宅街でしかも団地が周りに多くまた老人施設もあるので自動車交通量も少なく治安も安全も非常に高いと感じている。


足立区の過去のイメージで印象が悪い


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このマンションの最も良い点
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日当たり良好で世帯数が少ないので、静かな環境と、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、立地条件が最もよいと感じている。


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このマンションの最も残念な点
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特にない残念な所はない


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並行して検討したマンション名
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オリンピック セザール


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上記の中からマンションを選んだ理由
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70平米を超えていて３ＬＤＫで完成から1年未満で3000万円内でとてもお手頃だったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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sinfu(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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シャンボール南砂（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459046/

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住まい環境について良い点、残念な点
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マンションの前に緑道公園があり、自然環境を楽しめる。

文化施設が充実している。

徒歩20分以内に買い物できるスーパーが多数あり、買い物に便利


ペットを飼うことが禁じられている点。

隣のマンションとの距離が狭く、プライバシーほじの点で多少問題を感じることがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設については、特に問題点を感じるほど充実した施設がない。

駐輪場等の管理がしっかりしており、管理人の方の清掃も行き届いている


残念な点を感じるほど、共有部分は広くない。

したがって、とくに問題を感じることはあまりない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩20分圏内に、あらゆるスーパーが林立しており、買い物に便利で、生活しやすいと感じる。

近くに小中学校もあり、子供が安心して通える。


特に残念な点は感じていない。

大手スーパー゛寝室したことで、昔ながらの書士店街の活気がなくなってしまったことが、残念と言え゛財寧なことだ。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が徒歩五分、十分のところにある。

地下鉄の駅が徒歩２０分以内のところにあり、都心に出かけるのもたいへん便利である。


便利さは感じているが、特に残念な点はない。

が、年齢を重ねていくと、徒歩20分で近くの駅まで行くことは、負担になるかもしれないと思う。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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長年住んでいるが、とくに治安に不安を感じたことはない。

落ち着いた街並みで、近くで、自己事件が起こったことはほぼない。


遊歩道公園にかかっている、橋の工事をしているが、開始時からだいぶたつのに、なかなか工事が終わらず、通行するのに大変不便を感じている


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このマンションの最も良い点
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管理がしっかり行き届いている。

生活環境がよく住み心地がいい。

地のりがよく、前の自然遊歩道から、自然やそこに住む生き物たちを観察することができ、あきが来ない


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このマンションの最も残念な点
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特にざんねんな点をかんじない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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近くに自然環境が豊富な点、江東区の行政がよく、文化施設、スポーツ施設が多数あり、活動範囲が広がる。

交通の利便性もあり、都心に30分以内で向かうことができる。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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とっぴ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ガーデンサギノミヤ（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471693/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩１０分以内でスーパーもコンビニも比較的近いので便利 学校が近いせいか比較的静か 治安は悪くないので子育てにはいいかも


駐輪場が全然たりていない 世帯数と役員数の関係で管理組合の役員がすぐまわってくる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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清掃などは行き届いている 低層マンションなのでエレベーターが混むことはない 駐車場は若干空きがあるので確保しやすい


駐輪場が圧倒的に足りない上、上段は上げ下ろしにコツや力が必要で高齢者や子供には難しいと思う。

特別なサービスなどはない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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中学校が近いので、比較的治安はいい スーパーも最寄りまでは徒歩５、６分 コンビニは徒歩３分にあるので便利だと思う


マンションやアパートが多く、街頭や照明は多いが、夜などは人気を感じづらく、緊急時に助けを呼んでも気づかれない可能性もある


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅からは徒歩１０分くらいなので便利かつ、駅から真っ直ぐの商店街を通って帰るので、比較的安心感はある。

バス停も徒歩１０分以内


最寄り駅が西武新宿線の各駅停車駅なので、昼は１０分に１本くらいしか電車だ来ない かつ、西武新宿線は他路線との乗り入れがないため、どこに行くにも乗り換えが多くなる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校も中学校も近くにあるため、比較的治安はいい 犬を飼っている人も多いため、夕方までは通りに人がいることが多い


マンションやアパートが多く、夜などは緊急事態などで助けを求めても声がきこえないなど、気づかれないかのうせいもあるかもしれない


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このマンションの最も良い点
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ファミリー層が多いせいか、比較的マナーを守る人が多いのと、清掃などの管理が行き届いているので 築年数が経っているが、それをあまり感じない


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このマンションの最も残念な点
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一般的な他のマンションと同様、いろいろな価値観の人はいるので、意見の食い違いなどはあるが、今のところ許容範囲内。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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家族が選んだ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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リンゴ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アイビハイツ南品川（新築・3LDK・わからない万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459222/

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住まい環境について良い点、残念な点
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高層階なので眺望が良い 日当たりが良い 管理人さんが親切 ゴミの分別がきちんとされていて気持ちが良い 植栽がきちんとされていている


目の前の高速道路の騒音 オートロックではない 駐車場が充分ではない バリアフリーではない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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貸し自転車の充実 管理人さんが親切 植栽がきちんとされていている ゴミの分別がきちんとされていている 築年数がたっている割には綺麗にしてある


築年数が長い オートロックではない バリアフリーではない ペットを飼えない 宅配ボックスがない 管理費が高い


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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄りの駅がふたつある バスを使えば主要駅まで割りと短時間で行ける ショッピングモールが徒歩県内にある 周りに建物が接近していない


最寄りの駅まで割りと遠い すぐ近くにお店、コンビニなどがない 病院も近くにない 車や飛行機や船の騒音 公立の小中学校が近くにない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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主要駅まで割りと近い 空港行きのバス乗り場が徒歩圏にある 首都高入口が近くにある 利用しようと思えば少し遠いが歩いてモノレール乗り場まで行ける


最寄りの駅まで割りと遠い 最寄り駅のりんかい線は高い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大きな道路ばかりですが、横断できる場所は比較的あると思います 広い道路が多いです 治安は良い方だと思います


目の前の高速道路での事故は多いと思います 一般道の交通量は多いと思います トラックなど大型車も多いです 夜は暗い道も少しはあります


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このマンションの最も良い点
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古い割には綺麗にしていると思います 若い世帯の方たちもたくさんいらっしゃいます 小さな子どもたちがいること 周りに接近する建物がないこと


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このマンションの最も残念な点
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目の前を走る高速道路の騒音


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上記の中からマンションを選んだ理由
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相続したので


（※管理担当より）
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MLKSF(男性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)

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購入物件
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アトラス千代田末広町（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337292/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361760/

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住まい環境について良い点、残念な点
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非常に綺麗で水道の質が良く洗面台とシャワーなどの心地良さが素晴らしく睡眠は取りやすい環境で気に入ってます
狭いのが残念名前所です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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近くの店の買い物がしやすい所が凄く素晴らしく食料の調達が凄くしやすく近くの店の種類が多い為食料の種類が幅広く選びやすいです。


都会の為空気はやや濁り気味な所が気になる所です。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くの店の食品は肉、魚、野菜などどれも非常に質が高く更に家電製品とゲームソフト売り場などが色々近くにある所も気に入ってます。


近くの店の種類が更に欲しい所です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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交通は好きな場所である東京スカイツリーと池袋、上野、有楽町などが近くに行きやすい所が非常に良い所です。


仕事をする場所がやや遠いが短所です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安の安全性は警察官がしっかりパトカー、白バイなどでパトロールを毎日してる為安心感は強い所が良い所です。


過去に事件が何件かある為安全性は気になる点はあります。


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このマンションの最も良い点
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マンションの最も良い点は近くの店が幅広く色んな食べ物の買い物が凄くしやすく食料の質が凄く高いのがお気に入りです。


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このマンションの最も残念な点
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室内が狭い所が非常に残念な所です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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近くの店の種類が非常に幅広い所がある為選んだきっかけです。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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クマ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス（新築・4LDK・5800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472815/

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住まい環境について良い点、残念な点
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東南角部屋で日当たりがよく、真冬でも日中は暖房の必要がないである。

北側にも窓があり風とうしがたいへん換気がしやすい。


隣の賃貸住宅に突然貧困ビジネスが入居してきたので、緊急自動車の出入りが多く大変困惑していル。

特にパトカー と救急車と消防車とが同時に何回も来たときには,近所の空気が騒然としてた。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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緊急時には,アフラックが駆けつけ手くれる。

オートロックドアーなので、来訪ご確認できる。

宅配ボックスが設置されているので,留守のときでもあんしんできる。


管理人が変わる度にゴミ置き場の清掃状態が悪くなり,常に臭いが激しく床も汚い状特に市から供給されている かごは為ず、新聞紙を敷いているだけで、全く洗うことをしていない。

共用廊下もごみが何日も落ちたまでいることがある。

玄関前のアプローチも掃除はしていない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは徒歩圏内に4店舗あり、その時々の都合で選べる。

市立保育園が、近くに2箇所もあり私立保育園は 4箇所もあります。

児童公園も多くお子さまとの触れ合いも多い地域です。


近隣に、飲食店はありません。

駅周辺でも、常に飲食店ができては消え永続きしません。

特にコロナのせいでもない のですが残念です。

おいしいお店ができることを望みます。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京王線が都営新宿線に乗り入れているので、都心や千葉方面へ行きやすくなった。

成田空港にいくのも本八幡までいき乗り換え可能。

京ダイヤダイヤ改正で、ラッシュ時でも電車の停止時間が少なくなった。


つつじヶ丘駅に、以前は急行が停車していたが今はほとんどなくかった。

調布市には、南北に電車が全く通っていない。

特につつじヶ丘からはバスも全く運行していない。

吉祥寺や行き行バスがあればありがたい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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今のところ特に際立って治安が悪いことはないが。

児童の保護者や先生やみどりのおばさんのみまもりでこどもたちがのびのびと通学しているのを見ると、皆さんの努力のたまものだとおもいます。


甲州街道が近い為か、住宅地内の道路を抜け道として朝晩おおくの車が通学路を我が物顔で走るのがとてもきにかかる。

そのうえ自転車が右側を走り抜け肝を冷やすときが多い。

自転車との人身事故はたすうおきています。


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管理面で良い点、残念な点
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セキュリティーについては、警備会社と契約、バルコニーの防犯センサーなどで安全や安心感はとてもあります。

防火設備もととのっておりあんしんです。


管理員さんが変わると清掃状態が悪くなるのがとても残念です。

ゴミ置き場は、常に悪臭を放っております。

ゴミ置き場から悪臭がするマンションは、余り聞きません。

とても恥ずかしい限りです。

住人のゴミ出しにいつもクレームの貼り紙があります。

ボランティアで管理員をされているのではないので、仕事をキッチリしていただけたらとおもいます。


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このマンションの最も良い点
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南側が神社なので、緑が多く四季の移り変わりを楽しめまた小鳥のさえずりで目覚めるそ良い環境です。

住人もみな静かで、マンション内の生活は、極めて質のよいものです。


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このマンションの最も残念な点
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清掃状態が今までとちがい、おせいじにもすばらしとはいいがたいです。

お年寄りの管理員さんなので、仕事にじかんがかかるのかもしれませんが、おしごとなのできっちりしていただきたいものです。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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連れ合いの希望


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk